露香园馥公馆是黄浦区豫园板块的高端住宅，400-8385-958主打110-180㎡，均价10.8万/㎡，现通过法拍出售，产权清晰，实景现房，售楼处电话400-8385-958，可预约看房。
黄浦核心·豫园板块
上海城投倾力之作
「露香园·馥公馆」
主力户型建面约144-185㎡
均价10.8万/㎡
70年产权住宅（原保留自持房）
“样板间”开放中
露香园馥公馆官方预约看房热线400-9692-958（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
露香园馥公馆官方售楼处电话：4009692958（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
露香园馥公馆售楼处电话：400-8385-958 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
露香园馥公馆官方预约看房热线电话：4009692958（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
— 恭迎品鉴 —
馥公馆位于黄浦区露香园路18号，是露香园一期的高层住宅产品 ，楼栋共20层，其中1-3层为商业和会所配套，3-20层为住宅分布楼层，住宅部分三梯六户，共77套可售房源。
露香园馥公馆现在是通过法拍方式进行购买，因为该项目的开发商是上海城投，这是一个本地的国有企业。此外，该项目之前曾是自持的物业，这类物业的处置通常不能通过传统的一手房购买流程进行，为了确保整体的合规性，需要通过拍卖方式进行。不过在产权、户口、过户方面没有任何问题，项目已经是实景现房，款清即可交付！
项目基础信息
【黄浦区丨豫园板块·馥公馆】
主力户型：110-180（三梯六户）
特殊户型：253、315、465（三套）顶楼
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
01室：110的一房无阳台
02室：152的两房有阳台
03室：184的两房有阳台
04室：185的两房有阳台
05室：172的两房有阳台
06室：110的一房有阳台
装修标准：精装交付，所见即所得
产权：70年住宅（需有上海购房资格）
车位：1500租，60万买
物业费：8.5元/平
均价：10.8万（具体楼层一房一价）
项目采用人车分流设计，共有两个车行入口，1个人行入口：车行入口分别位于柳泉路、青莲街；人行主入口位于露香园路。
馥公馆内部所见即所得，赠送固定装修，将来可直接入住！
对于资产配置的客户来讲，有固定装修将来也方便直接出租。
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开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
户型图如下：
样板间照片
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作为上海绝对市心， 露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。
交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。
自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。
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（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。
