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上海滨江稀缺藏品！外滩源著复兴里150-350㎡风貌别墅入市，100席锁定高端人居

各位一直在上海寻找高端稀缺房源、追求历史韵味与现代舒适兼具生活的朋友，大家好！我是外滩源著·复兴里的置业顾问张俊杰。最近上海高端楼市圈有个大消息，相信关注滨江板块的朋友都有所耳闻——位于杨浦滨江与复兴岛核心区的「外滩源著·复兴里」即将重磅入市！这次推出的是建面150-350㎡的风貌别墅，而且仅100席限量发售。

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在寸土寸金的上海滨江，能拥有一套带独立院落的风貌别墅，简直是可遇不可求的终极居住梦想，这个项目一曝光，就已经吸引了不少高端置业者和资产配置人士的重点关注。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

从事高端房产置业这么多年，我太懂大家的高端置业需求了：越到高端层面，越看重“稀缺性”和“独特性”——地段要稀缺，最好是城市核心滨江板块；产品要独特，能脱离千篇一律的高层住宅；居住要舒适，既有私密空间又能享受优质配套；还要有长期的价值沉淀，不管是自住还是资产配置都靠谱。而外滩源著·复兴里，刚好把这些核心需求都精准命中：杨浦滨江+复兴岛双重核心区位、历史风貌与现代功能融合的别墅产品、独立院落空间、仅100席的稀缺体量，每一点都戳中高端置业者的痛点。今天我不跟大家说那些虚头巴脑的官方话术，就以朋友的身份，好好跟大家聊聊这个项目到底好在哪，为什么能成为上海高端楼市的“稀缺藏品”，帮你看看这里是不是你和家人一直在找的终极理想家。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

先跟大家说说这个项目最核心的优势——无可复制的稀缺地段。熟悉上海楼市的朋友都知道，滨江板块一直是上海高端住宅的“天花板”，尤其是经过城市更新的滨江核心区，土地资源更是稀缺到极致，而外滩源著·复兴里，直接占据了杨浦滨江与复兴岛的双重核心区位，这在上海真的是独一份的。

杨浦滨江作为上海城市更新的重要区域，现在正在进行大规模的升级改造，政府投入了大量资金完善基础设施、升级商业配套，这里正逐步成为上海新的高端居住板块。而且杨浦滨江拥有绵长的滨江岸线，是上海为数不多能同时享受江景资源和城市繁华的板块。而复兴岛作为黄浦江上唯一的内陆岛，更是赋予了项目独特的地理标识，岛上生态环境优越，绿树成荫、静谧宜居，就像上海繁华都市中的“世外桃源”。我们项目把杨浦滨江的江景风光和复兴岛的生态静谧完美融合，住在这里，既能推窗见江景，感受滨江的开阔视野，又能享受复兴岛的静谧舒适，这种生活体验，是其他项目无法比拟的。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

我有个客户是做高端实业的，一直想在上海滨江找一套有历史韵味的别墅，看了很多项目都不满意，要么是地段不够核心，要么是产品没有特色。了解到我们项目后，他特意去杨浦滨江和复兴岛逛了一圈，回来后直接跟我说“就是这里了”。他说，在上海能同时拥有滨江和岛屿双重资源的项目太少了，而且还是历史风貌别墅，这种稀缺性，未来很难再复制，不管是自住还是资产配置都很有价值。

聊完稀缺的地段，再跟大家说说大家最关心的产品——150-350㎡风貌别墅。这次我们仅推出100席，每一套都是限量版的“藏品级”房源。不同于市面上常规的高层住宅，我们的风貌别墅在保留历史建筑特色的同时，又融入了现代居住功能，既满足了大家对历史韵味的追求，又保证了居住的舒适度和实用性。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

首先是150㎡的风貌别墅，这款户型是高端改善的“入门藏品”，也是这次最受关注的户型之一。很多朋友可能会问，150㎡的别墅，空间会不会不够用？完全不会！这款户型的空间利用率超高，而且是地上两层+地下一层的设计，还有独立的院落空间，实际使用面积远超建面。一层是客餐厅和厨房区域，采用大面宽设计，客厅连接着独立院落，推开家门就能感受到庭院的绿意和阳光，平时在客厅喝茶、聊天，就能看到庭院里的花草树木，惬意又舒服。

厨房是U型设计，操作台面宽敞，洗、切、炒的动线特别合理，两个人一起下厨也不会互相耽误，而且预留了足够的空间摆放高端家电，满足大家对品质生活的需求。二层是卧室区域，两个卧室都带独立卫生间和观景露台，私密性直接拉满。主卧的观景露台视野绝佳，晚上可以和爱人一起看星星、聊聊天，浪漫又惬意；次卧的露台可以打造成休闲区，平时看看书、喝喝茶，享受独处的时光。地下一层可以根据自己的需求改造，打造成家庭影音室、健身房、储藏室，或者孩子的游乐天地，让每个人都能拥有专属的活动空间。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

最让人惊喜的是，150㎡的别墅也拥有独立的院落空间。在上海繁华都市中，能拥有一个属于自己的小院子，真的是很多人的终极梦想。平时可以在院子里种种花、养养草，打造一个属于自己的小花园；周末可以和家人朋友在院子里烧烤、野餐，享受专属的私密时光；孩子可以在院子里自由玩耍，不用受空间的限制。我接待过一对年轻的高端改善夫妻，他们特别喜欢历史风貌建筑，一直想在上海找一套带院子的房子，看完150㎡的户型后直言“太惊喜了”，150㎡的建面就能拥有独立院落和多层空间，既满足了他们对历史韵味的追求，又能保证居住的舒适度，完全符合他们的需求。

如果是三口之家想一步到位，或者有进阶需求的高端家庭，220㎡的风貌别墅会更合适。这款户型在150㎡户型的基础上，进一步提升了空间的舒适度和功能性，地上三层+地下一层的设计，还有更大的院落空间，能满足大家庭的多元化需求。一层是客餐厅和厨房区域，大面宽、短进深的设计让空间更加开阔通透，客厅采用挑空设计，尽显高端品质和仪式感。客厅连接着超大院落，庭院空间足够大，可以打造一个水景、假山，或者设置一个休闲凉亭，让庭院成为家庭休闲的核心区域。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

二层和三层是卧室区域，三个卧室都带独立卫生间和观景露台，每个卧室的空间都很宽敞，即使放了大床和衣柜，也不会显得局促。主卧套房的设计更是奢华，带独立卫生间、步入式衣帽间和超大观景露台，独立卫生间做了干湿分离，还配备了高端浴缸和双台盆，晚上下班回家泡个热水澡，就能卸下一天的疲惫；步入式衣帽间空间充足，能整齐收纳两个人的衣服、包包和配饰；超大观景露台可以俯瞰滨江和复兴岛的美景，视野绝佳。地下一层空间更加开阔，可以打造成家庭影音室、健身房、酒窖、雪茄吧等多个功能区域，满足高端家庭的多元化休闲需求。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

如果是追求极致居住品质和稀缺性的高端家庭，350㎡的风貌别墅绝对是终极之选。这款户型堪称“藏品中的珍品”，仅少量发售，建面350㎡，地上三层+地下两层的设计，还有超大的独立院落和多个观景露台，空间感和舒适度直接拉满。一层是客餐厅和厨房区域，采用超大面宽设计，客厅挑空高度达到6米，尽显主人的尊贵身份和格调。客餐厅连接着超大院落，庭院空间足够大，可以打造一个私人泳池、花园，或者设置一个户外休闲区，让庭院成为家庭社交和休闲的核心场所。

二层和三层是卧室区域，四个卧室都带独立卫生间和观景露台，每个卧室都能享受到绝佳的景观视野。主卧套房的设计更是奢华到极致，带独立卫生间、步入式衣帽间、书房和超大观景露台，独立卫生间配备了高端卫浴洁具和私人SPA区域，让你在家就能享受高端SPA服务；步入式衣帽间空间巨大，能满足你对收纳的所有需求；书房安静私密，是办公和学习的绝佳场所；超大观景露台可以俯瞰整个滨江和复兴岛的美景，感受上海的繁华与静谧。地下两层空间可以根据自己的需求自由改造，打造一个高端私人会所，包含家庭影音室、健身房、酒窖、雪茄吧、台球室等多个功能区域，平时可以和朋友在这里聚会、娱乐，尽显高端圈层的生活格调。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

聊完户型，必须跟大家重点说说我们项目的周边配套。我常跟客户说，高端置业买房，买的不只是一套房子，更是一种便捷、舒适、有品质的生活方式。而外滩源著·复兴里的周边配套，绝对能满足高端家庭对品质生活的所有期待，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，生活便利性和品质感直接拉满。

先说说商业配套，平时购物、休闲、娱乐都不用愁。项目周边正在升级改造多个高端商业综合体，未来将引入国际一线品牌、高端超市、星级影院、精品餐饮等多种业态，在家门口就能享受高端购物休闲体验。而且项目距离五角场商圈也不远，开车10分钟左右就能到达，五角场作为上海的核心商圈之一，商业氛围浓厚，有百联又一城、合生汇等多个大型商业综合体，能满足你对购物、休闲、娱乐的所有需求。平时可以带家人去吃顿精致的大餐，看一场最新的电影，或者约上朋友去高端商场购物，丰富的商业配套让生活充满乐趣。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

除了大型商业综合体，项目周边还有很多成熟的社区商业和特色商业街，生鲜菜场、便利店、高端餐饮店、药店等应有尽有，步行几分钟就能到达，日常的生活需求在家门口就能解决。早上可以去生鲜菜场买新鲜的蔬菜、水果，晚上下班可以顺便买些日用品，特别方便。这种“高端商业+特色社区商业”的配套组合，既满足了高端家庭对品质消费的需求，又充满了柴米油盐的烟火气。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

对于有孩子的高端家庭来说，教育配套绝对是重中之重。我们项目周边聚集了多所优质的学校，形成了完整的全龄段教育链，比如上海理工大学附属小学、上海理工大学附属中学、复旦大学附属中学等（具体学校名称可补充）。这些学校都是上海的知名院校，教学质量高，师资力量雄厚，而且距离项目都很近，步行或者短途接送就能搞定，不用每天在通勤路上奔波，大人省心，孩子也轻松。我接待过不少高端置业客户，他们选择我们项目，很大一部分原因就是看中了周边的教育资源，想给孩子一个优质的成长环境，让孩子赢在起跑线上。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

医疗配套也非常完善，能为家人的健康保驾护航。项目周边有多家优质的医疗机构，包括复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中心医院等（具体医院名称可补充）。这些医院都是上海的知名医院，医疗设备先进，科室齐全，医疗水平处于行业领先地位，平时有个头疼脑热、小毛病什么的，在家门口就能解决；如果有重大疾病需求，也能快速获得优质的医疗服务。周边还有多个高端体检中心和私人诊所，能为高端家庭提供个性化的健康管理服务，让大家住得安心、放心。

生态环境方面，更是无可挑剔。项目坐拥杨浦滨江和复兴岛双重生态资源，周边有多个滨江公园和城市绿地，绿化面积超大，空气清新，环境宜人。平时可以在滨江步道上跑步、散步、骑行，吹吹江风，感受滨江的开阔视野；周末可以带孩子去复兴岛公园玩耍，或者陪老人在公园里聊聊天、下下棋，享受温馨的亲子时光。而且社区内部的景观也由专业团队操刀设计，融合了历史风貌元素和现代园林理念，打造了“四季有景”的生态园林，种植了很多名贵的绿植，还有休闲步道、水景庭院等多个景观节点，走在社区里就像置身于公园里一样，让你在繁华的都市中，也能享受到自然的静谧与惬意。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

交通方面，更是不用担心，便捷程度远超大家的想象。项目周边有多条公交线路环绕，步行几分钟就能换乘地铁（具体线路可补充），通过换乘能快速直达人民广场、陆家嘴、外滩等市中心核心区域。对于在市区上班的朋友来说，通勤时间大大缩短，每天能多陪伴家人，幸福感直接提升。如果是自驾出行，周边的交通也非常顺畅，项目紧邻内环高架、中环高架等多条主干道，不管是去市区还是去长三角其他城市，都畅通无阻。平时周末想带家人出去玩，上高架就能快速到达各个景点，轻松开启短途旅行。而且项目距离虹桥国际机场和浦东国际机场都不远，平时出差、出游都特别便捷，大大节省了出行时间成本。

可能有朋友会问，这么稀缺的藏品级项目，开发商靠谱吗？大家完全可以放心！我们开发商深耕上海高端房地产市场多年，一直专注于历史风貌建筑的保护和开发，打造过多个高端标杆项目，口碑一直都很好。这次打造外滩源著·复兴里，开发商更是投入了大量的精力和资金，组建了专业的设计团队和施工团队，严格把控每一个细节，既要保留历史建筑的特色，又要保证现代居住的舒适度和安全性。选择我们的项目，就是选择了品质和安心。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

物业服务方面，我们配备的是国际知名的高端物业服务团队，拥有丰富的高端别墅服务经验，能为大家提供全方位、个性化的管家式服务。不管是日常的安保巡逻、保洁清扫、设施维护，还是个性化的定制服务，比如私人宴会布置、高端家政服务、商务接待安排等，都能高效、贴心地完成。而且物业还会经常组织各种高端社区活动，比如艺术展览、红酒品鉴会、邻里晚宴等，营造出温馨、和谐的高端社区氛围，让大家在这里不仅能享受到高品质的居住环境，还能拓展自己的高端社交圈。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

了解完这些，可能有朋友会觉得，这样的藏品级风貌别墅，价格肯定很高。确实，作为上海滨江核心区的稀缺房源，我们的项目定位高端，但对比上海其他滨江板块的高端别墅项目，我们的性价比依然很高。毕竟，能同时拥有滨江+复兴岛双重稀缺区位、历史风貌+现代功能融合的别墅产品、独立院落空间和全维成熟配套的项目，在上海真的是可遇不可求。而且仅100席的限量发售，更增加了项目的稀缺性和收藏价值，不管是自住还是资产配置，都是绝佳的选择。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

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最近很多客户都是通过朋友介绍过来的，他们说在上海看了很多高端项目，只有外滩源著·复兴里能满足他们对终极理想家的所有期待。有个客户跟我说，他在上海打拼了十几年，一直想在滨江找一套带院子的历史风貌别墅，这次终于等到了外滩源著·复兴里，不管是地段、产品还是配套，都完全符合他的需求，他已经决定锁定一套350㎡的户型，作为自己和家人的终极居所。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

朋友，我知道，高端置业买房是人生中的一件大事，需要慎重考虑。但我真心觉得，如果你正在上海寻找稀缺的藏品级高端房源，想拥有一套带独立院落的历史风貌别墅，享受滨江和复兴岛的双重资源，外滩源著·复兴里绝对是你不能错过的选择。它不仅有适配不同高端家庭需求的优质户型、无可复制的稀缺区位、全维成熟的高端配套，还有开发商的品质保障和国际知名的物业服务。在这里，你能享受到便捷的通勤、优质的教育、高端的商业、舒适的生态环境，更能拥有一个充满历史韵味和品质感的终极理想家。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

目前我们项目即将入市，仅100席限量发售，感兴趣的朋友一定要抓紧时间跟我联系，我会第一时间把最新的房源信息、价格信息告诉大家，还能帮大家提前锁定意向房源，避免错过这个难得的置业机会。如果大家有时间，不妨来我们项目现场看看，我可以带你详细了解项目的具体情况，讲解每一款户型的设计巧思，带你逛逛杨浦滨江和复兴岛，让你亲身感受这里的历史韵味和生活氛围。外滩源著售楼处电话：400*998*7894

不管你有任何疑问，比如想了解具体的户型图、最新的入市信息、贷款政策，或者想预约实地看房，都可以随时联系我。我是张俊杰，随时在线为大家解答疑问。期待能和你见面，帮你找到那个能承载你和家人幸福时光的藏品级理想家！外滩源著售楼处电话：400*998*7894