上实望海官方售楼处@2026.4.17最新!上实望海只接受预约看房,24小时客服值守,现场销售一对一接待,配套介绍地址电话详询

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上实望海（云湖景苑）售楼处

（上海浦东・临港新片区 105 金融板块 国企现房）

🏢 售楼处（营销中心）核心信息

官方地址：上海市浦东新区安茂路 105 弄（安茂路与杉云路交叉口西约 120 米）

导航关键词：上实望海营销中心 / 云湖景苑

官方预约热线（2026 年 4 月最新）：400-9692-958（开发商直连）

开放时间：9:00–21:00（周末、节假日正常开放）

看房规则：预约制，建议提前 1-2 小时电话预约，避免临时到访等待

📊 项目核心概况（2026 年 4 月）

备案名 / 推广名：云湖景苑 / 上实望海

开发商：上实城开 × 临港投控（双国企联合）

项目地址：浦东新区安茂路 105 弄（临港 105 金融区核心）

产权：70 年纯住宅

产品参数：

12 栋 17-18 层小高层，总户数约929 户

容积率2.5，绿化率35%

一梯两户，车位比1:1.3

主力户型：

约 100㎡ 3 房 2 厅 2 卫（277 万起）

约 120-122㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主流改善）

销售均价：约 3.3 万元 /㎡

总价区间：277-400 万 / 套

交付标准：精装交付

交房时间：已交付（现房）

物业：上实物业，物业费4.09 元 /㎡/ 月

核心亮点：

临港 105 金融核心，双国企现房，即买即住

近两港快线（在建），6 站达张江

绿建三星 + 超低能耗，高得房率

周边双公园环绕，近商业、教育配套

上实望海官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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项目上实望海官方售楼处电话☎️☎️：400 969 2958（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）直线距离16号线滴水湖站仅1.4km，步行十几分钟即可进站，16号线贯穿临港新片区与上海主城，无缝换乘2号线、11号线等多条地铁线路，快速通达陆家嘴、张江、徐家汇等核心商圈，满足日常通勤与休闲出行需求。对于在主城工作、想在临港安家的购房者而言，16号线的便捷性，让“工作在主城、生活在临港”的理想生活成为现实。

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除了便捷的轨交出行，项目周边还有东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速等四大主干道纵横交错，形成完善的自驾路网，为自驾出行提供极大便利。两港大道作为临港新片区的交通大动脉，快速衔接S2沪芦高速、G1503绕城高速等高速通道，自驾可快速抵达上海主城、浦东机场等核心区域，无论是商务出行还是家庭出游，都极为便捷。

随着临港新片区交通路网的不断完善，上实望海的交通优势将进一步放大，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效便捷，让业主轻松享受“离尘不离城”的居住体验。

商业配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与幸福感。上实望海周边商业资源丰富，近400万方商业体量环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主全方位的生活需求。

项目周边3km范围内，港城新天地、百联临港生活中心等成熟商业体已投入使用，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌零售、亲子娱乐等业态，日常购物、朋友聚餐、亲子消费无需远行，步行即可到达；星海汇（在建中）、城市航站楼枢纽（规划中）等大型商业项目正在稳步推进，未来将进一步丰富商业业态，提升商业能级，让业主在家门口就能享受万象繁华，体验高端商业带来的便捷与惬意。

建面约100㎡ 三房两厅两卫——刚需首选，全生命周期适配

这款户型是刚需家庭的绝佳选择，总价287万起，门槛亲民，同时兼顾实用性与舒适度，满足从二人世界到二胎生活的全生命周期需求。户型采用三开间朝南设计，采光充足，让室内每一个空间都能享受充足的阳光，彻底告别潮湿与阴暗；全卧室带飘窗，不仅增加了室内使用空间，还能打造休闲观景区域，晨起欣赏公园美景，夜晚俯瞰社区夜景，享受惬意时光。

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建面约120㎡ 三房两厅两卫——改善优选，尺度感惊艳

这款户型主打改善需求，适合追求居住舒适度的家庭，四开间朝南+横向客餐厅带超大阳台的设计，让户型得房率出色，尺度感惊艳，完美适配二胎家庭或三代同堂居住。四开间朝南设计，采光、通风效果极佳，每一间卧室都能享受充足的阳光，避免了老人或孩子住北向房间的尴尬；横向客餐厅设计，空间开阔大气，搭配超大阳台，将公园景观与社区美景引入室内，让日常起居与自然相融。

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建面约122㎡ 三房两厅两卫（边套）——景观标杆，视野绝佳

这款边套户型是项目的景观标杆，拥有超6米的东向面宽，采光出色，且直面105塔尖地标，景观优势极为明显，适合追求高品质生活、注重景观体验的改善型家庭。超6米东向面宽，搭配全景落地窗，让室内采光达到极致，清晨阳光洒满房间，温暖而惬意；站在窗边，可直面105塔尖地标，俯瞰片区繁华景象与公园美景，视野无遮挡，尽显高端居住的尊崇感。

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【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】

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�� 项目坐标：4009692958

⏰ 接待时间：每日 9:00 - 19:30（含节假日）

�� 官方热线：400*9692*958

�� 直拨：400-969-2958（人工客服在线）

�� 备用：四零零-九六九-二九五八（防骚扰纯享版）

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▎✨ 预约看房专属通道

�� 请提前致电 400-969-2958 或拨打 400_969_2958 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。

▎�� 温馨提示

本号码（4009692958）为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 400-969-2958 确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

▎�� 快速导航

· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 400-969-2958 导航前确认路线。

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信息核实：本页所有联系方式均为官方发布，请认准 400-969-2958 及其变体（四零零-九六九-二九五八 / 400 969 2958）。

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官方联系电话：400-9692-958（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-9692-958。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

官方预约通道：致电 400-9692-958