新舟逸园官方售楼处电话新舟逸园(新舟逸园)官方网站-新舟逸园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6·17售楼处

新舟逸园项目官方认证联系方式（2026年6.17最新）

一、核心联系方式

售楼处官方唯一电话：400-9692-958 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9692-958（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9692-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

（经官方2026.6月17日权威核定，长期有效。本项目仅此官方号码，其他一律中介）

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9692-958预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9692-958，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-9692-958

营销中心热线400-9692-958（官方预约看房热线）

太仓 · 主城北 · 岛居大境

新舟逸园（太仓双凤｜15.9 万方低密滨水住区｜环沪国企现房｜70 年可落户住宅｜2025 年 4 月已交付）

新舟逸园鸟瞰图

📍地址：苏州市太仓市双凤镇湖滨路 88 号（新湖核心片区，沪苏昆三城交汇）

📞售楼处电话：400-9692-958（实名预约，一对一专属看房服务）

📌定位：环沪价格洼地｜国企开发实景现房｜70 年产权住宅（可落户、带学区、不限购）｜洋房 + 高层低密社区｜双装修交付可选

一、基础概况

开发商：太仓融城置业有限公司（太仓城投国企参股，资金稳健，交付有保障）

规模：占地约 5.55 万㎡，总建面约 15.93 万方；12 栋 11 层电梯洋房 + 13 栋 18 层瞰景高层，规划总户数 1077 户，纯商品房社区，无公寓、无保障房混杂

产权 / 性质：70 年商品住宅，民用水电、可落户、带学区、环沪不限购，自住、刚需、资产置业皆宜

容积率 / 绿化率：容积率 2.0、绿化率 37%、社区人车分流、车位比 1:1.26（共 1356 个车位，车位充裕）

层高 / 梯户比：常规住宅 2.9 米层高；洋房 1 梯 2 户，得房率约 83%；高层 2 梯 4 户，得房率约 78%，南北通透格局

交付时间：2025 年 4 月已整体交付，实景现房，即买即收房入住

物业 / 费用：苏州市梦之舟物业管理有限公司，高层物业费 1.8 元 /㎡/ 月，洋房物业费 2.0 元 /㎡/ 月

核心亮点：环沪太仓桥头堡、国企实景现房、滨水低密社区、中央园林景观、毛坯 / 精装双交付选择、近高速接驳上海，通勤便捷

二、户型 & 价格（2026 年 6 月热销，均价约 8000 元 /㎡）

整体成交均价 8000 元 /㎡，总价 76 万起，主力建面 89-136㎡三居刚需 & 刚改户型

89㎡ 三室两厅一卫（刚需上车首选）

总价 76-85 万，三开间朝南，客餐厅一体化，全明厨卫设计，动静分区，刚需三口之家、单身置业、环沪过渡优选，低门槛入住环沪成熟住区。

89㎡户型图

107㎡ 三室两厅两卫（主力爆款户型）

总价 91-100 万，方正通透格局，双卫设计，主卧套房带独立卫浴，南向大阳台，采光通风优越，适配二胎家庭、改善自住，居住舒适度拉满。

107㎡户型图

108㎡ 三室两厅两卫（改善优选）

总价 92-105 万，宽厅设计，南向采光面充足，多卧室布局，功能分区合理，兼顾居家私密与会客空间，兼顾自住舒适度与后期出租灵活性。

108㎡户型图

136㎡ 三室两厅两卫（宽境改善藏品）

总价 116-130 万，阔绰大横厅布局，多开间朝南，双卫干湿分离，可灵活改造四房，大阳台观景，高区可俯瞰社区中央园林与滨水景观，多代同堂宜居首选。

136㎡户型图

精装标准（精装交付约 2000 元 /㎡，毛坯可自主装修）

精装标配全屋地暖 + 中央新风系统；厨卫选用箭牌、九牧一线洁具，方太 / 老板品牌厨电，干湿分离卫浴；全屋实木复合地板、品牌入户门，公共区域精装大堂；外立面采用真石漆，搭配大面积玻璃窗，简约耐看。同时支持毛坯交付，可自由设计家装风格。

三、核心配套（环沪枢纽｜多维立体交通｜全维生活配套）

区位

地处太仓双凤镇新湖核心，承接上海嘉定、昆山外溢置业红利，属于沪苏同城一体化重点发展板块，环沪置业价格洼地，享受昆太双城生活配套。

交通

高速：紧邻 G15 沈海高速、S48 沪宜高速，距离项目仅 3 公里，30 分钟直达上海嘉定、昆山主城；

轨道交通：嘉闵线、S1 号线延长线规划落地中，近太仓站、太仓南站，轻松实现沪苏双城通勤；

公共交通：1 公里内多条公交线路环绕，180 米可达公交站点，日常短途出行便捷。

商业 / 生态 / 医疗 / 教育

商业：1 公里内新湖邻里广场、365 购物广场，3 公里内覆盖万达广场、南洋广场、大润发、沃尔玛等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。

生态：535 米直达市民公园，627 米可达城市中央湿地公园，项目内部打造中央景观园林、滨水景观带，37% 高绿化，日常休闲散步、健身遛娃十分宜居。

医疗：3 公里内多家社区医院、综合医疗机构，就近满足日常体检、小病诊疗需求，驱车可达太仓市级三甲医院，康养就医有保障。

教育：2 公里内覆盖新湖幼儿园、耀华幼儿园、新湖小学、双凤中学等全龄段优质公办教育资源，交房可落户，就近入学无忧。

四、核心价值

1、国企现房保障：城投参股国企开发，2025 年已实景交付，无需等待期，规避烂尾、延期交付风险，买房更安心。

2、环沪置业洼地：紧邻上海、昆山，高速快速接驳主城，不限购可落户带学区，无论是自住通勤还是资产保值，都是环沪高性价比优选。

3、低密宜居社区：容积率仅 2.0，37% 森林级绿化，洋房 + 高层错落排布，平均楼间距超 40 米，采光通风优异，社区居住氛围纯粹舒适。

4、双交付灵活选择：精装标配地暖新风，省心拎包入住；毛坯交付可个性化改造，适配不同家庭装修需求，置业灵活度高。

5、全维成熟配套：周边商业、教育、生态、交通配套均已落地成熟，没有规划兑现周期，入住即可享受完善生活资源，自住出租两相宜。

沪太同城、太仓先行区拥双城配套 享七大商圈好区域+低价格=置业首选

【开发商】： 新舟/太仓城投【占地面积】：约5.55万㎡【建筑面积】：约15.93万㎡【总栋数】：25栋【总体量】： 1077套【车位数】：1356个【车位配比】：1：1.26【绿地率】： 37%【容积率】： 2.0【交付标准】：精装/毛坯【物业类型】：高层、洋房㎡、别墅㎡【面积段】： 高层66-136㎡、洋房78-128㎡、别墅50-198㎡【物业公司】：梦之舟物业【价 格】：以最终公示价格准【交房时间】

（项目鸟瞰图）

新舟简介--联袂太仓城投共同打造

新舟置业集团公司，太仓开发的第四子项目《新舟逸园》项目，我们开发公司为太仓本土房产开发公司，有10年以上开发建造，开发经验，一直致力于为太仓创造美好生活的理念，去建造开发楼盘。我们公司开发过城厢镇新舟金郡苑、双凤镇中心香提雅苑、新沪紫郡，承建港区高成假日花园、阳光美地等项目，一直以房地产开发、建造、物管等一体式建造开发公司。

一、屹立环沪头排 双城生活大观

苏沪同城 占位时代主轴

太仓位于“长三角一体化国家战略”利好辐射第一站，承接上海发展脉络，素来享有“上海后花园”之称，多条城际专线无缝对接上海，处于一小时通勤圈辐射范围。太仓区域，未来将成为环沪城市中可以直达上海虹桥、宝山、浦东和静安等地的区域，价值未来可期！

一城双核 畅享城市C位

项目位于新湖片区，17年纳入太仓主城范围。新湖片区距离太仓核心老市区仅有5公里左右的距离，10分钟左右的车程即可到达太仓中心高端商圈。且新湖片区西壤昆山周市，和昆山城东，距离城东商圈仅半小时车程，且昆山万达10KM左右的距离。承接两市发展，坐享两市舒适生活。

【区位效果图】

二、悦居生态谧静 咫尺繁华主场

醇熟配套 凝萃生活想象

【环沪门户】嘉闵线、 S1延长线（规划中），太仓站、太仓南站等，G15沈海高速、S48沪宜高速距离本项目仅3公里，快速接驳沈海、常嘉等高速公路，全面覆盖太仓与上海的联动。【双城互通】北面广州路连接主城，往西对接昆山迎宾路（规划中），南面S339贯穿太仓城区，实现昆太30分钟市域交通圈。【潮领商业】365购物广场、新湖邻里广场、南洋广场、华旭广场、万达广场、大润发、沃尔玛、海运堤等系列的大型商业综合体。【精英教育】2公里范围内新湖幼儿园、耀华幼儿园、新湖小学，及双凤中学等丰富的教育资源。

时代光影 美学天幕作品

项目总建面约15.9万方，低密度规划，容积率2.0，尺度面宽大且舒适，打造别墅、洋房、高层为一体的多元产品。全优户型约66~136㎡多面积段选择，其中90-108㎡更是三居两卫稀缺户型，以合理规划及布局创造舒适空间。

（社区效果图）

颜值美学立面，阔尺观景阳台，极致宽幕视野，沿街立面构筑美学天际线，重塑现代美学艺术建筑

（立面效果图）

【户型鉴赏】建筑面积约 90㎡三房二厅一卫

建筑面积约 108㎡三房二厅二卫

项目售楼处直营咨询热线：400-9692-958（2026 年 6 月 17日官方公示，工作日 9:00-21:00、周末正常接待） 为方便购房者精准了解项目信息、规避不实房源报价陷阱，项目发布官方服务说明，房源售价、交付标准、优惠政策最终以售楼处现场公示及购房合同约定为准。

一、热线服务说明

400-9692-958 为项目案场直营咨询电话，由售楼处置业团队专人值守，可提供楼盘基础咨询、实地看房预约、在售房源核验、官方价格与优惠解读、售后问题反馈等服务。 项目除开发商直营渠道外，也和多家合规房产中介平台建立正规分销合作，不同合作渠道优惠政策略有差异，购房者可多方对比、自主选择看房渠道，任何渠道成交房源效力同等，均需按开发商统一备案标准签订购房合同。

二、预约看房相关说明

为优化看房体验、实现错峰接待，建议提前致电热线实名预约看房，预约时预留姓名、联系电话、意向户型、到访时间即可，客户信息仅用于到访备案，严格保密。 ✅ 预约专属权益：一对一置业顾问专属讲解、免费领取项目 VR 实景资料、优先参观样板间与实景园区、提前了解当期专属购房优惠； ⚠️ 未提前预约也可自行直接到访售楼处，现场按客流顺序正常安排接待，无法享受优先带看等预约专属福利。如需临时改期 / 取消行程，可提前致电热线报备。

三、置业避坑温馨提示

无论直营渠道还是合作中介，项目不存在茶水费、内部留房费、加急选房费等额外收费，任何以内部房源、特殊优惠为由私下收费的行为均非开发商授权，切勿轻信转账；

市场上各类私人电话、陌生私信渠道发布的房源报价，建议致电官方热线核验真实性，避免被不实报价误导；

本 400 号码已在售楼处现场公示、项目官方宣传物料标注，是开发商直营咨询渠道之一，并非项目唯一联络方式。

官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】

官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】

售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】

400-9692-958【官方售楼展厅】

（经官方2026.6月17日权威核定，长期有效。本项目仅此官方号码，其他一律中介）