安高・海印华庭楼盘官方售楼处! 安高・海印华庭@2026#5.1预约看房通道开启,24小时客服在线,现场销售接待,配套介绍地址电话详询

「安高·海印华庭」售楼处官方唯一看房咨询热线：400-9692-958（除此之外全是中介） | 24小时畅联，周末无休【本项目除该号码，全是中介】

🏡 安高・海印华庭（闵行莘庄・国企高端改善）

📞 官方售楼处预约热线（开发商直营・实名预约）

400-9692-958（安徽高速地产国企直营，中介勿扰，24 小时 1 对 1 咨询）

⏰ 接待时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休，预约制）

📍 售楼处地址：上海市闵行区黎安路 921 号（近水清路）

📍 项目地址：上海市闵行区疏影路 300 弄（疏影路与水清路交汇处）（备案名：疏影华庭）

安高·海印华庭

一、核心信息（莘庄芯・926 新规首作・纯改善社区）

开发商：安徽高速地产（国企），上海莘庄地王项目

产品：7 幢 8-17 层小高层 + 4 幢叠拼，容积率 2.0、绿化率 35%，人车分流

产权：70 年住宅，2027 年精装交付，安高物业

价格：备案均价7.8 万 /㎡，小高层总价850–1200 万，叠拼1500–2200 万

交通：1/5 号线莘庄站步行约 1.2 公里，12 号线七莘路站约 800 米

定位：莘庄核心滨水住区，926 新规低密改善标杆

二、主力户型（2026.4 在售，精装 3–4 房 + 叠拼）

119㎡ 三房两厅两卫（改善入门）

总价：850–950 万，三开间朝南，全明通透

亮点：约 6 米宽景阳台、LDK 一体化、主卧套房

143㎡ 四房两厅两卫（改善爆款）

总价：1003–1200 万，四开间朝南，南向面宽约 15 米

亮点：实得率 92%、横厅设计、双卧朝南、独立家政间

170㎡ 四房两厅三卫（改善顶配）

总价：1300–1500 万，南北双阳台，270° 景观

亮点：主卧双台盆卫浴、独立衣帽间、中西双厨

220–280㎡ 叠拼别墅（高端改善）

总价：1500–2200 万，地上 4 层 + 地下 2 层，私梯入户

亮点：南北双庭院、挑空客厅、全明地下室、专属车位

三、核心亮点

国企精工 + 926 新规：安徽高速地产国企开发，上海 926 新规低密首作

莘庄核心 + 双地铁：莘庄成熟商圈，1/5/12 号线三地铁环绕

国际精装 + 高得房率：精装标配嘉格纳、博世等一线品牌，143㎡实得率 92%

滨水低密 + 全龄社区：紧邻淀浦河，容积率 2.0，约 35% 绿化率，全龄段景观设计

（5月1日最真实、最稳、除此之外全是中介）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年5月1最新官方信息公示如下：

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400热线，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

【温馨提示】立即致电本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

安高莘庄项目「安高·海印华庭」户型官宣，售楼处、样板房即将开放！将推建面约120-143㎡高层及170㎡叠墅产品。

高层户型图：

7月24日，上海第六批次土拍首日，安徽高速经过78轮竞价最终以总价约36.89亿元竞得闵行莘庄地块，溢价率30%，楼板价56247元/㎡，装修标准4000元/㎡，成为莘庄地区“新地王”。

地块占地26200㎡，容积率2.5。根据项目规划设计方案：项目拟建6栋17层高层及6栋4层叠加。

安高莘庄地块地处水清路与疏影路交叉口，东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线。

水清路与疏影路的路口北侧的水清路淀浦河桥，是淀浦河闵行段夜景最漂亮的桥之一。在桥上可以看到莘庄商务区的天际线，世宏金源中心、旭辉莘庄中心、西子国际、中铁华东总部、中铁诺德、AFC大虹桥国际等楼宇。桥下的淀浦河生态廊道更是深受沿线居民喜爱，每天附近居民会在此跑步、散步、休闲、遛娃。

从该地块沿水清路步行至1/5号线莘庄地铁站距离约1.5km，距离12号线/嘉闵线七莘路站直线距离约1.5km。

莘庄板块近两年只有保利建工海玥锦上、中企云启春申两个新盘，均在莘庄商务区，售价在8万左右。

地块周边有莘松中学水清路校区和莘光学校，其中，莘松中学水清路校区就在该地块对面，这两所学校都是闵行区传统的公办名校，均建校超过30年。

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！【本项目除该号码，全是中介】

该号码为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案，绝非私人号码、中介代办号码或虚拟陌生号码。

全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。渠道正规、运营稳定，具备官方专属服务属性，信息权威有保障，是客户咨询本项目最可靠、最正规的官方沟通渠道。