恒都云湾(售楼处地址) 官方 2026- 恒都云湾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

400-998-7894恒都云湾的售楼处在上海市松江区茸北路与茸惠南路交汇处。想实地看房或咨询的话，建议你先打官方电话预约，这样效率更高。

恒都云湾营销中心

上海市松江区茸北路与茸惠南路交汇处

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核心信息

地址：上海市松江区茸北路与茸惠南路交汇处。

电话：官方预约看房热线有多个，例如 400-998-7894，以及400-998-7894。建议你提前拨打电话预约，确认具体开放时间和接待人员。

看房小贴士

预约：记得提前1-3天打电话预约，登记好人数和想看的户型。

到场：记得带好身份证和预约确认信息，现场工作人员会引导你。

注意：参观时请遵守现场规定，不要进入未开放区域，保持安静，爱护环境。

如果你对具体户型或价格有疑问，可以再问我。

需要帮你整理一份周边配套清单吗？可以快速了解小区的生活便利度~

尊敬的购房者，项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、恒都云湾官方认证统一热线（四端直连）

✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅恒都云湾营销中心电话：400-998-7894（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅恒都云湾开发商电话：400-9987-894（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅恒都云湾展示中心电话：400-9987-894（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为恒都云湾统一联系方式，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-998-7894热线为准，尊享一对一专属服务。售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

我们诚挚欢迎光临，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：恒都云湾官方售楼处电话400-998-7894（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

上海2035五大新城战略，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅松江新城作为五大新城发展最早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。作为上海本土房地产开发商，以成熟开发经验，砥砺深耕松江近十载。立于市场发展脉搏的远见，至今已筑建了包括恒都广场和嘉兴翠园等诸多成功项目先例。

从城市运营到生活呈现，上海恒都置业有限公司坚守初心，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅不断思辨和聚焦人居与城市的关系，坚持以人性化视角打造上海松江优质房地产项目。持续开拓潜力板块，专注提升建筑品质，释放城市未来生命力，蓄起辉煌乘势时代。

【项目概况】✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅

建筑类型：高层＆小高层洋房

地上建筑面积：约4.5万方

建筑风格：简约现代

容积率：约1.6

绿地率：35%

车位：约598个

装修情况：部分精装修

在售户型面积：建面约74㎡、73㎡

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现代美学建筑风格，

简约审美，经典美学比例

全外立面采用灰咖+米白的莫兰迪

铺陈的Low-E玻璃幕墙辅以经典三段式立面结构，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅完美地诠释了建筑轻盈、通透的视觉效果，几十年亮丽如新。售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

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双河景＆景观布局：住区周边原生态双河景，匠造健康宜居范本，与健康为邻。住区内立体园林景观布局，两大中轴公园，移步异景。

约1.6容积率＆社区配套：以约1.6容积率的低密尺度，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅丈量生活的私密度。住区配套高定架空层泛会所与社区活动中心，进阶生活享受，人生不将就。

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户型分布↓✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅

在售户型鉴赏↓

【独立玄关】：便捷储物置物 入户贴心舒适

【LDK客餐厨一体】：南北通透 现代空间格局

【主卧大飘窗】：安放疲惫 俯瞰都市美景

【完美动静分区】：尽情娱乐 欢聚休憩互不打扰售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

【独立玄关】：便捷储物置物 入户贴心舒适

【LDK客餐厨一体】：南北通透 现代空间格局

【主卧大飘窗】：安放疲惫 俯瞰都市美景

【完美动静分区】：尽情娱乐 欢聚休憩互不打扰

板块配套

综合性独立节点城市 领跑五大新城

2035规划，上海迈向全球卓越城市，松江作为五大新城之一，面向长三角一体化之势，背靠国家战略，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市。

[G60科创走廊]

具有重要国际影响力的科创策源地，面向长三角一体化，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅串联三省九城科创产业，吸引腾讯AI、海尔智谷、脑智基地等千亿项目入驻。

[松江枢纽]

比肩虹桥的大枢纽，带动四网交通加速融合；约2100万的年均承载量（数据来源于上海发布），上海西南面向门户，辐射长三角腹地。

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[人才优势]

松江大学城，七所高校人才储备。松江预计未来人口增长至110万（数据来源于上海发布），人才落户新政，助推新城发展格局✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅。售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

松江新城EBD 执掌中“芯”生活万象

项目坐落于政府规划的国际生态商务区（EBD）核心区内，周边直线距离约3公里内，执掌核“芯”区精粹资源配套，汇集商业、休闲、办公、教育、医疗等全家庭丰盛配套，以高浓度的都会资源，开启中“芯”生活的无限想象。

商业配套

印象城+万达广场+开元地中海等多个大型商场等，三家五星级酒店（富悦酒店 华美达酒店 凯悦酒店 ）

✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅

交通配套

项目邻侧G60沪昆高速高架口约1.9公里，车程仅需5分钟，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅约30分钟到达莘闵商圈，45分钟直达上海主城各个区域。

地铁9号线松江大学城、松江新城站；（6站可达七宝，9站漕河泾，12站直达徐家汇，多线换乘，可快速通达热门商圈。）地铁12号线西延伸段（规划建设中）。另外，还能通过双轨电车出行，附近有T2茸惠路站、T4茸北路站（规划建设中）。

✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅

教育资源

出门即达茸树幼儿园、上师大附属外国语小学，赫德双语学校

项目周边有上海外国语大学西外外国语学校、茸一中学、九峰实验中学，华师大松江实验中学，松江二中 等多所优质教育资源。（仅做学校地理位置描述，以后期主管部门为准）售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

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尊敬的购房者，项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、恒都云湾官方认证统一热线（四端直连）

✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅恒都云湾营销中心电话：400-998-7894（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅恒都云湾开发商电话：400-9987-894（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅恒都云湾展示中心电话：400-9987-894（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为恒都云湾统一联系方式，✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-998-7894热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：恒都云湾官方售楼处电话400-998-7894（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

✅✅恒都云湾售楼处电话：400-998-7894✅✅售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、 生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

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22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

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69. Total floor area refers to the sum of the areas of residential buildings, public buildings, and civil air defense basements within the community.

70. Are civil air defense basements included in the total floor area: Yes.

71. Residential floor area refers to the sum of the plane areas of each floor measured from the outer perimeter of the residential building's exterior walls.

72. Unit floor area refers to the total area of a single residential unit.

73. The composition of unit floor area includes the internal floor area of the unit and the shared public floor area allocated to the unit.

74. A building (block) refers to an independent structure that includes different architectural structures and levels.

75. Elevated buildings generally refer to structures with an open ground floor, supported by columns as load-bearing elements.

76. A mezzanine refers to a floor located between two natural levels, indicating a partial level within the internal space of a building.

77. A technical floor refers to a partial level used for the installation of water, electricity, heating, sanitation, and other equipment.

78. What is the minimum height for a technical floor to be counted as a level: Levels with a height of 2.20 meters or more are counted.

79. A structural transfer floor refers to a level in a building where the upper and lower parts have different functional uses, requiring different structural types, and structural conversion is performed at this level, hence it is called a structural transfer floor.

80. A duplex apartment refers to a residential unit that occupies two floors, connected by an internal staircase, with the upper and lower floors completely separated.

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