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新静安内环核心板块建面约77-105㎡高阶住宅【中兴路壹号】一房77-80㎡1012-1122万两房99-105㎡1390-1412万国际大师级团队打造封面作品收官之作无需积分可直接选五星级豪华会所高端物业!
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✅静安中兴路壹号官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）—景观—Landscapedesign
▲实景照片
总体介绍
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✅静安中兴路壹号官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）该项目位于上海市静安区，基地东至宝昌路，西至公兴路，北至中兴路，南至临山路。周边配套生活服务设施较为完备，生活便利。周边处于老城区城市更新区，城市界面较为杂乱。因此，通过该项目的建成，带动老城区新生活力，提升周边环境品质，成为该项目的诉求之一。
▲区位分析（仅供参考，可能与实际地理位置存在差异）
▲现场照片
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明明距离人民广场只3公里，却总被繁华绕开；明明远比大宁距离人民广场更近，但是不动产资源的价值却不如大宁。
直到整个中兴路沿线大规模的旧区改造开始，这个板块的活力才慢慢重新被激发。从介入雅宾利项目开发开始，万科就给整座中兴城注入了源源不断的活力。
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效果图
自2003年启动拆迁，中兴城，作为一个城央大型旧城改造项目最先由上置集团开发，当时住宅称为绿洲雅宾利花园。后来，上置集团卖了60%的股权给万科。随后，绿洲雅宾利花园的名字不再使用，取而代之是万科翡翠雅宾利。
2016年，万科入股由融信以110亿竞得的中兴路地王，造就了今天的中兴路一号。目前项目东区住宅已入市售罄，西区正在建造中。
实景图
此后，万科积极投身参与商务印书馆第五印刷所、中兴绿地的焕新，百万方中兴城初具模样。
效果图
万科和融信合力2019年的地王重磅作品，由大师团队理查德·罗杰斯建筑事务所RSHP（RogersStirkHarbour&Partners）、如恩设计研究室（Neri&Hu）合作打造，具有精工建造、国际视野、多元融合、大师合作、业态融合、生活引导等特点，目标客群定位为具有一定的经济基础，对艺术、生活、时尚具有较好的品味与鉴赏能力，占据广泛的社会资源的精英群体。针对这一群体的需求，该项目的景观设计目标即为业主打造出一个具有高品位、艺术感、精致感的高端定制产品，建立起自然与高技的对话，打造出一个位于都市之中的森林花园。
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✅静安中兴路壹号官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）于静安的中兴城片区是一个有趣的样本。万科在建设中興路一號的同时提出了中兴城计划，让“新面孔”与被保留下来的老旧街区和谐共生。
万科首先以“新面孔”——中興路一號为融合的切入点。这是由普利兹克奖获得者、世界知名建筑师理查德·罗杰斯的事务所RSHP操刀的住宅作品。中興路一號十栋单体以点状式高低错落排布，降低了对城市界面的占用，又尽可能保证每栋建筑的通风、采光和视野。住宅楼采用红黄渐变外墙，根据渐变程度不同打造每栋建筑独有的标识性。红与黄，是从石库门、花园洋房中提取的色彩元素，象征着上海中西交融的文化内涵。
不同于一般住宅的内外“界限”分明，中興路一號是一个开放的社区。开放是国际建筑行业的一种主流趋势，也是面向未来的建设模式。中興路一號选择主动拥抱这种趋势。
为了将社区打开与周围的城市空间融合，万科为这个项目量身定制了一座“超级底盘”，它由商业、展览、运动会所不同功能的空间等组成，串联了每栋住宅。更加难能可贵的是，这座“底盘”对外界开放。正是由于这一新物种的存在，中興路一號对外部街区保持开放姿态的同时又维持了私密的空间。
开放还体现在对“红线”的主动退让。退让出的空间变成一个个沿街小广场，让各种生活场景在这里萌生。正是这样一种友善而又开放的社区态度，让中興路一號成为国内住宅开发的一个样本。
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开启我们深入了解之路中興路一號
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全区整体规划呈扇面形展开，两条舒展流畅的交叉弧线道路像两根扇骨，支撑起空间的整体结构，建筑有序分布于“扇面”之上，这种布局既保证了社区内部景观的私密性和流畅感，也使得无论从建筑的哪一个方向望出，都能得到较好的景观效果。✅中兴路壹号售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅
✅静安中兴路壹号官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）整个空间干净而简洁，有力流畅的线条赋予这个空间更多的几何美感，契合理查德·罗杰斯高技派建筑中炫目的韵律感。
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✅静安中兴路壹号官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）值得一提的是，该项目引入纽约“HighLine”的理念，在标高约9米的三层空间建造空中走廊，利用空中走廊将全区10幢建筑进行串联，在地面以上、住宅以下打造出一个“超级底盘”，创造出一个多层次、多维度的丰富景观空间。
▲多维度设计概念图
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✅静安中兴路壹号官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）设计师采用大跨度的拱门门头将园区内外进行界定，营造出一个具有仪式感、尊贵感的归家入口。拱门下由片片玉石组成的景墙，像一把中国玉扇，半隐半漏之间，透出园内的流光溢彩，使园内外景色相互交融。
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景墙材质突破性地选用前沿材料超薄石材，具有质轻、柔性、便于安装的施工特性，以及通透、自然的观赏特性，成为该项目中的一大亮点。
▲苹果澳门金沙店超薄石材幕墙
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▲超薄石材结构分析
▲石材比样排号
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景墙下的镜面水景池壁的铜板由现场开模浇筑制成，表面经打磨形成类似自然水波纹理的的肌理质感，充分展现了本项目的高定感。
在入口景墙背后的水景之上，伫立着三块景石，通过对景石的形状进行模拟推敲，摹写中国传统文化中的“一池三山”，彰显东方文化意蕴之美。
后场
来到后场区域，设计希望将上部与下部空间通过大地造景手法，将公区景观融合进下沉庭院，使上下空间成为一个整体。下沉庭院曲折蜿蜒的步道呈五折逐级展开，完成了空间序列的塑造，并通过精心设计的花境景观，将它做成了一个空间丰富、开合有度、生机盎然的“仲夏夜之梦”主题花园。
▲下沉庭院模型
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花境之中，散布点缀着一组主题为“爱嫩花汁”的灯光艺术装置，造型精巧别致，材质玲珑剔透。这些灯光小品由日本玻璃艺术家荒川尚也进行特殊设计定制。
▲“精灵与露珠”主题艺术品——荒川尚也
随着夜幕降临，点点灯光亮起，一个个精致✅中兴路壹号售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅
✅静安中兴路壹号官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）的艺术灯饰仿佛一颗颗晶莹饱满的花汁，又似一只只暗夜精灵，散落在花丛中，为这个花园增添一抹浪漫而又神秘的色彩。
在植物种植方面，务求打造自然、精致的效果，师法自✅中兴路壹号售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅
✅静安中兴路壹号官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）然，再现“仲夏精灵森林”中的自然、神秘与静谧。同时，不同调性的植物区域，在整个区域中流动穿插，引导使用者的视线，向远处延伸。
▲栽植设计平面图
花境区域以柔美、浪漫为主要基调，以绿色和白色为主要色彩，间以清爽的蓝、紫花卉，形成清新浪漫的花境感受，同时结合雾森系统，制造浪漫气氛。
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考虑到植物根系的深浅、土球大小对该场地的适应性，故选用枝干纤细、树型瘦高、分枝点低、枝条飘逸且直根性，土球大小适中的树种（河桦）作为该区域的骨干树种，从而达到更好的绿化效果。
对于场地内的两个人防楼梯，设计一侧将其挑空，使之成为观景平台，另一侧则用镜面玻璃进行围合，使其消隐在花园之中，并将其作为幕墙，投映经艺术化处理的弯月，在树丛的掩映中若隐若现，使其成为整个景观空间的点睛之笔。建筑映射在镜面幕墙中，掩映在山林间，似梦似幻。✅中兴路壹号售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅
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拾级而下，耳边环绕着莺声燕语，空气中弥漫着花草芬芳。草在结它的种子，风在摇它的叶子。临水而坐，听着身边潺潺的流水声，悠闲地细品一份精致的英式下午茶，感受宛如昔日上海老克勒的腔调与情怀。
—室内—
Interiordesign
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建筑外观
项目邀请普利兹克建筑奖获得者理查德·罗杰斯的RSHP事务所为其操刀建筑外观，而会所室内由如恩设计、设计共和打造，样板间则集结了LSD、紫香舸、澳洲Stack等共同设计。
会所
建筑设计：理查德·罗杰斯RSHP事务所
室内设计：如恩设计
软装设计：设计共和
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#270°转角无柱落地窗
视野多向性和交互，是住在城市中心塔尖住宅区别于乡野大宅最大的意义，RSHP认为转角无柱的通透和无阻隔的交融应是建筑最大的坚持。
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△中興路一號转角窗尺度示意图
所以每个转角户型都拥有约270°的环幕视野，约10米的大尺度落地转角窗，让城市天际成为窗前永恒的风景线。
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△中興路一號270°创意体验间景致示意图
#LDK开放式一体化空间
交流是现代家庭越来越注重的部分，以起居室Livingroom、餐厅Diningroom、厨房Kitchen一体的开放式格局，淡化了空间的界限，减少了墙面阻隔。
△中興路一號创意体验间实景图
空间更为开阔舒朗，在提升采光、空气流动的同时，让家庭成员之间拥有更频繁的交流频率，造就多场景、多元化、多样性的高成长性空间。
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△中興路一號创意体验间实景图
楼王户型达到了约70平米的中厨、西厨岛台、超大客餐厅的开放式空间。
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△中興路一號创意体验间实景图
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△中興路一號创意体验间实景图
#突破的可变户型
创新的结构设计实现了套内无承重墙柱的空间格局，整个户型空间的可变性，以一面自由移动的墙体来实现，墙体可作为衣柜的储物功能设计，实现高性价比的空间使用率。
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△中興路一號变户型空间变化示意图
自由灵活平面下的超前创新户型，移门移动柜创造出的可变次卧，适应了不同时间段的家庭结构（派对模式、二人世界、三口之家）和相应的生活场景。
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△中興路一號可变户型空间变化示意图
单身时次卧完全合拢可以释放出最大的客厅空间，可以作为工作室也满足最强的社交功能；二人世界，移开2m左右开间可作为独立的衣帽间和分区收纳使用；当新生命降临或父母、客人偶尔留宿时，也可以瞬间打开满足次卧功能。
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△中興路一號可变空间示意图
可变户型设计采用“智能室内空间灵活可变分隔模块”替代传统墙体，减少的墙体可作为家具空间，增加户内使用面积；业主可根据各种生活状态，随时随地一键轻松改变室内户型格局，做到真正意义上生活品质提升。
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△中興路一號可变空间示意图
最大的技术亮点是代替隔墙的移动柜采用机器人底盘，配置三个固定点位的无线充电，采用智能一键控制，具备无线无导轨移动、故障报警、避障、火灾报警等功能。理论上代替墙的柜体可以变动到任何位置。
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△中興路一號可变空间示意图
#多维的收纳体系
基于安全、健康、利于使用和设计风格等多维度打造最符合客户需求的设施设备，为业主前置设想收纳需求与内容，打造全屋收纳。
包含玄关、家政、橱柜、卫生间等，利用分区收纳、物品归类搭配专业五金设备，使得空间利用最大化，为空间利用提供多种可能性和灵活性。
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△中興路一號厨房收纳系统示意图
厨房的极致收纳体系包括一系列的小五金和收纳模块，轻松抽、踢脚抽、升降拉篮、太空舱、抽拉板、下拉托盘模块等，更预留厨房小家电电源位置，让厨房用具可以有序的摆放，各种食材也能更好的就位。利用踢脚高度设置的踢脚抽空间，可以足足放下两箱听装可乐。触控式可抽拉龙头也让厨房清洗更加轻松。
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贴心收纳功能的玄关柜，柜层板可自行调节，不同高度的鞋子、靴子都可以恰到好处的安放；家政柜结合洗涤用品收纳，同时设计了可抽拉式家政台面，让日常生活使用更加便利。
在售户型如下
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48㎡的这款小户型，
更适合单身的精英阶层来购买，位置在中间套，虽然面积小，但是五脏俱全，一个人或2口之家居住比较惬意。该户型总价在600-700万/套，入手门槛低。
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建面100㎡的户型，
270°观景的超大落地窗真是赚足了眼球，设想一下，晚上在落地窗前就可以看到陆家嘴三件套。
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上海静安「中兴路壹号」
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上海中兴路壹号周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个领域，以下是详细介绍：
1. 交通配套
轨道交通：项目周边3轨交汇，步行3-5分钟可达地铁8号线中兴路站，800米内有地铁3/4号线宝山路站，1.2公里内有地铁1号线中山北路站，出行便捷。
高架道路：紧邻南北高架、内环高架，可通过高架快速通达浦东、虹桥枢纽及市区各主要区域，自驾出行效率高。
地面交通：周边中兴路、西藏北路等城市主干道贯穿，公交线路密集，覆盖市区各方向，满足多样化出行需求。
2. 商业配套
大型商圈：周边环绕南京路商圈、新天地商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈等顶级商圈，购物、餐饮、娱乐等资源丰富。
社区商业：项目自带约3万方公园社交商业，涵盖咖啡馆、餐厅、便利店等业态，满足日常消费需求，步行即可到达。
3. 教育配套
基础教育：周边有芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等优质学府，教育资源丰富，为孩子成长提供良好条件。
高等教育：距离上海大学、上海财经大学等高校较近，学术氛围浓厚，方便居民继续教育或子女升学。
4. 医疗配套
综合医院：毗邻上海市中医医院芷江中路院区，直线距离约600米；上海第一人民医院（直线距离约2km）、第十人民医院（直线距离约3km）等三甲医院也在附近，医疗资源充足，能满足日常就医及紧急救治需求。
5. 生态配套
城市公园：项目毗邻约3.5万平方米的中兴公园，以及苏河湾一河两岸的城市滨水空间，居民可漫步其中，享受自然风光，呼吸新鲜空气。
社区景观：小区内部由Gillespies景观事务所打造英式自然风景观，设有下沉庭院、高线公园、屋顶花园等，形成多层次的生态空间，居住环境舒适宜人。
综上，上海中兴路壹号周边配套完善，交通便捷、商业繁荣、教育医疗资源丰富、生态宜居，是静安内环核心区域的优质居住选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
