2026悦达上海庄园 (官方售楼处) 首页 - 悦达上海庄园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

400_998_7894悦达·新世纪上海庄园售楼处位于上海市奉贤区汇丰北路1288弄，400_998_7894是该项目的官方营销中心所在地 。该庄园为低密度欧式独栋别墅区400_998_7894，整体规划仅36栋，每栋占地约5.5亩，建筑面积约2030–2090㎡，产权为40年商办性质，目前为毛坯现房状态，款清即可交房 。400_998_7894

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年2月24日项目方最新公告，400_998_7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

项目主打高端商务庄园定位，400_998_7894融合五种欧式建筑风格（如法式、英式乔治亚等），外立面采用天然石材干挂，绿化率高达40.5%–48%，容积率低至0.45，400_998_7894强调私密性与圈层属性 。每栋别墅均赠送前后庭院（1743–2503㎡）、400_998_7894阁楼（142–282㎡）及约90㎡的两层独立停车楼，适合企业总部或高端自用需求 。

交通方面，400_998_7894项目毗邻大叶公路、望园路，靠近地铁5号线萧塘站，可通过虹梅南路越江隧道、S4沪金高速快速连接闵行、前滩、紫竹高新区等核心区域 。周边生态资源丰富，紧邻上海之鱼（金海湖）和南郊中央生态公园，商业配套涵盖百联南桥、万达广场、龙湖天街等中高端商圈 。400_998_7894

售楼处提供24小时预约看房服务，多个官方联系电话可供选择，包括：

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建议提前致电预约，以便享受专属接待与内部优惠 。

悦达·新世纪上海庄园

4.0

上海市奉贤区汇丰北路1288弄

百度地图400_998_7894

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一方贵脉荣耀 一个新时代

一座门楣写就 一部家族史

悦达新世纪·上海庄园

循贵族之礼择贵脉而筑

重塑庄园名邸

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法式商办獨栋庄园

建筑面积: 2030㎡-2090㎡

地上3层 - 地下1层

首层4m-标准层/顶层3.6m

阁楼面积:约142-282㎡

前后双庭院设计

花园面积:约900㎡ - 1700㎡

绿化率：48%

容积率：0.45%

毛坯现房 款清交房

项目总价: 7700-8800万

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一部《唐顿庄园》将神秘的英国贵族生活展现给了世人，田园诗歌般的欧式风格宅邸，维多利亚时期风格的家居布置、爱德华时期风格的餐桌摆设，这些历经岁月冲刷而沉淀的精华，构成一幅幅油画般的隽永画面，勾起世人对那个时代精致生活的憧憬。

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据悉，《唐顿庄园》的取景地——海克利尔城堡，位于英国汉普顿，在1953年，被列为英国一级保护建筑，这片庄园从1679年起就是卡纳文家族的封地。而现在就在上海南郊的一片“人间仙境”之上，矗立着36栋与海克利尔城堡相媲美的欧洲皇家风范城堡——悦达·上海庄园，以五种不同风格属性，私人定制的专属感满足你对欧式城堡的所有遐想。

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上海庄园位于上海市奉贤区奉贤新城北部，距奉贤区的行政、商业中心核心区域约5公里，与闵行区紫竹园区隔江相望。项目北靠大叶公路，东临望园路，南至汇丰北路，是南上海大型商务庄园项目。

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项目由豪宅大师葛乔治亲自操刀设计，延续外滩古典建筑风格，以欧式五种建筑风格、天然石材外立面承载世界级大都会的文化精神属性；南北超大双庭院、五十年原生树木，呈欧洲皇家园林风范。

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建筑面积：79000平米

占地面积：131399平米

首付：5成

产权：40年

体量：总36套

均价：38000-42000/平米

建面：2030-2090平米

总价：7700-8800万元

容积率：0.45

绿化率：48%

物业：保华物业管理有限公司

物业费：8元

水电费：电日0.87元/度

夜0.435元/度水5.5元/吨

天然气：项目通天然气

产权年限：40年总户数：36户

物业公司：保华物业管理公司

开发商：悦达地产

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项目特色：

（1）上海庄园建有36栋独栋、商务式办公楼，平均每栋占地约5亩，配有独立大南北庭院花园及游泳池。

（2）独门独院、一企一栋，私密性强。外立面全部采用干挂石材，每种户型都是经典之作。每栋配有地源热泵，节约能耗。

（3）独栋别墅建筑高度：约14 米

（4）独栋别墅楼层数：地上3层，地下1层

（5）独栋别墅层高：首层4米、标准层3.6米、顶层3.6米

（6）独栋别墅阁楼面积：约142-282㎡（4层阁楼）

（7）可使用花园面积：约900-1700㎡

（8）附属用房建筑面积及功能：91.98㎡，车库、特种用房

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户型介绍

户型一：法式城堡

法式城堡，是欧洲文化传承之所，灿烂历史文化之写照。上海庄园，将法式城堡之雍容华贵重现，再续皇家风范。绿荫繁花欧洲园林中，建筑将时间凝固，化为典藏。

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户型二：英式乔治亚

乔治亚风格是由意大利文艺复兴风格传入英国后派生出来的，并秉承古典主义对称与和谐的原则。再设计风格中，有意流露出一种雄性及霸气的骑士风范以及营造出古老承包的氛围。悦达•上海庄园英式乔治亚尊邸整体空间优雅、高贵，家具多以英式古典家具造型为基础，灯具、饰品的选择更加烘托气氛，充分诠释英国贵族气质的华贵生活。

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户型三：法式新华丽

法式新华丽艺术风格，传承欧洲古典艺术，融入现代建筑风格，造就奢华的新华丽艺术风格。每一处细节，都追求足够完美。悦达·上海庄园法式新华丽艺术风格尊邸，将艺术与美发挥极致，将建筑演绎成最华美的乐章。

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户型四：意大利文艺复兴

意大利文艺复兴，源于13世纪，盛于16世纪，是人文艺术巅峰之岁月。其风格建筑亦在建筑史占据重要位置。古罗马建筑式的辉煌瑰丽、穹窿天际，缔造悦达·上海庄园大气、恢弘而壮美的府宅，气派的双门向你打开，由此通往一个宏伟的门厅，大理石地板，高高的石柱，天窗下美丽宽敞的圆形大厅，旋转楼梯，更有水吧、游泳池和其他设施。

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西班牙地中海风格源于文艺复兴时期，融于欧洲建筑风格的其它元素，形成闲适、浪漫、宁静的风格精髓。悦达·上海庄园在方圆之地，绘就一幅地中海畔蔚蓝情怀。以每一处精心雕琢的细节，演绎纯正西班牙地中海风格的醇厚迷人风情。

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效果图与户型图参考

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欧洲领主时期的贵族们，以拥有大庄园作为家族身份的象征。如今“庄园”这个词又有一番新的释义。悦达·上海庄园占地112000㎡，总建筑面积78600㎡，容积率为0.45。由国际知名建筑设计大师葛乔治亲自操刀设计，从形式上，提取英式乔治亚、法式城堡、法式新华利、西班牙地中海、意大利文艺复兴五种经典建筑风格，36栋独栋欧式风格建筑群组成，平均每栋建筑面积2200㎡。

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في عصر النبلاء الأوروبيين، كانت امتلاك المزارع الكبيرة رمزًا لمكانة العائلة. أما اليوم، فقد اكتسب مصطلح "المزرعة" معنى جديدًا. تمتد مزرعة يودا شانغهاي على مساحة 112,000 متر مربع، بإجمالي مساحة بناء تبلغ 78,600 متر مربع ومعدل بناء 0.45. صممها مهندس العمارة العالمي الشهير جورج جورج، حيث استلهم من خمسة أنماط معمارية كلاسيكية: الجورجية الإنجليزية، وقصور الفرنسية، والفرنسية الحديثة، والبحر الأبيض المتوسط الإسبانية، وعصر النهضة الإيطالية. تتكون من 36 مبنى منفصلاً على الطراز الأوروبي، بمتوسط مساحة بناء لكل مبنى 2,200 متر مربع.