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🔥桐安里🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将桐安里2026年6月22日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

桐安里唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（桐安里）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（桐安里）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：杨浦区惠民路777弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

招商・桐安里（备案名：平凉社区01B4-04地块）

一、核心基础档案

桐安里外立面

社区里弄巷道

独立入户门头

开发商：招商蛇口+江苏海鸿双国企，招商高端「安系」风貌墅，对标虹口弘安里、静安静安里

地段：杨浦区惠民路777弄，平凉街道八埭头滨江，内环CAZ核心，距黄浦江约800米，同板块瑞安翠湖滨江隔壁

地块指标：占地约1.27万㎡，容积率1.35，绿化率35%，限高12米（地上1-4层）

社区纯粹度：全盘仅70席纯别墅，17栋海派红砖风貌墅，无高层、无保障房、无高低混居；62套联排+8套叠加

产权：70年纯住宅

物业：招商积余，物业费12元/㎡/月

车位：配比1:2，全地下人车分流，每户多车位预留

交付：2026年底-2027年3月分批交付；叠加精装交付，联排毛坯交付

价格（2026最新）

备案均价18.6万/㎡

185㎡叠加：2880万起（仅8套，下叠基本售罄）

185㎡入门联排：3500万起

235㎡主力联排：4370万起

305㎡楼王联排：5850万起

二、户型产品（全高赠送，实得接近产权2倍）

全系标准配置：地上3-4层+6.6米挑高双层地下室+私家庭院+阁楼+屋顶露台

185㎡叠加（精装，稀缺8套）

上叠：顶层大露台，4-5房，实得约360-450㎡，总价2880万起

下叠：带入户下沉花园，已基本售罄

优势：唯一精装别墅产品，省去大额硬装投入，门槛最低

185㎡联排（入门款）

面宽约9米，庭院20-30㎡，双层地下室+阁楼，实得420㎡左右，总价3500万+

235㎡主力联排（走量主力）

多套房格局，侧院+后院双花园，地下室可做私宴、影音、酒窖，实得480㎡，4400-5000万

305㎡楼王联排

超大围合庭院，双入户，双层挑空地下会所，6套房设计，实得超600㎡，5800万起

产品核心亮点

招商成熟海派风貌产品线

红砖石库门形制，巷道尺度6米，红洞石门头、复古街巷设计，历史风貌辨识度高，二手流通性优于本土房企别墅

超高附赠空间

庭院、阁楼、双层挑高地下室、露台全部不计产证，同等产权面积，使用面积远超翠湖滨江、复兴里

纯墅无高层干扰

70户小规模社区，全部低层别墅，居住静谧、圈层统一，优于复兴里高低配

叠加精装交付

东外滩少数带精装的别墅产品，预算有限不想砸300万装修，可直接选叠加

三、交通&配套

轨道交通

18号线平凉路站步行约400米；12号线江浦公园站500米；4号线杨树浦路站1km内

商业

步行可达八埭头商业；2km内北外滩来福士、宝地广场、百联滨江；自驾10分钟陆家嘴、外滩

生态

步行500米直达杨浦滨江5.5km绿廊；平凉公园、八埭头绿地

医疗&教育

医疗：中西医结合医院、新华医院、红房子杨浦分院全覆盖

教育：齐一小学、怀一小学、市东中学（新房不承诺对口）

社区私享配套

约1600㎡高端会所：恒温泳池、私宴厅、健身区、茶室、亲子空间

杨浦内环滨江低密风貌、定制化高净值“纯别墅”高端人居——【桐安里】火热销售中！

推售建面约185-235-305㎡风貌别墅（叠墅+联排）

推售房源总计70套（8套叠加、62套联排）

其中，

建面约185㎡联排

赠送地下室：约132-136㎡

赠送花园、露台、阁楼，总价约3550-3620万

建面约235㎡联排

赠送地下室：约130-140㎡

赠送花园、露台、阁楼，总价约4300-5120万

建面约305㎡联排

赠送地下室：约185㎡

赠送花园、露台、阁楼，总价约6450万

建面约187㎡上叠（3-4F）

赠送地下室（约97-116㎡）

赠花园+阳台+露台+阁楼，总价约2700-2910万（13#、09#、07#）

建面约181㎡下叠（1-2F)

赠送地下室（约154-172㎡）

赠花园+阳台+阁楼，总价约3040-3130万（15#、11#、05#、03#）

售楼处+样板间持续开放中（采用预约、验资1000万方可参观样板间）！

户型图赏鉴

俗话说：人生有别，以墅为界。如果有得选，谁又不想圆梦墅居呢？

相比城心的高层和超高层产品，桐安里的风貌联排产品在居住的各个层面都是碾压！

我们以项目主力的建面约235㎡户型来对比：

首先，有天有地有院子是每个中国人藏在骨子的浪漫！桐安里的风貌联排联排直接独门独户，上下五层顶天立地，门前庭院则为孩子提供了一方亲近大自然的私密场所，也击中了养宠人士的心趴。

其次，相比城心大平层“一层不变”的生活，桐安里的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。

同时别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。

生活配套

交通方面：距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾上：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路通达全城。

商业方面：项目周边有百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。

生态休闲：杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。

医疗方面：项目周边有复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。

✴️桐安里售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️桐安里营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️桐安里开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️桐安里展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

可咨询服务：桐安里房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售1V1全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！