广安市住建局:坚决打击恶意炒作地价房价

5月21日上午，受党组书记、局长钟爱平委托，市住房城乡建设局党组成员、副局长胡连登主持召开了全市房地产市场调控工作紧急会议，市住房城乡建设局房产科、市房管局、市房产信息数据中心主要负责人及各区市县(园区)建设行政主管部门分管领导、房产股股长参加会议。会议传达了5月17日住房城乡建设厅召开的全省房地产市场调控工作会议精神，认真分析了当前全国、全省及我市房地产市场面临的形势，各地进行了交流发言，明确提出了下步全市房地产市场调控工作措施。

会议要求，各地要高度重视供求矛盾、价格上涨幅度过大、网络舆情等问题，牢固树立“四个意识”，提高政治站位，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，坚持调控政策的连续性稳定性，做好近期调控与远期规划相结合，加强市场供给，落实房价、地价联动，立即开展房地产市场销售行为专项检查，坚决打击房地产开发企业恶意炒作地价房价、囤积房源、捂盘惜售、违规销售等行为，及时进行约谈和查处;实行房地产中介机构备案管理，定期公示备案和未备案房地产经纪机构名单，严厉查处经纪机构虚假宣传、价格欺诈、不按规定明码标价、哄抬房价，要将违法违规企业及其责任人记入信用不良记录，实施联合惩戒。同时，要严格执行商品房预售许可及明码标价制度，规范商品房销售广告发布，强化预售资金监管，切实维护房地产市场秩序。

胡连登副局长要求:

一是落实主体责任要到位，各地要进一步落实地方调控主体责任，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，认真落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险，调结构、稳预期的目标任务，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房。

二是销售行情把控要到位，各地要密切关注交易行情变动，切实加强资金管控，防范房地产市场风险。

三是房产调控政策要到位，各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，及时出台房地产调控政策，确保房地产市场平稳健康发展。

四是解决遗留问题要到位，各地要充分利用当前房产大好形势，推进因工程质量、超容、违规修建、税费、竣工资料不全等导致的房屋延迟办证问题处置力度。

五是舆情引导管控要到位，各地要加强舆情引导和预期管理，全面落实住房销售合同网签备案制度，定期发布权威房源信息;加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，正面引导舆论。严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，营造良好的舆论氛围，稳定市场预期。

六全面检查整治要到位，各地要赓即进行专项检查，全面排查存在问题，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为。要持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑，强力整顿规范房地产市场秩序。

来源：广安市住建局