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苏州昆山天润尚院
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项目特色：三面环湖&上海0距离&周庄古镇旁
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择一城终老，遇一人白首，
予一己真心，盼一生偕老。
5A级景区~人居终极产品
长三角首席度假中心
慢旅游+养生度假+自然居住
江南水乡，周庄古镇旁，临湖别墅
主力面积：73平，98平，143平，144平
项目均价：洋房暂定12500/平，叠墅暂定16000/平
项目地址：周庄镇周商公路1号
项目类型：洋房，别墅
装修标准：毛坯
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物业公司：上海同进物业服务有限公司
开发商：昆山川水房地产置业有限公司
物业费：3元／㎡/月
占地面积：167445㎡
建筑面积：110033㎡
绿化率：41%
容积率：0.66
总户数：492户
停车位：1:1.3
️周边商业：好又多、世纪联华、华润万家超市、昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄分行、邮政储蓄银行周庄支行、周庄镇邮局
周边医院：周庄人民医院
周边学校：周庄中心幼儿园、周庄小学、周庄中学、苏州大学应用技术学院
周边公园：滨湖公园、1.5公里环湖慢跑道，纯天然健身场地
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旅游配套：5600亩肖甸湖森林公园——华东区最大1500亩国家锦标级高尔夫球场5600亩青少年户外拓展基地，自带4万方商业综合体及4星级酒店
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交通:
距离周庄镇（4分钟车程）；
距高速口15公里（张浦出口，金泽出口）；
距常嘉高速周庄出口8分钟车程！
青商线对接上海17号线东方绿洲站
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人生如书，观四季不惊波澜，
行走繁华世界，着意绿水青山，
念沉浮无恨，感悲喜参半，
初捻一页新墨，放下已是黄卷，
读晨升夕落，读少长暮减，
细味粗品，坐享南山云淡。
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四白落地的墙面，浅灰色混凝土地坪和无主灯设计，让空间更加简洁干净的同时，也为屋主希望‘家’和‘画廊’空间的结合成为可能。
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开阔明亮的公区，将28层的天光云影引入室内，让屋主在行走、驻足其间，总能遇到诸多美好。
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客厅沙发背后的深灰色烤漆书墙背后是书房的所在，以一扇2m长的深灰色烤漆移门控制开合，形成，形成“1+1”的可变空间组合。
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房产知识
房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。
一、基本定义与分类
房产与地产
·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。
·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。
·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。
建筑分类
·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。
·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。
·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。
二、土地权属与使用政策
土地所有制
·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。
·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。
使用权年限
·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。
·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。
三、房地产市场分级
·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。
·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。
·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。
四、关键术语解析
·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。
·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。
深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。
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