2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）本文电话是唯一官方售楼处的专用电话，其余的都是骗子，请大家小心防范，售楼处电话一定是400-893-0528为准！！！
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将海上清和玺 2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
海上清和玺官方售楼处电话优先拨打：400-893-0528（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
海上清和玺 官方预约热线：400-893-0528（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
海上清和玺 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为海上清和玺 2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
海上清和玺 项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
海上清和玺售楼处地址位置：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，正对上海中学）
避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
海上清和玺 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线售楼处电话，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
海上清和玺 售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打海上清和玺 官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
4月21日，上海2026年第3批次土拍落幕，徐汇热土、上海植物园旁XH290-09新地块受到了9组主流房企的激烈竞逐。 历经82轮竞价后，由招商蛇口拿下，溢价率25%、成交楼板价高达8.72万元/㎡，预测未来售价有望冲向14+万/㎡！
土拍热浪迭起， 不仅印证了市场对板块价值的深度认可，也预示着徐汇未来的置业门槛将会越来越高！
而现在， 总价约1400万级入住徐汇滨江的【绝版】机会，已然到来！那就是此前招商蛇口在同板块打造的海上·清和玺！
价差红利爆发！抢占徐汇当下价格洼地
土地价格是面粉，房价是面包。当面粉价格提升，面包的价格自然水涨船高。
我们来算一笔账：
上海植物园旁地块 成交楼面价约8.7万/m² ，剔除3500㎡配建后， 可售楼面成本约9.6万/㎡ 。
再叠加该地块的稀缺属性—— 占位徐汇热土、紧邻上海植物园，且容积率仅1.8， 具备打造低密洋房产品的先天优势，参考同区域海上·清和玺洋房已实现的 约12.8万/㎡售罄价格， 再依托该地块稀缺价值与产品规划，这意味着，新地块未来售价 至少会达到14万/㎡。
因价格限制，目前海上·清和玺 整盘均价约11.5万/㎡（在售少量房源约10.86 万/㎡ 起 ） ，与未来新地块入市后的预期价格相比，存在一定的 “倒挂”优势。 对于购房者而言，现在买入就相当于 锁定了当前板块的价格底线，直接享受未来地价上涨带来的资产溢价。
中央公园生活区！板块价值加速兑现
在本轮土拍中，植物园旁地块一举创下 今年上海土拍的最高溢价纪录，其所在的中央公园生活区热度再次升级，板块优势不言而喻！
作为上海世界级滨水区的典范，徐汇滨江的战略布局 “一港一谷一城一场一湾一心一园” 七大百万方级别产业组团，构筑国际产业集群。
从开发趋势来看，如今徐汇北段早已开发饱和，向南延伸已成态势。 徐汇滨江“第七组团”（中央公园生活区），作为南延的重点打造区域， 正是下一个5年发展级！ 依托约81公顷上海植物园的生态基底， 融合生态居住、商业配套与文化休闲，致力于打造城园融合的公园城市示范区。今后 上海植物园破墙开放，将与西岸文化走廊串联， 实现生态价值和城市品质的双重提升。
本次招商蛇口再度加仓，既彰显了对板块的信心，也体现出其在徐汇高端市场的操盘能力：
·此前打造的海上清和玺，是目前区域内唯一在售项目，问鼎2025年1000-2000万浦西TOP1、2026年第一季度上海销售金额TOP8，始终引领高阶人居热潮。（数据来源：克而瑞）
·植物园旁地块项目入市后，势将补充区域高端住宅供应，吸引更纯粹的高净值客群入场，通过聚集效应激发板块内商业、教育、医疗等配套资源的优化，从而带动整个板块的全面升级。
稀贵宜居高地！独有资源难以复刻
在徐汇滨江“中央公园”组团的价值版图上，海上·清和玺兼得滨江岸线与上海植物园的双重生态禀赋。从项目上方的航拍图可以看出， 北面直面上海植物园这片城市绿肺， 推窗即揽盎然绿意、远眺壮阔江景，以不可复制的双生态资源，构筑起独一无二的自然宜居基底。
图片拍摄于项目地块高空100米处
自然生态筑就生活健康底色，优质文教厚植区域人文底蕴。项目周边2公里内 云集上海小学、逸夫小学、徐教院附中、上海中学等10所名校， 形成全城稀有的强教育磁场。 滨江生态、城市绿肺与全龄优教三重资源赋能， 使区域从单一的生态住区进化为文教宜居高地，让板块价值能级实现跨越式提升。
（注：以上教育资源介绍仅为说明周边环境，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
“一玺一定制”的超配产品力：经典永不过时
区别于市场上流行的同质化“四代宅”产品，海上·清和玺 承袭招商蛇口玺系品质基因，遵循“一玺一定制”的产品哲学， 以约10000㎡全维立体殿堂实景示范区，重新定义徐汇高端改善的标准。
在公区配置上，可以说是超配：
风雨连廊系统：无风雨归家的仪式感
社区打造了总长约500米的风雨连廊，串联整个社区。连廊设计考究了经典徐汇建筑手法，两侧辅以独具韵味的自然怡景，实现诗人笔下的“户外风雨连绵，廊下月华如水”的生活情景。 无论晴雨，业主从小区入口到单元门全程无需打伞 ，将顶豪级的居住体验落到了实处。
中央车站地库体系：地下空间的革命性创新
项目引入招商蛇口上海领创的“中央车站”地库设计，彻底颠覆了传统车库的概念。 作为地下驱车通道的枢纽平台，中央车站连通项目会所、地下庭院，保证业主高效抵达的同时，确保了绝对的私密性 。未来该区域将专门设置休息空间及地下业主洗车平台，随时准备为业主提供专属服务。
垂直会所与超配公区：3000㎡的奢享生活场
海上·清和玺首创“垂直会所系统”，将约2000㎡地下会所与约1000㎡架空层联动，形成总体量约3000㎡的超配公区。会所内不仅配备品牌健身房、私宴厅，更打造了“奢华彩蛋”—— 璀璨星空顶泳池采用手工定制ARTDECO马赛克拼花，搭配纯天然石材罗马柱，宛如艺术殿堂 ；同时引入高尔夫尊或同档次品牌的高尔夫场所，让业主在家门口享受高端运动体验。
此外，社区含“奢材”量很高。
金石玉彻奢材：将品质延续于每个细节
门庭延街的外立面，以精工定制弧形米色石材为主调，镶嵌 典藏级老虎玉大理石 ，点缀古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现出百年海派的贵雅气质；在门庭的环岛空间，景墙面 采用中轴对称的设计布局 ，定制了 奢石镶嵌装饰， 将曲面艺术与经典石器之美圆融交融。
老虎玉庭院：造价近百万土耳其进口奢材
整个下沉式庭院材料 选用土耳其进口老虎玉定制， 选择交由匠人 耗时60天，手工打磨定制， 不仅极耗时间，而且工艺复杂，深度考验匠人的技艺。仅仅这一方庭院价值就已近百万，可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。
海上·清和玺以价差红利锁定资产增值空间，以中央公园生活区奠定宜居基底，以教育磁场提升板块能级，通过玺系品质的匠心兑现、超配公区的细节突破，成为了当下最具确定性的资产。
总价约1400万级入主徐汇的机会本就凤毛麟角，最后112-134㎡三房在售，机遇稍纵即逝。
错过此刻，徐汇滨江将高不可攀。
【海上清和玺 官方售楼处咨询热线】400-893-0528（24小时服务，人工客服8:00-22:00） (预约看房热线)
▸ 海上清和玺 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸海上清和玺以上是售楼处电话 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
开心时刻
1. 别人谈恋爱费钱，我卖房费嘴；别人逛街买衣服，我带客户看楼盘；一年四季没有休息日，不是在带看，就是在回消息，别人放假出去玩，我坚守售楼部，只为帮客户安个家。
2. 以前以为卖房很轻松，开单就能躺平；入行才知道，早起是常态，晚睡是日常，回复消息不分昼夜，解释配套、算价格、聊户型，耐心磨到极致，就盼客户一句“我定这套”。
3. 劝大家买房别犹豫，犹豫着犹豫着，房价涨了、好楼层没了、心仪户型被抢了；买房没有十全十美，只要地段合适、预算够住、住着舒心，就是最好的归宿。
4. 干房产久了，最大的感悟：人这一辈子，一定要有一套自己的房子。不用看别人脸色，不用频繁搬家，万家灯火终有一盏属于自己，刮风下雨都有安稳避风港。
5. 别总说买房压力大，租房一辈子也是花钱，最后啥也留不下；买房虽然当下辛苦，但月供交的是自己的资产，往后是安家立业，是保值底气，更是往后生活的安稳保障。
6. 房产人的日常：被客户放过鸽子，被同行卷过业绩，被家人催过休息，但依然咬牙坚持。不是热爱卖房，是热爱帮每一个漂泊的人，在城市找到属于自己的温暖小窝。
