绿宝园·翡梵(售楼处)官方网站-绿宝园·翡梵销售中心(营销中心)-绿宝园·翡梵楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
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绿宝园翡梵售楼处电话：400-8878-824
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绿宝园・翡梵位于浦东沪南路 2888 弄，由上海汇宝房地产开发有限公司打造，是区域内备受瞩目的高端住宅项目。项目目前持续推售，参考价格为 123300 元 / 平方米 ，主力户型面积在 684 - 859㎡，仅 38 席，总价 6600 万起。小区绿化率达 35%，容积率 1.18，居住舒适度高。建筑采用美式风格，空间户型方正，全明通透，采光优良。1 楼约 4.2 米层高、2 楼约 4 米层高（不含穹顶），搭配大尺度观景露台，视野与采光俱佳。开发商与仲量联行物业管理有限公司合作，以 5 星级标准进行社区管理。同时，项目配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房等多类运动场地 。
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多样户型，满足多元需求
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项目主力户型面积在 684 - 859㎡。各个户型空间方正，便于家具合理布置，且全明通透，采光效果上佳。以最小户型 684㎡为例，室内空间宽敞奢华，无论是日常起居还是举办社交活动都绰绰有余。1 楼约 4.2 米的层高，2 楼约 4 米的层高（不包含穹顶），大尺度的观景露台，让居住者拥有开阔视野和良好采光。室内空间布局合理，无论是会客厅、卧室还是其他功能区域，都能给人带来舒适体验。
周边配套成熟，生活便捷无忧
教育资源丰富
周边 3km（直线距离）内教育资源丰富，共有 38 个幼儿园；8 个小学，如上海市浦东新区康桥实验小学、周浦第二小学等；7 个中学，像上海浦东新区民办万科学校、上海市傅雷中学等 。还有上海英国学校、长宁国际学校等国际国内知名教育资源，为孩子提供多元化教育选择。
交通出行便利
周边 3km（直线距离）内有 3 个地铁站，分别为康桥、周浦、康恒路，轨道交通便利，距离最近的是康桥站；还有 97 个公交站，公共交通网络发达。此外，中环线、S20、11 号线、18 号线等道路交通设施，将康桥与陆家嘴、北外滩等城市重大 CBD 连成黄金轴线，业主可通过自驾、轨道交通等方式快速抵达城市核心区域。
医疗设施完善
周边 3km（直线距离）内有 26 个医院，例如上海国龙医院、上海知音医院等，能满足日常就医和突发医疗需求。
商业配套齐全
周边 3km（直线距离）内有 6 个商场，如新田 360 广场 (上海康桥店)、擅达广场等；还有 94 个超市，商业配套成熟，满足日常生活购物所需。
都说高净值人群向往大都市的繁华原点——中环、银座、陆家嘴、乌节路……但他们梦境的更深一层，却从来是“闹中取静”。
一半烟火，一半清欢，才是更能打动高净值人群内心真正需求的地方。
所以，一栋位于城市中央的大面积独栋别墅，才是真正的传世之宅。
但如今的上海，能买到的城央大面积独栋别墅有哪些？都位于哪里？都是什么价格呢？
首先，新房方面：
2020-2023年全市只有约662套独栋别墅的供应，如果您的目标是建面约700㎡以上的纯粹大面积独栋产品，那拢共只有40套供应。
而这40套房源中，今年入市的绿宝园·翡梵独占38套。另外两套则位于黄浦城心，并且早在推出那年就已经成交。
换句话说，如今要在上海城央买建面约700㎡的独栋别墅产品，新房层面能够买到的，只有绿宝园·翡梵一盘而已。
当然，有人问，未来的上海新房市场还会有其他选择吗？
我们认为不会再有。
要知道，上海如今已经取消出让容积率1以下的土地了。在2021-2023年出让的235块宅地中，容积率最低土地位于崇明，容积率约1.01。
而独栋别墅的所需要的土地容积率，一般都是约0.1-0.3之间。
这意味着，上海城心已经不可能再出现独栋别墅，尤其是像绿宝园·翡梵这样建面约700㎡起的纯大面积独栋别墅，对于寸土寸金的上海城心而言，太过于奢侈。
其次，来看二手房方面：
有一点市场背景跟大家说一下，新房的臻稀导致了大量高价值人群进入二手市场，把不限价的独栋别墅顶到了一个极高的位置。
据数据统计，上海中心城区（除崇明、金山等远郊区域）二手近4年共成交了841套独栋别墅，其中不乏成交均价超过约20万/㎡的。
更重要的是，这4年独栋别墅的二手房成交价格变化程度，甚至超越了一线滨江跟传统市区。
不得不承认，在上海城市进阶的路上，高净值人群门始终偏爱那金字塔尖，传世级别的独栋别墅，而这样的偏爱只会让独栋别墅的价值越来越高。
而在二手房市场中，近几年能够买到的城央大面积的独栋别墅，主要位于以下2个区域：
并且在这4年间，城央建面约700㎡以上的独栋也只成交了5套，可见其稀缺性。
再加上约25万/㎡以上的成交价，高净值人群对于城央大面积独栋产品的追求，实在是困难重重。
但这也意味着绿宝园·翡梵的不容错过。这是城心目前唯一一个建面约700㎡以上的大户型独栋别墅，并且均价仅约12.3万/㎡，性价比极高。
项目位于康桥国际别墅区内，这是浦东难得的生态居住区。
宽绰道路两旁的绿树成荫、配上别墅区干净低伏的天际线，漫步在这里有一种世外桃源的既视感。与绿宝园·翡梵这座低密墅区融合在一起，简直天作之合！
更重要的是，这是目前为止距离浦东三大产业区更近的约700㎡起独栋别墅项目。
通过外环、中环、南北高架以及紧贴社区外围的18号线，绿宝园·翡梵的业主能畅达包括陆家嘴、张江、新天地、北外滩等城市核心。
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
亚洲十大豪宅再出新品！
在约6.6万的土地上的38栋别墅
对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。
但一个能彰显身份的项目需要什么？
多年匠心经营带来的深厚底蕴。
每一次成功后带来的市场认可。
足够契合高净值人群需求的社区邻里圈层。
而这样的塔尖住宅，如果在上海楼市中寻觅，如今可能只剩下绿宝园一盘了。
项目是一个由纯正的国际化规划，国际物管等先进概念为主的社区。
从诞生之初，绿宝园就凭着超前的开发理念和足够出色的产品力，不断得到社会各界的认可和荣誉。
尤其是2005-2007年 ，绿宝园连续3年入选中国房地产联合会“中国十大超级豪宅”榜，深受外籍人士、层峯人物青睐中。
更重要的是，项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。
而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来始终如新的绿化、建筑中就能看出。
绿宝园实景图
另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、迷你果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！
绿宝园实景图
绿宝园实景图
绿宝园实景图
这是真正能匹配时代、世代传承的高端居所。
而翡梵，是绿宝园王冠上的那颗明珠。
绿宝园·翡梵由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，如此大面积的产品，再加上庭前绿地，业主能享受到：一整片世界都属于自己的浪漫法式生活。
这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑，更是身份荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。
人生有别，一墅为界
一个纯正法式风格的传世独栋
能在顶豪圈层，撬动亿级资产的传世独栋，其实并不是品质的比拼，而是宛如艺术品之间收藏价值的较量！
而绿宝园·翡梵的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级的高品质。整个项目不仅仅是产品力出众，艺术感更为让人惊叹。
首先，项目拥有文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！
在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。
然而，绿宝园·翡梵以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。
绿宝园示意图
绿宝园示意图
绿宝园示意图
这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。
另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。
绿宝园实景图
产品方面，绿宝园·翡梵的独栋别墅上下两层，单层的面积就超过了一般的大平层。
有别于其他多层、但单层空间狭小的独栋别墅，绿宝园翡梵可以让这一家人住在同一层，不用跑上跑下，就能与家人一起，享受到生活的所有乐趣。
同时，项目还拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。更大的尺度感和视野延展性，在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。
大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。
每一栋都是艺术品的绿宝园·翡梵，正在静待命运的主人。
绿宝园翡梵售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】绿宝园翡梵营销中心热线400-887-8824绿宝园翡梵售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打绿宝园翡梵售楼处电话400-887-8824
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