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苏州园林

中华园林文化的翘楚

苏州108座园林静立

稳固苏州的诗性灵魂

园林之于苏州

正如故宫之于北京、外滩之于上海

是城市的精神外化

（图片来源于网络）

一座座精巧园林藏身城市间

咫尺内再造乾坤

将山水置于一方小世界

正如文征明称赞拙政园

“虽在城市而有山林深寂之趣”

天如禅师栖心狮子林

“人道我居城市里，我疑身在万山中”

造园者在园林山水中找到自我

也寻觅到寄托

（图片来源于网络）

苏州园林是文人山水之园

造园首重意境

叠山理水间，满是诗性与浪漫

园林成为了流动的山水画

山语澜院追求自然之境的园林

置身真正的山林之下

以连绵起伏的山幕为背景

在山的怀抱中为苏州再造一座园林

回应当代人寄情山水的理想

（图片来源于网络）

园内以一轴六庭八景布局

景观错落排布、层次分明

一条见山归家轴

从纷繁向静谧转场

青林森隐居、碧水涧溪庭、榆阴礼秩堂

翠岩奇峰庭、苍山石藏院、暮云朝露园

六大组团和而不同

崖、泉、林、竹

涧、石、岩、枫

八处体验点皆向山借景

还原自然风物

真正与山水共生

园林作为建筑、艺术、哲学的集大成者

传达的是人对自然、对生命的理解

是一种气韵、是一种内涵

故而，园林是有生命的

生长在山林里的园

加入人的思考

迸发出新的活力

(图片来源于网络）

以白墙、黛瓦的立面

保留鲜明的江南印象

以玻璃点缀格栅、铝板

加入现代居住的思考

当苏式园林意趣巧遇江南人居向往

传统风雅与现代审美不谋而合

人性化考量下的人车分流

还原宁静生活本意

畅享舒适园境

无障碍入户的贴心设计

在细节处关照归家的步调

（图片来源于网络）

人与自然的默契

尽在这一场归心之旅

万物静观皆自得

四时佳兴与人同

园林因山水而活

人生天地间

链接天地山水

落户园林居所

人融于景，景颐养人

此间

精神与自然和谐统一

（图片来源于网络）

山语澜院于城市难得自然谧境

匠造1.0超低密4层山居墅品

一轴六庭八景布局当代江南园

为居者示范新苏式美学艺术

（项目效果图）

苏州“2+1”新墅种横空出世！让人一眼就兴奋的产品登场！

不仅拥有山景资源、约1.01的容积率，全盘不超过4F的超低建筑层高，而且

突破性地将大平层、叠加这两大改善界的“妙手对家”融合到了项目全新产品

“2+1”新墅种中。

山语澜院效果图

创新的户型设计、约19.7米逆天的尺度、自由定制的空间...这个全新物种打

破想象，开创了苏州难得一见的产品！

不兜圈子，这个新品就出自——山语澜院！

开发商：苏州高新区位：高新区板块/商圈：阳山生态区

位置：苏州市虎丘区枫桥街道龙池西路与莲花峰路交汇处占地面积：88000平米建筑面

积：134000平米总栋数/总户数：51栋/522户

总楼层数：洋房/叠加4层几梯几户：1梯2户绿化率/容积率：37%/1.01%得房率：87%-

91%车位比：1:2.1物业公司/费用：仁恒物业/3.98元/月/平米交房时间：期房 2025.06

.30交房标准：精装（中央空调+地暖+新风）均价/总价：330-550万

在售户型：

143平 四室两厅两卫

160平 四室两厅三卫

175平 四室两厅三卫

192平 四室两厅三卫

本次领证面积段约142-192㎡，整体备案均价约29500元/㎡，单价约27602-31781元/㎡，总价约394-609万，精装交付。

本次领证主力户型约143㎡、160㎡、175㎡、192㎡。

建面约183-190㎡叠加

更让人尖叫的，是建面约183-190㎡叠加精妙的户型设计。户户都是大开间、大面宽，居住舒适度超棒。

地上两层做到四房两厅三卫，三开间南向设计！

E户型一层（改造后户型示意图）

①、一层有约6.6米的大横厅，还有直面景观的老人房，尺度感与舒适感并存。

E户型二层（改造后户型示意图）

②、二层改造空间非常大，挑高部分开间达到惊人的约6.6米。

这个百变的挑高空间可根据家庭需要自由定制，可以设计成行政级套房，加上南向观景大阳台、北侧书房、卫生间，面积有约72.6㎡，整体空间尺度相当于一套小户型。

二层可以实现多样化布局，可以是三房布局，北侧房间也可以打造成健身房、工作室、收藏间，灵活性较强。

建面约143㎡，4室2卫

楼层总高：4层

房源位置：21、26、51#的01/02室，8、12、16、31、37、50#的01-04室

房源套数：120套

备案均价：28691元/㎡

总价区间：394-421万

建面约160㎡，4室3卫

楼层总高：4层

房源位置：40、42、45、46、48、52、53#的01/02室

房源套数：56套

备案均价：29597元/㎡

总价区间：458-492万

建面约175㎡，4室3卫

别墅

房源位置：20、27、41、47#的01-06室，33#的01-04室

房源套数：60套

备案均价：30327元/㎡

总价区间：506-547万

建面约192㎡，4室3卫

楼层总高：别墅

房源位置：24#的01-06室，32#的01-04室

房源套数：16套

备案均价：30898元/㎡

总价区间：576-609万

建面约204㎡平墅

从具体户型看，这个“+1”，建面约204㎡五室两厅三卫设计。

由于横跨两个下叠，形成了近约19.7米的巨幕开间，超长的采光面，带来更

超长的日照时间，采光通风效果超赞！

6开间全朝南，客餐厅、主卧、3个次卧连成一线，加上2个约6.6米面宽，27

0°环幕视野的景观阳台，形成超广角视野，视野的宽度决定生活的广度。这

样户型布局和采光面，全苏州几乎找不到第二家。

改造后户型示意图

在整个户型中，不仅面宽，卧室设计也大胆突破，将更多空间让位于生活。

约43㎡主卧小家化，除了步入式衣帽间、奢阔卫浴空间外，还设有书房，将

书房搬进主卧，主卧套房功能复合化，自成一方天地，休息、工作两不误。

在这套房子里，既有“纵向发展”优势：每一区域都能呈现出不同的功能划分

，可以很好解决三代同堂、作息不同、互相干扰的问题；

又有“横向发展”优势：社交、居住、娱乐融于一层，生活空间极致开阔、舒

朗，家人聚于一堂，情感传递零界限。

山语澜院一房一价表：

所处板块在地理位置上处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD西有科技城，共享两个区域优质配套。以周边山水自然风光为基础，何山隧道为纽带，连通进一步项目与狮山片区。实现自然风光 — 项目 — 都市生活链条，构建多元生活场景。

自然山水原乡 都市山居秘境

打造苏州难得一见的1.0低密墅境 。周边五山环绕，约700万方生态秘境。森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，这才是真正墅居生活的标配。项目更拥有270°山幕环景，拥生态绿肺，静享城市山居墅。

择址狮山商务创新区生态核心，是苏州ZUI为优质的生态资源聚集地， 白马涧龙池景区、大阳山国家级森林公园等珍贵的山湖资源在此集萃。

图片来源：浒墅关、龙池山区域价值白皮书

这里一水贯穿，五山环抱，境揽约 700万方原生秘境，约 50%森林覆盖率，依山傍水，风景秀丽，是城市难觅的纯天然健康生活场域。

相比一些都市高端大平层产品，拥有这样的城市生态资源墅品，居所之意境界之高。

整个墅区容积率做到了整个苏州项目 罕见的1.01。

要知道，自禁墅令颁布以来，苏州近两年出让的地块中，容积率 1.01的项目屈指可数。

但这次山语澜院可以，项目全局打造 3~4F墅品，乃稀缺中的珍品，更是真正意义的“出则繁华，退则宁静”的都市山居墅！

山语澜院售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224