中海建发禧宸售楼处│中海建发禧宸 (营销中心) 官网- 2026销售中心 (售楼处)中海建发禧宸楼盘欢迎您-价格/户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

400_998_7894☎️☎️✅✅✅建发中海禧宸是苏州高新区狮山板块的高端改善型住宅，由中海和建发双央企联合开发，主打低密洋房和精装交付，适合注重品质和生活体验的家庭。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

项目亮点

品牌实力：中海和建发均为实力央企，品质有保障。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

户型选择：提供124㎡、143㎡、159㎡等多款四居，得房率高，空间利用率好。

精装标准：含中央空调、地暖、新风，厨卫选用国际品牌，装标超2000元/㎡。

园林设计：借鉴《西园雅集图》打造“一轴八园”，三进归家礼序，景观层次丰富。

配套资源

交通：近地铁3号线横山站，1公里内可达1号线汾湖路站。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

商业：500米内覆盖悠方购物中心、华润万家，1.5公里内有美罗、泉屋等高端商场。

教育：周边有狮山实验小学、新区实验初中等优质学校。

医疗：2公里内明基医院，4.8公里高新区人民医院。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

价格与户型

价格：参考均价33000-34500元/㎡，总价430-650万元/套。

户型：124㎡、143㎡、159㎡四居，南向为主，得房率高。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

项目动态

施工进度：2026年1月正常施工，预计2025年12月交房。

咨询电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

中海建发·禧宸:狮山低密人居新标杆

需要帮你整理一份周边竞品楼盘对比表吗？可以快速了解同地段类似项目的优劣势~

中海建发禧宸售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔

中海建发禧宸营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线）✔✔

中海建发禧宸

中海建发禧宸售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

宸启东方狮山洋房

狮山芯·地铁旁建筑面积约124-159m²低密臻境洋房

【项目基础信息】

◆占地面积：2.2万m²

◆建筑面积：5.8万m²

◆总户数：约289户

◆容积率：1.8

◆车位比：1:1.6，地下约463个

◆绿地率：30%

◆产品：小高124㎡、洋房143/159㎡

◆装修状态：精装修

◆物业公司：中海物业

◆首次开盘：小高1/3#，洋房6/8/9#

◆首次：124平136套、143平34套，159平30套

◆装标参考（具体以合同为准）：

日立空调、菲斯曼地暖，百朗新风。

厨房：全套西门子油烟灶具、洗碗机，弗兰卡水槽、龙头；

卫浴：配有德国高仪的龙头及花洒、杜拉维特的台盆、马桶及浴缸

中海建发禧宸售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔

中海建发禧宸营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线）✔✔

中海建发禧宸售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔

中海建发禧宸营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线）✔✔

中海建发禧宸售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔

中海建发禧宸营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线）✔✔

中海建发禧宸售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✔✔

中海建发禧宸营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线）✔✔

⛩【低密臻境|著述时代风华】

「简精现代」全新产品，约124㎡3+1房，约143㎡6F洋房，汲取《西园雅集图》为灵感，复刻“留园”造园手法，移步异景，塑造苏州典藏级美学居所。

【景观——三进五景|铺陈礼序】

项目复刻“留园”的三大诗意场景，借《西园雅集图》中叠山理水的造园手法，以其点状洄游性的形式体验，以小见大，打造“林间妙语”、“登门望府”、“山水隐园”的三进归家礼制，将建筑、室内、景观，所有空间和谐分布，空间层层递进，引人入胜，塑造苏州典藏级美学居所。

◆一进|林间妙语：以“简精现代”为理念，保留了红线外原生高大香樟林，予以人物更好亲密自然的权利。

◆二进|登门望府：以画景还原的方式，打造飘逸巍峨的“三重檐”，结合七开间秩序的建筑手法，还原传统中式大门的礼序考究。

◆三进|山水隐园：复刻“留园”的三大诗意场景，借《西园雅集图》中叠山理水的造园手法，以小见大，构筑出有密有疏，移步异景的自然意境。

【物境自然|一心双轴四园】

以“一心双轴四园”规划打造精简现代花园，未来分别以听山、观棋、玩乐、颐乐为主题打造4重园境，让生活更有诗意。

【品牌——国央联袂|和鸣狮山】

【中海地产】——央企中海45年布局全球90余城，2023年斩获全国权益销售金额TOP2，深耕苏州20载布局37子，连续8年市场占有率第一，服务业主近60000户，于苏州打造独墅岛、上华琚等多个精品项目，更懂苏州的情怀。

【建发房产】——国企建发44年布局70余城，2023年斩获苏州销售额TOP1，深耕苏州10载布局29子，已交付体量超20000+户，先后匠筑缦云、缦月等新中式著品。

【区位——主城核芯|一心五园】

作为苏州城市发展的重要“西翼”，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极。2019年狮山商务创新区应运而生，形成“一心五园”产业空间版图。

◆一心：狮山商务创新中心区

外资企业超1300家

市场主体企业超8.5万家

占高新区工业总产值76.6%

占高新区工业税收总额78.6%

◆五园：包括中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园。

【狮山总部经济区|虹吸全市高阶人才】

随着狮山路发展逐渐趋于饱和，狮山商务创新区总部基地将成为狮山跃进下一站，截止目前已聚集各类高层次人才近2万人。

国家高新技术企业677家

年税收收入超15亿元

2022年工业总产值占高新区比重超50%

新兴产值占比超60%

高新区80%的银行支行

60%保险证券支公司

◆总部/研发双引领

从分散到集聚，从各自经营为集群发展；狮山将2024定位为总部经济突破年。

三大公司：生物公司、科技公司、纳米公司

成熟园区：2.5产业园（1期）、数字经济产业园（SISPARK1-4期）、创意产业园SISPARK5期）、人工智能产业园（SISPARK7期）、生物医药产业园（1-2期）、纳米城（Ⅰ-Ⅱ区）

【配套——时代繁华注脚处|见自然丰沛】

◆世界艺术|5大国际地标

地标引领——苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆、新狮山十八景等

◆繁华争先|一步一繁华

“3km黄金生活圈”——约1km：悠方、华润万家；约1.5km：美罗、泉屋；约2km：山姆会员店、大运城；约3km直达狮山天街

◆静谧悦己|三山五园一古镇

三山：狮子山、天平山、灵岩山；

五园：玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园；

一古镇：木渎古镇

◆超级出行|两轨三横三纵

两轨——紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里

三横：玉山路/竹园路/玉山路

三纵：中环西线/珠江路/汾湖路

◆学府云集|护航精彩人生

名校环伺——苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等

(周边教育资源仅为信息介绍，不作为学区承诺)

◆人生进阶|狮山高阶低密人居带

以珠江路为主轴，从御园、原著、澜院至禧宸，南北串联狮山低密人居带。

【建筑——大美至简大道至精】

融合当代美学，立序时代审美。从人居需求出发，考量城市人文特质结合现代建筑手法，以精致工艺、纤巧比例敬呈富有仪式感的建筑风貌，造就简约经典之美。

◆曲线美学：外立面采用玻璃与金属材质流线，屋顶似“双叶绽放”赋予建筑蓬勃生命力。

◆黄金比例：采用黄金比例分割，充分体现尊贵感简约大气，赋予建筑活力观感。

◆现代立面：以大面积玻璃、香槟色装饰线条打造深灰色质感外立面,构建匠心美学范本。

【中海物业|首批国家一级资质】

◆中国首批一级资质物业管理品牌

◆37年不动产与客户全生命周期管理服务经验

◆13个香港政府机构“御用管家”

◆服务面积达2.33亿㎡

◆超1/5世界500强公司指定物业服务商

中海建发禧宸

中海建发禧宸售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

中海建发禧宸售楼处电话：4008818994【售楼中心热线】中海建发禧宸营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅中海建发禧宸售楼处地址400_998_7894☎️☎️✅✅✅，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中海建发禧宸售楼处电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅

建发中海禧宸战略核心样板房全维度解析

外立面：新中式美学典范

建发中海禧宸外立面采用新中式设计语言，以深咖色铝板与米白色真石漆形成经典配色。三段式建筑结构通过横向线条强化视觉层次，顶部采用深色金属檐口设计，底部以深咖色铝板包裹，中部通过米白色真石漆与深色金属线条的碰撞，营造出传统与现代交融的视觉张力。大面积玻璃窗设计不仅提升采光效果，更赋予建筑通透轻盈的质感。

The facade adopts a Neo-Chinese architectural style with classic color combinations of dark brown aluminum panels and off-white stone paint. The three-section structure enhances visual hierarchy through horizontal lines, featuring dark metal eaves at the top, dark brown aluminum panel base, and a mid-section that creates visual tension through the contrast between off-white stone paint and dark metal strips. The extensive glass windows maximize natural lighting while imparting a transparent and lightweight aesthetic.

园林：五进式归家礼序

项目园林设计遵循"五进归家"理念，打造三重景观序列。入口处采用对称式布局，通过景墙、水景、绿植的层次搭配营造仪式感。中央景观区设置阳光草坪、休憩平台和儿童活动区，形成多功能互动空间。植物配置注重四季变化，精选银杏、红枫等色叶树种，搭配常绿灌木形成色彩丰富的景观画卷。

The landscape design follows the "Five-Entry Homecoming" concept, creating a three-tiered sequence. The entrance features symmetrical layout with layered walls, water features, and greenery to establish ceremonial ambiance. The central area integrates sunlit lawns, rest platforms, and children's play zones into a multifunctional space. Plant selection emphasizes seasonal variation, incorporating gingko trees and red maples with evergreen shrubs to form a colorful landscape tapestry.

沙盘：三维立体展示系统

项目沙盘采用1:100比例模型，通过LED灯光系统实现动态展示。重点突出"一轴两翼"规划格局，中央景观轴连接南北组团，东西两侧设置商业配套与教育设施。交通动线通过不同颜色灯光区分，清晰展示人车分流系统。特别设置AR互动区，客户可通过手机扫描查看户型三维模型。

The model display uses a 1:100 scale with LED lighting for dynamic presentation. It highlights the "One Axis Two Wings" planning structure, where the central landscape axis connects north-south clusters while commercial and educational facilities flank either side. Traffic flow is visually differentiated by colored lighting, clearly demonstrating the pedestrian-vehicle separation system. An AR interactive zone allows clients to scan with mobile devices to view 3D unit models.

装修品质：新东方主义风格

样板房装修采用新东方主义设计理念，融合传统元素与现代工艺。墙面选用进口环保涂料，地面铺设意大利进口岩板，厨卫设备采用德国一线品牌。设计注重空间流动性，通过开放式厨房、客厅与阳台的贯通设计，创造270°环幕视野。软装陈设精选新中式家具，搭配现代艺术装置，形成独特的文化氛围。

The model unit features Neo-Orientalist design, blending traditional elements with modern craftsmanship. Walls use imported eco-friendly paint, floors feature Italian ceramic slabs, and kitchen/bathroom appliances are premium German brands. The design emphasizes spatial fluidity through open-concept kitchen-living-balcony integration, creating 270° panoramic views. Soft furnishings include Neo-Chinese furniture paired with contemporary art installations, forming a unique cultural ambiance.