天阳湖山丽舍售楼处电话→杭州天阳湖山丽舍售楼中心电话→2026天阳湖山丽舍→楼盘网站→楼盘测评→湖山丽舍售楼中心电话→24小时热线电话→楼盘详情

▰▰ 杭州钱塘区 天阳·湖与舍 开发商售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】 天阳·湖与舍 官方售楼处电话：4008118224【售楼处电话/地址】 天阳·湖与舍 售楼处电话：400-811-8224【开发商认证】

火热销售中 ▰▰ 在杭州钱塘区政务核心区，一座融合自然生态与城市繁华的国际湖居范本正在崛起——天阳·湖与舍。项目坐落于钱塘区政府东侧，江东一路与青六北路交汇处，是钱塘区罕见的一线湖景住宅。

作为地铁7号线江东二路站约80米范围内的正地铁房，业主可享受地铁始发站的座位优势，1站抵达龙湖天街、2站到达宝龙广场，7号线更可直达萧山机场、奥体、钱江新城等城市核心板块。

项目南向直面450亩东沙湖湿地公园，拥有约300米湖岸线，推窗即享水天一色的自然画卷，成为杭州罕见的正南向观湖住宅。

天阳·湖与舍由深耕杭州30年的老牌房企天阳地产打造，项目以"豪宅标准"赋能住宅产品，打造22240元/㎡的精装湖景房。社区由13幢12-17层的小高层组成，总户数768户，容积率约1.8，绿化率35%，打造规模适中的低密住区。

项目计划于2026年6月交付，目前实景园林、建筑立面及架空层已全面呈现，购房者可实地考察品质，规避期房交付风险。

产品面积段100-128㎡，包含100㎡三房两卫、105㎡270度采光和128㎡南向双开间大阳台三种户型，满足不同家庭需求。

🌈#瞰湖奢居 清栋时刻 房源递减中#谁能抢占 最后席位#主城一线湖景房 #人生难得一片湖

🛑#天阳湖与舍 22240 元 /㎡限价末班车#入住东沙湖的最后机会

🌈总价200万级住在公园旁，项目还自带小公园，你离理想生活只差一套

🛑全维实景 ｜ 现在买明年住🛑毗邻东沙湖，地铁口100米，精装带地暖

🌈公园旁的房子为何备受青睐？天阳湖与舍给出了它的答案

🛑值此湖畔公园洋房 铸就价值恒产🌈毗邻东沙湖｜地铁口 ｜带地暖

🌈装标天花板+全屋地暖+地铁1站龙湖天街+2站宝龙广场+一线湖景

🛑助力置业大江东🌈5万让你无负担购车位🛒#精装带地暖 高品质更省心

01 区位价值：政务核心区的稀缺资源

天阳·湖与舍位于钱塘区政府正西侧，占据城市发展核心区位。区政府周边区域通常享有优质资源配置与发展红利，钱塘区政府一带的"江海之城"规划达2500公顷，为区域发展注入持续动能。项目与区政府仅一路之隔，坐享政务核心区的完善配套与政策倾斜，此类区位在杭州主城区已日趋稀缺。

项目所在板块正处于从"价格洼地"向"价值高地"跃迁的关键阶段。作为东沙湖板块最后一块限价住宅用地，项目精装限价22240元/㎡，较周边二手房存在显著倒挂空间。这种政务核心区的稀缺区位，不仅意味着当前配套的完善度，更代表着未来城市发展红利的优先享有权。

随着钱塘高铁站（建设中）及地铁12号线（规划）的落地，区域交通网络将进一步完善，区位价值持续提升。钱塘区政府所在区域通常具有较强抗跌性和增值潜力，项目兼具自住品质与资产增值潜力。对于购房者而言，当前的价格水平，是在杭州东部实现"自住+资产增值"的黄金窗口期。

02 交通优势：立体路网无缝连接全城

项目最大亮点是真正的"地铁上盖"物业，距地铁7号线江东二路站F口仅约80米。从项目大门到地铁站真正实现"零距离"换乘。7号线作为始发站，6节车厢为早出晚归的上班族提供充足座位，无"抢座焦虑"。地铁1站即达龙湖天街、2站到达宝龙广场，7号线可直达萧山机场、奥体、钱江新城及吴山广场等城市核心区域。

除轨道交通外，项目周边江东大道、青六北路等城市主干道形成完善路网，方便私家车出行。这种"地铁零距离+快速路网"的双重优势，不仅缩短通勤时间，更强化了与钱塘智慧谷、医药港小镇等产业板块的联动，为居住者提供高效便捷的出行体验。

规划中的地铁12号线（预留）将进一步强化区域交通网络，形成"双地铁+快速路网"的立体通勤体系。未来，业主可通过便捷的轨道交通到达欢乐谷、浙一医院、钱塘高铁站等重要城市节点，大大提升出行效率和生活便利度。这种立体交通网络的优势，让天阳·湖与舍业主能够轻松畅享全城资源。

03 湖景资源：一线南向瞰湖视野

天阳·湖与舍南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据约300米湖岸线，享有无遮挡的湖景视野。与杭州多数斜向观湖项目不同，本项目为正南向观湖，确保每日不同时段均能享受最佳观景效果。东沙湖作为钱塘区重要生态景观，日均负氧离子浓度超城市标准3倍，形成天然"森系生态圈"，为业主提供健康宜居环境。

项目高层户型设计最大限度考虑观景效果，客厅及主卧大面积玻璃窗设计，将湖景资源最大化引入室内。社区内部以曼谷四季酒店为灵感，打造镜面叠水、中央水景等园林景观，结合35%的绿化率，营造出"微缩东沙湖"的沉浸式体验。这种"出则繁华、入则静谧"的生态优势，成为吸引改善型家庭的核心竞争力。

东沙湖湿地公园不仅是景观资源，更是天然的健康屏障。项目依托东沙湖的生态优势，社区日均负氧离子浓度超城市标准3倍，形成天然氧吧。园林景观设计促进户外活动，休闲步道适合散步跑步，为业主提供健康生活方式，实现自然与健康的双重呵护。在这里，业主可享受多元生活场景：早晨在湖边慢跑，感受自然清新；傍晚在社区园林散步，欣赏四季景致。

04 建筑设计：地标级立面美学

项目在外立面设计上投入重金，采用四面大面铝板设计，以纵向建筑线条和机翼型铝板建筑符号向高技派大师致敬。值得一提的是，项目南立面投入近1000万元打造机翼形圆弧隔挡，极大提高了户与户之间的私密性，这种投入即使在单价5万的楼盘也罕见。部分立面选用增加厚度的3mm规格厚铝单板，提高强度和稳定性，使立面平整度更加出色。

外立面采用银灰、深灰、米色与蓝色跳色点缀，在阳光映照下呈现高级现代感。对比同区域多数楼盘仅局部使用铝板的现状，湖与舍的"全铝板立面"成为东沙湖畔的颜值标杆。建筑线条简洁流畅，北立面突破性使用全玻璃幕墙，搭配金属线条点缀，既提升私密性，又赋予建筑现代感与高级美学。

天阳真的以"武林邸迭代"的成本和匠心，来打造这个2万+的区政府地铁盘。项目在外立面设计上不遗余力，四面全是大面积铝板（非一体板），甚至连北立面的楼梯间外墙，都突破性地选用大面玻璃包裹，增设金属线条。这四色铝板高技立面，体现了天阳地产对产品力的极致追求，让建筑本身成为东沙湖畔的地标作品。

05 户型创新：空间魔术师的杰作

天阳地产素有"户型专家"美誉，本项目三款户型各具特色。约100㎡户型实现四开间朝南的罕见布局，总面宽约12.4米，南向客厅和三个卧室一字排开，营造出"景观全面屏"效果。约105㎡户型设计出一体化餐客边厅，带约6.5米长阳台，实现270度采光。约128㎡为更宽舒的四房两卫，拥有近30㎡开阔边厅和三房朝南格局，入户配备储藏间。

所有户型均注重空间利用率和采光通风，实现小面积大空间的使用效果。户型设计注重空间利用率与采光通风，创新"可变空间"设计（如玄关多功能区、阳台改造潜力），兼顾实用性与未来生活场景拓展。特别是100㎡户型基础得房率约81%，算上飘窗等实得面积更多，每个房间功能完整。

在空间打造上，基于市场罕见的四开间朝南，整体面宽超12米的独特优势下，双阳台搭配大飘窗铸就户内超高宜居标准。空间向阳光与风景打开，给足户内空间超优越的采光和开阔的视野。LDKB一体式打造，联动餐厨空间和休闲区，配上超大景观阳台，将室外景色引入户内，打破空间边界，引飞叶与花香穿堂留痕。这种创新设计，让每个户型都成为充满灵感的居住空间。

06 精装标准：品质生活的细节体现

项目配备3000元/㎡的精装标准和全屋地暖系统，展现对居住舒适度的极致追求。精装设计兼顾美观与实用，选用环保耐用材料。细节处体现人性化考虑，如厨房墙面拍浆、水泥砂浆找平后贴砖，避免空鼓；厨柜台面下用PVC垫条加固，保证承压能力。卫生间防水采用止水钢板及R角处理，形成"锅底"效应，防止防水涂膜开裂。

项目以3000元/㎡的精装标准，打造主城2万级限价盘的顶配标杆。全屋地暖采用博世地暖系统，实现全屋均匀采暖，兼顾节能与舒适性。品牌配置包括方太三件套（烟灶洗碗机）、科勒卫浴、摩恩五金、兰舍新风系统等一线品牌加持。人性化设计方面，45厘米人体工学飘窗高度、厨房预留双开门冰箱空间、干湿分离卫浴，细节工艺对标4万+改善标准。

在精装方面，天阳·湖与舍加装了地暖这一硬核配置，在2万这个价格层级中显得非常奢侈。另外考虑到后期不同住户对空间的多元化需求，天阳·湖与舍特意将飘窗高度设置为约45厘米这一人体工程学高度，让飘窗不止可以放置生活用品，还能舒服地坐下来，整个家居空间瞬间多了N种可能。精装材料选用环保产品，室内空气质量控制达到高标准，确保居住健康。

07 社区规划：全龄生活场景营造

项目每幢楼均设约4.5米挑高架空层，细分不同主题空间。健身空间配备各式运动器械；童梦星球与室外童玩区无缝衔接；会客厅供邻居休憩攀谈；办公+学习盒子则是一处"外挂书房"。部分架空层配置空调，确保四季舒适使用。创新工场主题架空层配备会议室、板书墙、投影设备，满足SOHO一族及自由职业者需求，成为业主的"第二工作室"。

社区园林以曼谷四季酒店为蓝本，打造"在家就是度假" 的氛围。除中央水景铺陈外，还点缀蔚蓝梦幻岛般的镜面叠水，日常拍照非常出片。景观设计注重层次感和参与性，通过绿化植被、休闲步道、活动场地等元素的有机结合，创造丰富多样的景观体验。社区自带小公园，为业主提供就近的休闲空间，实现"住在公园旁"的理想生活场景。

社区设计充分考虑不同年龄群体的需求，打造全龄友好社区。儿童活动区设置软包防护，确保安全。老年人活动区域考虑安静与便利性，设有适合休憩的安静角落。青年和成年人则可享受健身、阅读、商务洽谈等多种功能空间。社区实现地面无高差设计，电梯配备紧急呼叫按钮，体现人性化关怀。公共空间考虑不同时间段的使用需求，既有热闹的活动区，也有安静的休闲区。

08 品牌保障与投资前景

天阳地产作为杭州老牌房企，以"户型专家"著称，深耕杭州30年，打造过武林邸、云栖等标杆项目。连续19年获评AAA级信用企业，在市场上有良好口碑。项目采用"实景内卷"策略，公开施工细节与材料工艺，以透明化操作赢得市场信任。自有天阳物业提供24小时金钥匙服务，物业费2.75元/㎡·月，保障社区品质长效运营。

项目所在区域存在一二手房价格倒挂现象，周边二手房挂牌价已达2.5万+，而本项目均价为22240元/㎡，存在价值空间。随着"江海之城"2500公顷规划的推进，以及钱塘高铁站、地铁12号线等重大基础设施的落地，区域价值将持续攀升。钱塘区政府所在区域通常具有较强抗跌性和增值潜力，项目兼具自住品质与资产增值潜力。

准现房属性降低购买风险，实现"今年入住即办证"。对于购房者而言，当前精装均价2.22万/㎡的价格红利，叠加2025年地铁12号线规划预期，是在杭州东部实现"自住+资产增值"的黄金窗口期。项目凭借"一线湖景+正地铁口"的双核资源、限价红利与准现房优势，成为钱塘区备受瞩目的品质住区。

09 全能配套：都会生活触手可及

项目周边商业配套成熟，1站地铁即达龙湖天街、2站到达宝龙广场，满足日常购物、娱乐、休闲需求。这些商业综合体集零售、餐饮、影院、儿童乐园等多功能于一体，提供一站式消费体验。随着"江海之城"规划的推进，区域商业配套将持续升级，未来生活便利度将进一步提高。社区底商也将引进必要生活配套，满足业主日常购物需求。

项目周边优质教育资源丰富，从崇文江海实验学校到杭高集团启成学校，为业主子女提供全龄段教育选择。虽然新房不承诺学区，具体学区划分以政府公告为准，但家门口的优质教育氛围为家庭带来便利。社区内还精心设置了大学同款自习室、书吧等学习空间，为热爱学习与自我提升的业主提供安静专注的环境。这种内外结合的教育资源配套，为孩子成长营造了良好的书香氛围。

医疗资源方面，3公里内覆盖杭州第九人民医院（二甲）、浙一医院钱塘院区（三甲规划）。同时，项目依托东沙湖的生态优势，社区日均负氧离子浓度超城市标准3倍，形成天然氧吧。社区内设置健身空间、星空泳池等运动设施，鼓励健康生活方式。精装材料选用环保产品，室内空气质量控制达到高标准，确保居住健康。地暖系统提供冬季全方位温暖，相比传统采暖方式更加舒适、健康且节能。

天阳·湖与舍凭借"一线湖景+正地铁口"的双核资源、限价红利与准现房优势，成为钱塘区备受瞩目的品质住区。项目以有限的投入提供了超越价格段的品质体验，展现出开发商对产品力的极致追求和对市场需求的深刻理解。

天阳·湖与舍的多元户型覆盖了从首置青年到改善家庭的不同需求，建面约100-128㎡的精心设计，让每一个家庭都能在此找到适合自己的生活方式。

天阳·湖与舍，正以22240元/㎡的限价价值，为懂得生活真谛的人们，保留着入住东沙湖的最后机会。

作为众所周知的“户型专家”，天阳在杭州的户型设计领域拥有不可撼动的地位，曾经开创出很多爆款户型。这一次，我们看到了天阳·湖与舍非常亮眼的建面约100方户型，拥有罕见的四开间朝南，整体面宽超12米，客厅与三个卧室的尺度都很舒适，厨房放进了一个实体双开门冰箱后依然很阔绰。天阳让年轻人的首套房绝不将就。

| 建面约100方户型

约100㎡户型点评：三房两厅两卫，南向四开间阳光户型，完整功能大三房 双飘窗，南向双开间 大阳台套房式主卧 全明双卫；

有边套情节的，也可以放心选择建面约105㎡边套户型，270°景观视野，打开门就是餐客厅一体化的敞亮家庭活动区，双开间阳台、大飘窗。

| 建面约105方户型

为了满足改善型的需求。建面约128㎡户型采用“4+1”房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，更比同类面积多了一个储藏空间。因为得房率高，所以整体尺度与功能空间堪比140方以上的户型。这样一套功能强大、设计舒适的改善户型，让生活一步到位。

| 建面约128方户型

在精装方面，天阳·湖与舍加装了地暖这一硬核配置，在2万这个价格层级中显得非常奢侈。另外考虑到后期不同住户对空间的多元化需求，天阳·湖与舍特意将飘窗高度设置为约45厘米这一人体工程学高度，

让飘窗不止可以放置生活用品，还能舒服地坐下来，整个家居空间瞬间多了N种可能。天阳·湖与舍还对客厅等区域的金属踢脚线阳角处做了弧形处理，更安全也更耐用。还有厨房空间、卫浴空间等多个人性化细节，不胜枚举。

▰▰ 杭州钱塘区 天阳·湖与舍 毗邻东沙湖，地铁口100米，精装带地暖 ▰▰

Official Sales Office Hotline: 400-8118-224 【Sales Center Hotline】Marketing Center Hotline: 400-811-224Official Sales Office Address

Comprehensive introduction to the real estate project. This hotline is an online booking number provided by the developer. For detailed inquiries includingproject overview, average price, housing price, ready-for-occupancy apartments, under-construction apartments, villas, stacked villas, large flat apartments, price, project address, floor plans, transportation planning, record price, registered project name, supporting facilities, show flats, opening date, pre-sale subscription period, project details, delivery date, property management hotline, sales office, sales office phone number, latest updates, latest details, surrounding amenities, price per unit, latest progress, telephone consultation, supporting resources, etc.Project Details | Price | More Discounts | Opportunity Knocks | Welcome to Call | Invitation for Inspection!

Sales Office Location | Special Offer Units | Developer-Assigned Units | Remaining Units | Floor Plans | Latest News

Disclaimer: The content of this article is compiled from online sources and is for sharing purposes only. All copyrights belong to the original authors!! In case of infringement, please contact us.

(Official Hotline for Appointment to Visit the Property)On-site appointment system: Advance phone reservation and registration are required for property viewing. Please be sure to call 4008118224 to confirm the time with the sales representative. Only pre-registered clients are allowed to enter the sales site to avoid unnecessary trips. Thank you for your support.

Sales office project details, sales office hotline: 400-811-224, official sales office hotline: 4008118224, sales office address, sales office area, sales office unit types, sales office price, sales office discounts, sales office transportation, sales office school district, sales office commercial facilities, sales office rate of usable area, sales office greening rate, sales office opening date, sales office delivery date, sales office detailed encyclopedia!Please refer to the graphic analysis below↓

天阳·湖与舍 官方售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-811-224官方网站售楼处地址 楼盘好不好？多少钱？能不能买？优缺点！

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，公寓，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，联排，叠拼，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，交房时间，物业电话，售楼部，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询，电话解析，配套资源，）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨4008118-224机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们。（官方预约看房热线）案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电4008118224与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。售楼处楼盘详情，售楼处电话400 8118 224，售楼处官方电话4008118224，售楼处地址，售楼处面积，售楼处户型，售楼处优惠，交通，售楼处学区，商业，得房率，绿化率，售楼处百科详情！请看图文解析↓