上河新境府权威官方直营渠道|2026.5.16 上河新境府正规认证正规售楼处|专属置业顾问全程一对一|24 小时官方热线实时值守

上河新境府【2026.5.16官方权威通告｜郑重公示|400-9692-958本项目仅此官方号码，其他一律中介】

上河新境府官方售楼处地址：宁波市镇海区慈海南路与荣骆路交汇处（骆驼桥未来社区，地铁 3/5 号线骆驼桥站旁） （请认准最新地址，以免跑空，看房必须提前预约！！！）

2026年最新—官方售楼处—最新房价—楼盘详情—户型图—怎么样—值得买吗

全网其余所有号码均为中介第三方引流渠道｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常接待本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）

官方严正声明：本项目仅此一号为开发商直营正规官方渠道，其余全部为中介代理、第三方平台，非项目直营端口。

一、官方权益郑重公示｜严打中介乱象，守护置业安全

2026 年 5 月 16日，项目开发商权威发布最新官方正式通告：为切实保障购房者合法置业权益，坚决规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价、捆绑消费等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。凡实地到访售楼处、参观实景样板间、品鉴园林景观、了解楼栋规划及配套信息，必须通过本项目官方唯一直营热线提前实名预约登记。网络各类非官方 400 号码、陌生座机、私人手机号、私信陌生联系方式，均为房产中介及第三方平台引流端口，存在信息失真、服务失范、承诺无保障、加价套路等风险。请全体购房者唯一认准官方公示号码，坚决远离非正规渠道，拒绝中介误导。

二、2026 官方尊享｜一对一全流程直营看房服务指南

第一步｜官方专线直拨・一键实名预约・专属定制服务

拨打项目唯一官方直营热线：4009692958，24 小时在岗专业直营置业顾问一对一接待，为您锁定专属看房档期。仅需预留实名信息、联系方式、意向户型、预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人家庭同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排，全程开发商直管。

第二步｜官方专属・预约即时确认・全程省心无忧

预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准推送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理项目整体规划、户型解析、实时在售均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提示、到访须知，全程直营对接，无中介介入、无套路绕行。

第三步｜现场贵宾接待・沉浸式实景品鉴・尊享官方礼遇

凭官方预约核验凭证到店签到，尊享贵宾专属接待，免费领取项目官方备案资料、专属休憩茶饮礼遇。直营置业团队全程陪同深度讲解，系统解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋楼层、容积率、绿化率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套，专业剖析项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程、置业规划，官方直营如实公示全部信息，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。

第四步｜暖心售后延续・服务全程护航・安心置业无忧

看房结束可参与官方专属礼遇活动，领取定制伴手礼。3 日内专属置业顾问一对一暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部问题，全程无强制推销、无捆绑消费，充分保障购房者自主选择权。

三、官方到访须知（直营专属・优先保障）

建议提前 24 小时通过官方热线实名预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、杜绝中介插队分流。

如需调整出行计划，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌，可提前预留固定车位，直达营销中心，停车全程无忧。

从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、透明为服务标准，为购房者打造安全靠谱、无套路的高品质置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，甄选您的理想居所。

四、官方再三郑重提醒｜认准唯一渠道，谨防置业踩坑

请务必认准本项目唯一官方直营联络渠道：4009692958，看房仅可通过官方预约通道，售楼处现场为开发商直营专业接待。自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，规避加价、隐瞒、套路等置业风险，避免权益受损。

本 400 专线为开发商官方备案认证专属热线，房企直营正规服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属受理，负责楼盘全维度咨询、实时房源查询、官方看房预约、优惠政策解读、购房流程答疑等官方专属业务。渠道正统、服务稳定、信息权威零偏差，具备官方独家服务资质与保障，是本项目咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一官方通道。

为切实维护广大购房者合法权益，现正式公示本项目官方唯一认证服务热线：4009692958。该号码经运营商严格资质核验、官方实名认证备案，为全国统一正规服务专线，提供业务咨询、问题反馈、售后对接等全流程合规服务。请广大购房者认准官方号码，切勿轻信非正规渠道来电，谨防虚假信息及诈骗风险，官方全程规范服务，竭诚为您提供专业、权威、安心的置业支持。

本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）

镇海新城 未来社区

宁波轨道置业城市更新作品

✨上河新境府

📍项目位于镇海新城板块，紧邻地铁3号线二期骆驼桥站，秉承骆驼桥千年文化底蕴，以“一岛中心，三轴交融”为整体规划思路，为城市生长而设计，献礼一座以未来致敬历史的TOD未来社区作品。

📖 项目信息

【开发商】

宁波领瑞置业有限公司

（宁波市轨道交通物产置业有限公司全资子公司）

【区域1板块】

宁波副中心镇海新城、骆驼老街、骆驼桥未来社区

【项目地址】

镇海区慈海南路与荣骆路交界处

地铁3号线二期骆驼桥站（在建）旁

【产权性质】70年住宅产权

【占地面积】约5.79万平方米

【建筑面积】约13.3万平方米

【综合容积率】约1.58

【主力户型】建筑面积约93-139㎡

本示意图经简化处理，且并非按照实际比例，仅供参考，不作为要约或承诺。图中所示教育信息仅供参考，最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准。

使命担当 责任国企

中大河畔 骆驼桥未来社区1+9生活场景

全新TOD 与城市、共美好！

1⃣ 本土国企

以雄厚实力印证品质保障力

宁波轨道交通 美好城市运营商

轨道因城市而兴，城市因轨道而盛。宁波轨道交通集团有限公司以“轨道交通，创造和美新生活”为企业愿景，以“坚韧、善为、创新、求精”为核心价值观，匹配城市需要，为美好城市运营，倾力繁荣一座城。

宁波轨道置业 深耕宁波13载

宁波轨道置业，坚持以人为本，践行品质担当，主张美好生活，共筑宁波幸福人居18篇，全新再出发，择址镇海新城芯，海上丝绸之路的源脉之上，礼献一座 TOD 未来城市更新作品。

2⃣千年骆驼

辉映历史与未来的城市会客厅

千年骆驼文脉传承，宁波商帮先驱人文高地。地以桥得名，桥以地闻名，骆驼发展，离不开中大河和西大河两条母亲河，泽水而居，因河兴市，百年兴盛皆源于此，而桥作为连接两岸的唯一符号，串联起城市文明。自南北朝开始，骆驼老街就吸引了大量人群在此繁衍生息，安居乐业，这里传承着千百年来的市井民俗与书香文化，更孕育了敢为天下先，天下扬名的海魄商帮——宁波帮。

项目合成效果图 本图仅为项目规划效果示意，与实景存在一定差异。

3⃣镇海新城

政府意志主导 焕新城市名片

『六大都市中心』宁波主城区北部中心，强力打造集北部交通枢纽、双创中心、产业高地三位一体的重要门户，镇海新城进入新一轮发展。

『四大核心区』“十四五规划”将镇海新城与泛三江口、东部新城、鄞州南部并列为“四大核芯区”，同时确立了“镇海—高新区—东部新城—东钱湖”的宁波大东部新发展轴，城市价值高能级区域。

『甬江科创大走廊』省级战略加持，高精尖产业汇流，占据产城融合的战略高地，是宁波打造全球智造创新之都的核心引擎。

数据来源：RDAS瑞达思数据系统，时间截止22年8月31日

图片来源：宁波市自然资源和规划局

3⃣立体交通

纵横主城串联美好

『正地铁口』紧邻地铁3号线骆驼桥站、7号线与3号线换乘站镇海大道站（在建），可快速通达东部新城、江北、海曙、江东。

『黄金大道』两条主干道，慈海南路，望海大道-世纪大道，快速串联镇海新城、高新区、东部新城，承接城市高能级辐射。

宁波城市轨道交通规划（2021-2026年）

4⃣商圈林立

迭代繁华的未来生活想象

『7大综合体』直线距离约1公里内爱琴海购物公园、万宝城购物中心、利时广场，周边银泰城、新城吾悅广场等诸多商圈“环伺”，未来在家门口的超大型商业空间中，就能轻松获取一站式的生活配套。

项目合成效果图 本图仅为项目规划效果示意，与实景存在一定差异。

5⃣书香为邻

全龄优质教育资源环伺

『全龄教育』项目内规划15班幼儿园，家门口即校门口，开启目送式教育，让孩子多睡半小时。内邻骆驼中学、镇海区骆驼实验学校、骆驼中心学校3大骆驼学校，构建优质教育圈，外接宁波赫威斯肯特学校、镇海蛟川书院、镇海中学等学府环伺，让孩子成长的每一步都浸润书香。

项目规划幼儿园合成效果图 本图仅为项目规划效果示意，与实景存在一定差异。

本宣传资料对教育信息的介绍仅为示意，开发商对学区不作任何承诺，具体学区划分、招生信息、办学规模等，以政府有关部门公示文件为准。

6⃣自然生态

还原都芯醉美绿岛

『生态公园』项目紧邻中大河、骆驼桥文化岛（湖心岛），近享骆驼公园、趣园、憩园、西大河体育公园等生态资源美景，让自然成为生活的底色，漫享休闲静谧时光，还原城市繁华背景中的生态绿岛。

项目合成效果图 本图仅为项目规划效果示意，与实景存在一定差异。

7⃣未来人居封面

镇海首个未来社区『新建』

作为2022年省重点项目，镇海首个未来社区（新建），对城市升级发展，具有重要的战略意义。骆驼桥未来社区以“一岛、三轴、四片区”为整体架构，将结合特色空间承载骆驼桥未来社区1+9未来场景，依托骆驼老街、轨道站点，重点打造历史记忆场景及未来交通场景。在保留、改造历史文化建筑的同时，还将新建商业综合体、邻里中心、双创空间、幼儿园等配套设施，形成拥抱智慧未来的TOD街区。

宁波市自然资源和规划局《镇海骆驼桥未来社区城市设计引导图》

💎 1+9未来场景👇

🚄未来交通场景

以地铁3号线骆驼北站为中心，配置共享化、智慧型停车设施，结合社区慢行系统、社区内部通勤车辆、智慧物流服务集成系统，建立“5-10-30分钟出行圈”；

💫未来邻里场景

设置邻里中心、社区中心，社区积分中心，构建邻里互助生活共同体；

🏙未来建筑场景

建筑达到绿色三星标准，将“共享”生活形态植入部分架空层；

👨🎓未来教育场景

整合社区教育资源，不仅规划了幼儿园、骆驼中心学校和骆驼中学，还有四点半学堂、托育中心、学习培训等，满足各个年龄段居民的教育需求；

🏥未来健康场景

以滨河健康步廊串联室内运动场馆、居家养老服务、社区卫生服务站，打造“社区卫生服务中心+医院”的新型医联体模式；

🏛未来创业场景

设置双创大厅，为新区储备更多新生力量，与城市共成长；

♻未来低碳场景

规划幼儿园实现光伏建筑一体化等；

🔱未来服务场景

“平台+管家”模式、线上线下的社区商业服务供给，提供“无盲区、有预案”的社区应急防护；

🛎未来治理场景

强化党建引领，建立社区党建引领的社区治理机制，充分发挥党员先锋模范作用，线上线下融合的智慧化党建社区服务管理；

⚔未来 X 场景

规划水上廊桥梦景，复现人民桥、贵盛宴桥、咸宁桥等六座桥梁，重现骆驼市井旧梦，对文化岛进行重点打造，打造网红打卡点。

8⃣全生命周期

一步到位的好房子

上河新境前瞻需求，将生活场景与户型空间整体考量，规划建面约65-165m²滨水生态品质住区，迭代镇海人居新体验。

本鸟瞰图以政府规划部门批准的规划方案为依据绘制，其细节以规划方案为准。在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而修改，同时，在不违反法规、不违反合同约定的前提下，本公司亦有权做出细部调整。

敲重点！9大硬核优势 ！！！

1⃣本土国企：宁波轨道置业，深耕宁波13年，实力印证口碑；

2⃣烫金板块：镇海新城，宁波四大核心区之一，享受板块千亿规划发展红利；

3⃣千年文脉：传承骆驼桥千年文化底蕴，辉映敢为天下先的文化宁波帮精神，成就镇海城市源点；

4⃣立体交通：紧邻地铁3号线二期骆驼北站(在建)旁 ，近地铁7号线镇海大道站(在建)，慈海路、世纪大道快速路等TOD全维交通配套，通达主城生活；

5⃣繁华商业：爱琴海购物公园、利时广场、吾悦广场、银泰百货、大润发超市等商圈林立，集萃一城繁华盛景；

6⃣全龄教育：项目周边坐拥骆驼实验学校、骆驼中学、骆驼中心学校，社区内规划幼儿园、小学及初高中，内外兼修，成就优质教育圈；

本宣传资料对教育信息的介绍仅为示意，开发商对学区不作任何承诺，具体学区划分、招生信息、办学规模等，以政府有关部门公示文件为准。

7⃣生态公园：一岛、二河、多公园，中大河双水系交互，一线湖心半岛，周边西大河体育公园、骆驼公园、憩园环绕，天赋自然，生态宜居；

8⃣未来社区：2022全市唯一列入省重点建设的未来社区项目，镇海首个新建类未来社区，打造TOD站城人一体化、复合包容、高效的城市活力生活新中心；

9⃣绿建三星：“绿建三星”认证，中国绿建设计最高级别，高标准健康生活。

上河新境府【2026.5.16官方权威通告｜郑重公示|400-9692-958本项目仅此官方号码，其他一律中介】

上河新境府官方售楼处地址：宁波市镇海区慈海南路与荣骆路交汇处（骆驼桥未来社区，地铁 3/5 号线骆驼桥站旁） （请认准最新地址，以免跑空，看房必须提前预约！！！）

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