明玥逸庭售楼处电话：400-811-8224位于苏州11号线地铁沿线，距离地铁站仅300米，出行便捷。项目周边分布着大型商圈，生活配套齐全。项目东南侧的苏州外国语学校（校区）是业主子女求学的优质选择。二甲医院保驾护航，健康生活无忧。
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昆山明玥逸庭售楼处电话：400.811-8224.
昆山陆家明逸庭：生态人文社区，引领区域居住新标杆
苏州11号线300米
总价180-200万
均价：1.7万
类型：70年住宅
建面：95-119-120-142
总价：189-320万
在售：一期：2#、6#、7#、14#，二期：1#、3#、12#，三期：5#、10#
总户数：1292
容积率：2.3
绿化率：35%
停车位：1618个
车位比：1:1.25
物业费：2.98元/平/月
物业公司：保利物业
交付标准：装修交付带中央空调
交付时间：预计为2024年8月底，具体以甲方通知为准。
地址：陆家镇绿地大道北侧、陈巷路西侧
一、地理位置优越，出行便捷
明玥逸庭位于苏州11号线地铁沿线，距离地铁站仅300米，让业主轻松实现快捷出行。此外，项目距离花桥地铁站仅4站，未来S1号线还将连接昆山K1号线，进一步拓宽了业主的出行选择。
二、大型商圈环绕，生活配套齐全
项目周边分布着昆山万达广场、金鹰世界等大型商圈，购物、休闲、娱乐设施一应俱全。业主在这里可以尽情享受一站式购物体验，满足日常生活中的各种需求。
三、优质教育资源，助力孩子成长
项目东南侧的苏州外国语学校（校区）是业主子女求学的优质选择。这所学校距离项目仅1.5公里，是被英国“剑桥国际考评部”授权的剑桥学校，设有幼儿园、小学部、初中部和高中部。连续多年入围《中国留学最强中学》，为业主子女提供了良好的教育环境。
四、二甲医院保驾护航，健康生活无忧
项目距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院，能够提供医疗服务，保障业主的健康。在遇到突发状况时，业主可以快速得到救治，让生活更加安心。
五、生态公园相邻，宜居环境尽显
紧邻项目北侧的菉葭生态园，占地约40.3公顷，集景观功能区、生态展示区、湿地功能区、生态休闲区等多个功能区于一体的生态公园。业主在这里可以尽情享受大自然的恩赐，感受生态美景带来的宜居环境。
明玥逸庭推售的户型产品，个个都是令人心动的存在。 建面约95㎡-142㎡的户型产品，满足城市精英们的多样人居需求，亮点十足！也难怪TA们全部受到了购房者的青睐~
精致95㎡三房格局！功能最大化
建面约95㎡户型， 3室2厅1卫的空间，可以满足各种家庭生活需求。户型方正规整，功能分区合理，动静皆宜； 三开间朝南、南向卧室均配置阳光飘窗，房间通透明亮，阳光美景尽享。
敞阔119㎡三房！幸福一步到位
建面约119㎡户型，3房2厅2卫，户型 三开间朝南、动静分离，南北通透。另外，户型设计了精致的生活动线， 客餐厅一体，连通景观阳台；南向卧室均配置飘窗，引阳光入室； 主人套卧、全屋双卫，提前安排生活所需，让业主的生活舒适度上升了一个层级！
建面约142㎡四房！尺度尽显，灵活多变
建面约142㎡户型，光是这个空间尺度就已经赢麻了！户型 四开间朝南、南北通透；面宽 约6.3米的横向客厅，面宽 约4米的大阳台，可以满足任何家庭活动；客卧与主卧都带有大飘窗，显得房间通透明亮；主卧还带有 衣帽间和独立卫生间，高品质进阶人生由此开启！
样板间实景图
项目的样板间，将明玥逸庭精心打造的理想人居生活实景呈现。步入样板间，只要看上一眼，就会被这些宝藏户型深深吸引，不由地畅想起住在里面的美好场景。
另外，项目户型产品在装标上也是高标准、高品质。品牌选择方面，注重从业主的居住体验感出发，配有 科勒摩恩卫浴、欧派厨柜、方太电器、美的中央空调......如此优质生活体验，怎能不心动呢？
样板间实景图
除了宝藏户型
项目的社区打造同样令人惊艳！
让自然融入生活
活力生态舒适社区昆山少有
经过一天繁忙的工作，回到家，逃离城市喧嚣，拥抱清新自然的空气、回归绿色诗意的居所，这才是当代人无比向往的人居生活！ 而这一切，在明玥逸庭就能实现。
项目效果图
明玥逸庭秉持“生态主题，宜人宜居”的理念， 打造出了昆山少有的活力生态舒适社区。项目容积率低至2.3，绿色资源覆盖率达35%以上。小区布局横向错落、楼间距约50m，极大程度引入太阳光照、自然风向。项目还紧邻绿地大道，视野无遮挡，将城市美景尽收眼底！
景观效果图
另外，小区设计了5大情景主题园林，适合全龄段住户休闲娱乐。儿童活动场是孩子们撒欢玩耍的好去处、老人们可以在老年活动场共叙家常、林间书吧是属于一个人的静谧时光、环形健康活力跑道上时常有挥洒汗水的身影……再理想的生活也不过如此了吧！
明玥逸庭 售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224
一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
