中桥组团压轴地块3.42亿成交!广安金财集团摘得吾悦广场东侧

11月30日上午，倍受业内关注的位于广安金安大道三段的中桥组团A-07-02-b号地块，在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。该地块总面积122.84亩(81892平方米)，起拍总价34100万元(起拍楼面价1666元/平)，由于该地块处于广安城市未来核心区域，周边教育、生活等配套资源丰富，吸引了多家房企关注，最终广安市属国企广安金财集团，广安交投集团，广安广发集团下属公司参与现场竞拍，广安金财集团最终以3.42亿元价格收入囊中，折合楼面地价1670元/㎡(278.42万元/亩)，溢价率为0.29%。

中桥组团A-07-02-b地块的基本情况和规划指标要求：

该地块紧临金安大道三段，南侧是吾悦公馆，西侧为规划的中桥森林运动公园以及明年5月就将开业的吾悦广场，东侧就是加德天街、月湖邻里公园(在建)，可谓是兼具城市生态资源与优质商业配套。该地块将成为明年广安楼市最期待的项目。

地块实景图

该地块主要规划指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，居住绿地率≥35%，步行街绿地率≥10%，建筑限高80米。该宗地按现状“净地”以拍卖方式出让，土地用途为商服(含所有二级类)、城镇住宅用地(规划用地性质为二类居住用地〔R2〕)，土地使用年限为商服40年、住宅70年。

按照片区规划要求，该宗地应在地块西南侧邻中桥体育运动公园处配建不少于2500平方米的精品商业步行街，用地面积不少于7.5亩;在商业步行街地面按一类公厕标准配建公厕1座，建筑面积不少于150平方米，面向社会无偿开放。