2025保利世博天悦官方网站|保利世博天悦售楼处电话|在售户型小区配套|最新价格|周边详情|容积率|保利世博天悦楼盘详情

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

保利世博天悦开发商售楼处电话400_998_7894如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，保利世博天悦官方营销中心400_998_7894✔✔✔专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

上海浦东世博版块#保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（开发商统一电话）上海保利世博天悦售楼处电话；400_998_7894（预约看房热线）上海保利世博天悦咨询热线：400_998_7894（享限时高额返现）保利世博天悦【400_998_7894@官方认证√√√24小时预约热线】上海保利世博天悦售楼处电话:400_998_7894一对一热情服务热线：400_998_7894（了解最新优惠）上海保利世博天悦开盘时间优惠力度交付时间上海2000万-3000万新房怎么选？上海保利世博天悦更多优惠楼盘详情？上海保利世博天悦400_998_7894最新现状.户型图.属于什么档次？上海保利世博天悦400_998_7894为什么便宜？上海保利世博天悦售楼处电话400_998_7894【官方认证】

点击输入图片描述（最多30字）

核心参数

位置：浦东新区耀华路与济明路交汇处，东临黄浦江，西接世博园，南靠前滩商务区3

容积率：1.8（低密度社区），绿化率45%

主力户型：190-252㎡（3-5房），层高3.35米，得房率79%。

价格：11万-16.8万/㎡，总价2708万-6800万/套

交房时间：2025年9月（部分房源）。

户型与设计

看江面：35米宽江景视野，270°转角落地窗设计

装修标准：1万/㎡，含嘉格纳厨电、威能地暖、霍尼韦尔新风等。

会所：2600㎡地下会所，含恒温泳池、私宴厅等。

配套与交通

商业：驾车15-20分钟可达陆家嘴、新天地。

物业费：15元/㎡/月。

车位：每户配2.1个车位。

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

保利世博天悦售楼处电话400_998_7894【官方认证】

上海保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894【官网】（来电尊享优惠活动）

2017年7月，保利地产以49.71亿元拿下黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权，也就是今天的「保利·世博天悦」

这副地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

保利世博天悦售楼处电话400_998_7894【官方认证】

上海保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894【官网】（来电尊享优惠活动）

作为保利全球最高端作品，品牌重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。

项目产品：建面约170-250㎡，容积率2.0，绿化率35%。

占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。

保利世博天悦售楼处电话400_998_7894【官方认证】

上海保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894【官网】（来电尊享优惠活动）西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

保利世博天悦售楼处电话400_998_7894【官方认证】

上海保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894【官网】（来电尊享优惠活动）

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

滨江首排，享270°瞰江巨幕

世博板块绝版江景豪宅，约80m一线临江排布，大师规划最佳观景视角，实现270°IMAX级环幕无遮挡。

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

精神·美学 富足精神的永恒设计

上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面设计，现代简约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色框架勾勒建筑檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新建筑轻盈与时尚。

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

下沉式会所氤氲自然氛围

以超白玻璃引入的静谧光景，打破围合式会所的物理边界，设计师通过落地窗景与下沉式庭院的景观联结，以采光和风景实现了地下会所空间的地上化，照抚人类渴望身处自然静谧的精神本能。

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

通过“风·生活、雅·艺术、颂·世博记忆”深刻诠释城市精神，以长江水域为灵感，采用现代抽象的艺术手法呈现波浪形态和住宅景观，尊重世博在地文化，唤醒城市记忆。

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

圈层亲密丰富社交空间

约2600㎡艺术会所，承载了一个高端社区的娱乐、运动和社交的丰富功能，同时提供高级定制服务。设计师从人文精神的角度，为业主提供具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

全球奢华酒店御用设计，以独特的奢华、极简的创意，凝萃艺术美学空间

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

七批次加推3#楼↓

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

本次加推户型↓

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

点击输入图片描述（最多30字）

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

上海保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（官方售楼处电话)

保利世博天悦售楼处电话：400_998_7894（售楼处最新电话）

上海保利世博天悦官方电话：400_998_7894✔(官方售楼处预约看房热线）

购房必问的10个核心问题

五证是否齐全。

确认开发商具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，确保楼盘合法性。其中《商品房预售许可证》需特别查验，无此证则禁止销售期房。

拿地时间与产权年限。

产权年限从开发商拿地时间开始计算，住宅用地使用权为70年。若拿地时间过早（例如超过10年），实际产权年限将大幅缩水，需评估续期成本。

公摊面积与得房率。

要求明确具体楼栋的公摊占比（通常高层住宅为20-30%）及套内实际使用面积，避免花高价买低效空间。可通过对比楼层平面图判断公摊合理性。

面积误差处理条款。

按《商品房销售管理办法》规定，误差超3%可主张差价双倍返还，需确认合同是否约定"多退少补"等霸王条款。

楼盘不利因素公示。

要求查看周边规划文件，确认是否存在垃圾站、高压线、化工厂等负面配套设施，避免收房后出现居住环境恶化风险。

物业公司资质与服务标准。

优先选择万科、龙湖等品牌物业，要求提供收费标准和服务细则（如安保响应时间、设备维护周期），并实地考察同开发商其他项目物业水平。

车位配比与产权归属。

建议选择车位比≥1:1的小区，区分人防车位与产权车位。产权车位需查验预售许可证，避免购买无证车位。

容积率与绿化率。

高层住宅容积率应低于5，绿化率需达35%以上。高容积率会导致采光差、电梯拥堵等问题，直接影响居住品质。

交付时间与违约赔偿。

合同需明确交付日期及延期赔付标准（建议按日万分之五计算），同时要求注明验收文件（《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》）交付时间。

贷款方案与备选计划。

确认合作银行清单及利率差异，要求书面承诺"贷款失败可无责退定金"。公积金贷款需提前确认楼盘是否准入。

购房谈判关键技巧

价格博弈策略：透露已考察周边3个以上竞品项目，利用"XX楼盘同户型优惠5%"等话术施压，争取额外折扣或物业费减免。

信息验证技巧：要求查看国土局官网土地出让记录核对拿地时间，通过住建委网站验证预售许可证真伪。

风险防范要点

开发商资金链审查：查询中国执行信息公开网确认开发商是否被列为失信被执行人，核查近三年财务报表中的资产负债率（建议低于80%）。

合同补充条款：对售楼处沙盘展示的景观绿化、会所设施等承诺，要求写入合同并注明违约赔偿标准。