绿城・黄浦 ONE @2026年4月最新楼盘售楼处服务升级:绿城・黄浦 ONE 预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,@项目配套地址电话更新

「绿城·黄浦ONE」 【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】

绿城・黄浦 ONE 售楼处

黄浦老西门内环芯｜绿城顶豪 新天地旁 上海城央藏品大平层

🏢 售楼处核心信息（2026.4 最新）

营销地址：黄浦区陆家浜路 1217 号（南车站路交叉口）

项目地址：黄浦区南车站路 8 弄

官方预约热线：400-9692-958·

开放时间：9:00–21:00，周末节假日无休

看房规则：严格预约 + 高额验资，不接受临时到访

📊 楼盘全参数

备案名：南园公馆｜70 年纯住宅

开发商：绿城中国（TOP 高端房企）

区位：黄浦内环老西门，步行 250 米 8/9 号线陆家浜路站，3 站陆家嘴、5 站外滩，紧邻新天地

规划：总高 29 层超低能耗住宅，仅 112 席纯粹大平层；层高 3.15m，两梯两户独立电梯厅

园林：约 4200㎡对称景观 + 800㎡高端架空会所

物业：绿城高端物业，14.2 元 /㎡/ 月

交付：2028 年 4 月精装交付

精装标配：大金天氟地水地暖、新风、3M 净水；嘉格纳、劳芬、当代顶奢卫浴厨电

备案均价：17.2 万 /㎡

💰 在售户型 & 总价（2026 热销）

155㎡ 三房三卫：2300 万起，方正宽厅、主卧套房、独立玄关收纳

193㎡ 四房三卫：3400 万起，约 15.4 米南向面宽、8.5 米观景阳台、双主卧套房、洄游动线

✨ 项目核心亮点

上海顶芯绝版地段：黄浦内环新天地一公里，外滩 / 陆家嘴 / 人民广场全城繁华环绕，土地不可复制

绿城顶级品质：铝板玻璃公建立面，装标对标绿城顶豪潮鸣系，工艺与圈层上海顶尖

稀缺中小面积豪宅：黄浦内环极少 200㎡内低门槛大平层，不用超高预算入主黄浦顶豪圈

双轨内环高架全覆盖，南北高架、南浦大桥直达全城，通勤四通八达

仅 112 户小众私密社区，无小户型混杂，高净值纯粹圈层

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项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

�� 项目坐标：4009692958

⏰ 接待时间：每日 9:00 - 19:30（含节假日）

�� 官方热线：400*9692*958

�� 直拨：400-969-2958（人工客服在线）

�� 备用：四零零-九六九-二九五八（防骚扰纯享版）

✉️ 短号：400 9692 958

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▎✨ 预约看房专属通道

�� 请提前致电 400-969-2958 或拨打 400_969_2958 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。

▎�� 温馨提示

本号码（4009692958）为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 400-969-2958 确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

▎�� 快速导航

· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 400-969-2958 导航前确认路线。

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信息核实：本页所有联系方式均为官方发布，请认准 400-969-2958 及其变体（四零零-九六九-二九五八 / 400 969 2958）。

官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

官方联系电话：400-9692-958（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-9692-958。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

官方预约通道：致电 400-9692-958

总价2800-3600万

买进新天地烫金1公里生活圈

「绿城·黄浦ONE」

样板间已开放

建面约155-193㎡3-4房

预计本月底开启认购！

仅112套房源，机会稍纵即逝！

绿城·黄浦

绿城·黄浦售楼处电话：400 969 2958

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

绿城·黄浦售楼处电话：400 969 2958

绿城·黄浦营销中心热线400 969 2958（官方预约看房热线）

近日，又有黄浦新盘均价破20万/㎡了。

从翠湖率先以一己之力带领新房冲过20万单价的门槛，黄浦就站上了上海，乃至全国豪宅的最高峰。

即便是今年这样的豪宅大年，上海内中环全面走向豪宅化，黄浦依然牢牢占据着核心C位。

今年，黄浦已经成交了17套亿元以上的“顶豪”，而同期，全国亿元以上的新房成交总计23套。

基础信息

开发商：绿城中国（代建模式，项目公司为上海良康房地产开发有限公司，实控方为保利集团）

位置：黄浦区陆家浜路南车站路交界处，距8/9号线陆家浜路站约250米

规模：仅1栋29层高层住宅，总户数112套，容积率3.3

户型：主推155㎡三房、193㎡四房，均为宽境大面宽设计，配备独立电梯厅及嘉格纳等顶奢装标

价格与认购

均价：17万元/㎡，总价区间约2600万-3700万

认购时间：2025年10月30日至11月3日，认购金295万元4

开盘时间：2025年11月16日

配套与设计

交通：4轨环绕（8/9号线陆家浜路站、4号线南浦大桥站等），1公里直达新天地，4站至陆家嘴

商业：周边2公里内覆盖新天地广场、中海环宇荟等成熟商圈

设计：由CCD、梁志天等团队打造，融入21位艺术家作品，配备约800㎡会所及泛艺术空间

绿城·黄浦售楼处电话：400 969 2958

绿城·黄浦营销中心热线400 969 2958（官方预约看房热线）

黄浦一区，垄断74%市场份额，可以说“完全统治”。

这也说明，黄浦在吸引全国、乃至全球顶级富豪的资产配置，或者定居投资等方面，拥有着断层领先的虹吸能力。

正是黄浦这一名字，背后的圈层价值。

对应而来的，是新房供应面积的水涨船高。

回看今年黄浦的新增供应住宅商品房，套均面积甚至已经到了300㎡以上！

越趋近烫金地段，起步面积段更是惊人。

翠湖六合，起步面积段约435㎡；

顺昌玖里，起步面积段约285㎡；

露香园，起步面积段约260㎡；

风貌别墅们的起步，更是接近400㎡。

我们调看了一房一万后台数据，截止8月，今年黄浦新增供应的647套商品住宅中，低于200㎡的供应，仅有18套，仅占3%！

真正意义上一套难求。

这为黄浦新房划下一道5000万级的门槛，而在这其中，在以新天地为核心，向前驱动的中黄浦，还有唯一的项目将主力面积段降到了200㎡以内。

为这座城市的新贵，提供市场稀缺的配置之选。

绿城·黄浦ONE

因ONE时代而生，为ONE时代而来

藏家级艺术私邸

致敬上海摩登先锋城市精神

01

为什么是黄浦新天地

城市心脏的黄金十字，才敢称烫金地段

新天地的更新已经走过了接近30年，从承载红色历史的洋房，走到今天作为上海、乃至全球文化商业的地标。

在今天，顶豪市场早已越过单纯的价格比拼，而是进入对城市核心资源“占有”。

而顶豪定价权，也正在从单纯的滨江景观，转向更厚重的文化认同。

生活总有新天地

这两天，上海商业运营里最热闹的事件，应当是新天地对自己品牌的全面重塑。

瑞安提出，在这个城市价值重构的关键时期，我们需要的不是简单的空间调整，而是生活可能性的重新定义。

与此同时，瑞安将在上海新天地旗舰社区，带来多维度改变：

东区核心地段的新天地东台里将于九月底开始试营业；

依托6500平方米全景天幕和8.8万平方米开放式商业空间，并以百年东台路为主轴，在黄浦核心构筑一个全新的多元共生城市综合体。

1996年，太平桥重建计划开始。

2002年，翠湖一期拔地而起，开始了上海最具标志性的豪宅区调性筑底。

新天地快速而坚定的推进策略，赶上了中国地产的黄金二十年，也在这段时间，新天地为黄浦拉起了顶豪护城河。

而在今年上半年，永业新天地东区项目正式确认瑞安操盘，住宅总体量约有15.6万方，一旦入市，又将是上海核心豪宅的重磅更新。

这一次东拓之后，新天地已经实质上直接和老城厢搭桥，下一步就是沿西藏南路轴线持续拓展，续写这场关于生活的乐章。

黄金十字交汇轴

今年同样是上海城市更新再出发的大年，而绿城黄浦ONE所处的地方，就是黄浦唯一，也是上海城市更新单元中最早启动的更新计划。

在规划中，这个城市节点被重新定义为都市生活功能区，以人文为主题，形成层次完善，多元混合的居住生活空间。

“一轴三核，两带一廊”的空间结构中，一轴指的是西藏南路生活创新轴，引导居住和商业办公不断融合；

三核指老西门地铁站、陆家浜路地铁站以及红房子医院为中心的社区核。

图源：上海规划资源

由此，我们可以看到独属于绿城黄浦ONE的野心——

向北，是正在崛起的商业地标，太平洋新天地

向南，是黄浦滨江一线的国际科技金融中心

向西，是太平湖为起点的融合文化、商业、居住的城市会客厅

向东，是老城厢里既有市井与繁华，也有摩登的上海风情。

当然，这里的配套也足以匹配城市心脏的地位：

交通：1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，8号线与9号线十字贯通，触达城市四角；

自驾：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道在侧；

医疗：上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院，独属于老牌城央的丰盛医疗配套。

绿城黄浦ONE，就将在这样的黄金十字主轴上，探索新一代豪宅的可能。

02

绿城X黄浦

为上海，再造领先时代的理想人居

2023年，绿城就提出了独有的“好房子”体系，2024年通过中国标准院专家组评审，成为行业内首个企业的“好房子”标准。

实施之后的第一战，就在绿城潮鸣东方上打响。

不仅直接拔高了板块站位，也为上海的豪宅人居翻开全新一页。

而在黄浦，绿城中国曾经落子黄浦湾和外滩兰庭，无一不是标杆豪宅。

今年，绿城建设管理的绿城·黄浦ONE，将再一次在城市的心脏，打造一座艺文摩登高定私邸。

从建筑、园林、会所到精装，四大核心价值，链接上海城市精神的同时，也揭晓了下一代理想人居的模范样式。

弧屏美学地标建筑

汲取武康大楼弧线灵感，以高奢酒店的一体化美学设计语言，从所有阳台的阳角造型，到顶部头冠，统一的弧形线条背后，是建筑设计的匠心独具，也是精益求精的施工追求。

灰蓝色玻璃，仿铜色铝板，深色石材，经典的三段式结构，又以金属线条让形体更为挺拔修长，让建筑成为城市天际线中的重要标识，东方的，亦是国际的。

东意西境立体园林

园林设计分为前场与后场，致力于打造西方仪式幻境与东方自然迷宫的完美融合。

前场花园以兰特庄园为设计灵感，明确的中央轴线贯穿，中心喷泉顶端放置了应晶晶的山海金阙，以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体。

兰特庄园，意大利文艺复兴经典之作，图源网络

后场花园灵感来源于波特兰花园。以园林空间形式呈现丰富多变的层次感觉与深邃幽静的私密感，用樱花写就时光情书，以香樟织就绿意迷宫。拟似自然山水形态。高低起伏的落差造成移步环境的动态感。

仅供参考

同时，南侧地块为规划公园用地，南向100米都将是极为珍贵的景观视野。

高浓艺术美学归家

车马厅-电梯厅-私家厅三重归家动线，艺术主题贯穿回家的每一步。

约6米挑高酒店式落客大堂，真正对标超五星级度假酒店。

21位艺术家联袂，从大门雕塑，到导视系统，甚至四季变换的背景音乐，艺术将如毛细血管般，渗透空间的每一个角落。从孩童到老者，都能在探索与互动中，让生活本身也成为最动人的艺术创作。

效果图，仅为示意

泛会所空间中将包含十大定制场所：

休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力ZONE。

在如今会所有些泛滥的放下，绿城黄浦ONE的选择是精挑细选，一方面要对功能做精细的切割，朋友相逢与商务洽谈显然有不同的空间需求。

效果图，仅为示意

另一方面，从目前健身馆的剧透效果图来看，每一个空间都追求更加极致的艺术风格，审美将贯穿任何角落。

效果图，仅为示意

万级高定精装标准

家，依然是最重要的生活核心，在这里，绿城选择超越自身，以上海首个极享家高定样板，恭迎绿城黄浦ONE的未来业主鉴赏。

奢装超配：约155㎡户型与约193㎡户型，将分别拥有嘉格纳6/7件套，以及劳芬等国际奢牌最新系列的定制产品；

材质高定：石材与地板，在艺术审美与历久弥新之间找到微妙平衡；

艺术融合：餐厅壁布来自张天军、橱柜门把手来自陈亮、卧室背景墙来自黄渊青……超越单纯的材质比拼，绿城黄浦ONE已经卷上了新高度。

约193㎡户型：云端全景舱

艺术化门廊+系统收纳玄关：一半面子一半里子，秩序中见生活品味；

约15.4米宽幕观景视野：洄游动线自由灵活，约8.5米巨幕阳台，城市心脏均在脚下；

双南套房：当代艺术融入睡眠美学。

约155㎡户型：摩登定制私宅

同款私享电梯+系统玄关：电梯开始的私属领域，玄关进一步将城市的喧嚣收纳在怀；

南北通透+一体化家庭核心：约12米南向面宽，户型中央整合LDKB共享空间，全明设计更为生活的进入准备好了阳光与风；

近全屋飘窗+套房主卧：生活视觉进一步拓展，小家空间尽享私密。

03

在城市历史中远眺未来

核心价值的重塑正要开始

无论是老上海人的情怀，还是新上海人对新天地的价值认同，黄浦始终走在历史与未来交叠的独特氛围中。在上海地王频出的今年，历史底蕴与生活体验，将成为绿城黄浦ONE不可复制的价值底色。

伴随着新天地进一步的扩展与社区化运营，以西藏南路为轴线的城市心脏，将不在只是商业和交通的集核，更是融合城市烟火的复合场所，因此有了穿越周期的底气。

而这一轮地王潮下的价值重塑，才刚刚开始。

绿城·黄浦ONE

因ONE时代而生，为ONE时代而来

藏家级艺术私邸

2800-3600万入主城央

致敬上海摩登先锋城市精神

即将耀世登场

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

绿城·黄浦

售楼处官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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