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项目位置：苏州市相城区虎丘湿地公园北，华元路与史埂上街交汇处
占地面积：9.4万方
建筑面积：16.9万方
总户数：1028户
车位数：1811
容积率：1.8
装修情况：全装修交付
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九龙仓逅湾雅苑位于苏州市相城区黄桥街道永青路
是九龙仓集团与中建东孚联合投资的住宅项目，毗邻虎丘湿地公园北侧，主打改善型产品
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基础信息
开发商：苏州皓龙地产发展有限公司（九龙仓集团与中建东孚联合投资）
物业：九龙仓物业，物业费高层2.93-2.95元/㎡·月，洋房3.05-3.09元/㎡·月
容积率：1.8，绿化率：37%，总户数1028户，车位配比1:1.76
交付状态：现房销售（高层及洋房2022年交付，别墅2021年交付）
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在售产品及价格
高层住宅：137-143㎡，均价2.2万-2.65万/㎡，总价约300万-380万元
洋房：143-168㎡，均价2.55万-2.65万/㎡，总价365万-445万元
精装标准：标配日立中央空调、全屋地暖、新风系统及科勒洁具
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核心亮点
生态资源：紧邻1200公顷虎丘湿地公园，享有苏州主城最大城市绿肺
交通配套：
快速路：西环快速路（200米）、春申湖快速路（100米）
地铁：4号线活力岛站（3公里）、规划8号线虎丘湿地公园站（2公里）
社区设施：自带3000㎡双会所（含恒温泳池、健身房）及80%落地窗设计外立面
周边配套
教育：黄桥实验小学/中学（公立第一梯队）、伊顿国际幼儿园（小区内）
商业：永旺梦乐城、宜家等
医疗：相城人民医院、苏大附一院总院
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苏州九龙仓逅湾雅苑官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。九龙仓逅湾雅苑售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
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苏州九龙仓逅湾雅苑官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）一、交通配套
主干道与高架南侧华元路为相城区东西向主干道，开车10分钟可直达相城区商业、教育等配套。
西侧紧邻西环快速路，30分钟内可达新区、园区及市区核心商圈；北侧春申湖快速路连接中环，约15分钟可达园区星湖街。
地铁已运营的地铁4号线活力岛站距离约3公里；
在建地铁8号线虎丘湿地公园站约2公里，规划中14号线华元路站距离约1公里。
二、商业配套
区域商业中心相城区：繁花中心、天虹百货、万达广场、大悦城等，车程10-20分钟。
新区：永旺梦乐城、宜家、开市客等，约10分钟车程；龙湖时代天街约20分钟车程，苏州中心约30分钟车程。
项目周边北侧规划邻里中心（建设中）；
黄桥老街（规划重建）及即将开业的黄桥文体中心。
三、教育配套
公立学校江苏省黄桥实验小学、黄桥中学（相城区第一梯队）。
私立学校苏州国际外国语学校（相城校区小学部约10分钟车程）。
幼儿园小区门口自带幼儿园（规划中），周边有伊顿幼儿园、黄桥中心幼儿园。
四、医疗配套
综合医院：苏州市相城人民医院（15分钟车程）、苏州大学附属第一医院总院（12分钟车程）。
妇幼保健院：约15分钟车程。
五、环境资源
虎丘湿地公园南侧一路之隔，苏州主城区最大湿地公园，面积超4个纽约中央公园，被誉为“城市天然绿肺”。
三角咀公园东侧相邻，适合休闲散步。
六、其他配套
会所与物业：自带2000㎡精装会所，物业由龙湖物业提供，物业费高层2.93元/㎡·月、洋房3.09元/㎡·月。
现房优势：高层及别墅已交付，洋房部分交付，可实景考察社区品质。
总结
九龙仓逅湾雅苑依托低密社区（容积率1.8）、湿地生态资源及成熟配套，定位改善型住宅，适合注重生活品质与自然环境的购房者。需注意部分商业配套（如邻里中心）尚在建设中，建议实地考察周边发展进度。
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