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价格：16000起

户数：1131

车位状况：地下1511个，地上102个

绿化率：37%容积率：2.2

物业公司：融信物业物业费：2.5元/㎡·月

建筑面积：183567.4平米占地面积：60292平米

规划14栋 其中6栋小高层+8栋高层，户型103㎡-142㎡，共计1132户

开发商：苏州恺星钰房地产开发有限公司

楼盘地址：苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处

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交通与配套

交通：自驾3.3公里可达最近地铁站（约11min车程），周边有春申湖快速路、中环北线等主干道。

医疗：3公里内有多家医院，包括苏州大学医院、南京大学医学院附属苏州医院（三级医院）。

教育：周边有黄桥实验小学、苏州市第十六中学校等

商业：依赖5公里外的活力岛繁花中心、大悦城等商圈

，项目附近规划有邻里中心。

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项目亮点

生态资源：毗邻虎丘湿地公园（直线距离约300米）

户型设计：116㎡户型为板块内稀缺，128㎡户型配备6.8米双阳台。

开发商：保利为央企，融信为知名房企，品质有保障

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★103㎡三房两厅两卫

115平米3+1房2卫

★128㎡四房两厅两卫

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苏州保利云上流光官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）交通配套Sales Office Phone Number for Poly Yunshang Liuguang: 400-887-5663 ✔✔

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自驾：紧邻春申湖快速路（中环北线），自驾15分钟可快速通达姑苏区、园区、高新区等核心区域。

地铁：距离地铁4号线活力岛站约2.5公里、8号线虎丘湿地站约3公里（建设中），未来可便捷换乘多轨交通。

公交：周边设有多个公交站点，如逅湾花园、永青路四房里街等，覆盖区域短途出行需求。

商业配套

大型商圈：近享大悦春风里（约33万㎡）、繁花中心、天虹购物中心（相城店）、永旺梦乐城等成熟商业体，驱车可达高铁新城吾悦广场、平江万达广场等。

规划商业：周边规划有龙湖天街（水乡度帕文剪酒鞋）、宜家等，未来商业氛围将进一步提升。

教育资源

幼儿园：黄桥中心幼儿园（苏埭路）、新加坡伊顿幼儿学校苏州黄桥校区等。

中小学：黄桥实验小学分校、江苏省黄桥实验小学、相城区黄桥中学、苏州中学（相城分校，在建）等。

高等教育：苏州外国语学校（相城校区）、苏州科技大学等。

医疗资源

综合医院：相城人民医院（二级甲等）、平江苏大附一院（三级甲等）、苏州市妇幼保健院（三级甲等，在建）。

生态资源

公园绿境：毗邻约12.04平方公里虎丘湿地公园（城市绿肺），负氧离子含量高，生态宜居；另有荷塘月色主题公园等休闲场所。

城市绿轴：社区内规划约400米中央景观绿轴及2万方景观绿境，打造“云逸美学七园”，实现推窗见景。

其他配套

产业聚集：周边有中日青苔国际工业设计村、智能产业国际研发社区等高端产业园区，未来发展潜力大。

文体设施：近苏州第二工人文化宫、苏州第二图书馆等公共文化场所。

综上，项目依托中环及生态资源优势，形成“自然+城市”双核配套体系，适合追求生态与便利生活的购房者。

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