久映颂月府(官方售楼处) 官网认购 - 久映颂月府项目销售中心 - 久映颂月府地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 2026最新

🏡 杭州・久映颂月府 400-9955-564（金沙湖 CBD 纯排屋孤品）

☎️ 售楼处：400-9955-564

📍 地址：杭州市钱塘区学林街与幸福南路（瑞华路）交汇处

🏷 定位：宋式低密纯排屋，36 席城市别墅，70 年住宅

✨ 核心亮点

主城稀缺纯排屋：整个金沙湖 CBD 唯一纯排屋社区，仅 8 幢、36 户，私密性强。

极低容积率：容积率1.2、绿化率 35%+，最大楼间距约 35 米。

地铁近、配套成熟：距1 号线下沙西站约 800 米，近金沙天街、金沙湖公园。

高得房率：地上 4 层 + 地下 1 层（约 5.8 米层高），实得面积可达 600㎡，得房率超 200%。

宋式美学 + 龙湖物业：中式园林、独门独院；龙湖物业，4.2 元 /㎡/ 月。

📋 基础档案

开发商：驭远地产 + 杰立地产（杭州本土）

物业：龙湖物业（TOP5），4.2 元 /㎡/ 月

规模：占地约 18 亩，建面约 2.1 万㎡，8 幢排屋、36 户

产品：地上 4 层、地下 1 层（可隔 2 层），纯联排别墅

产权：70 年住宅｜交付：2026.6.30（准现房）

开盘：2025.3｜当前：剩余不足 10 套，实景现房

💰 价格（2026.5，杭州顶豪改善）

备案均价：约 7.15 万 /㎡（成交 6.4–7.2 万 /㎡）

总价：1600–2800 万

户型价格：

285㎡ 五室两厅六卫：1600–1900 万（入门）

316㎡ 五房三厅五卫：1900–2300 万（主力）

365㎡ 六房三厅六卫：2500–2800 万（楼王）

验资：首套 500 万 / 二套 800 万；认购金：200 万

🏡 主力户型（纯毛坯，独门独院）

285㎡（颂月）：南北双庭院（南向约 60㎡），首层 3.9 米横厅，四层 70㎡星空露台。

316㎡（映月）：约 8.6 米南向面宽，全套房设计，下沉式庭院，高区看金沙湖 CBD。

365㎡（望月）：约 12 米南向面宽，双主卧套房，独立衣帽间 + 双台盆卫浴，楼王位置。

🚇 交通 & 配套（成熟主城）

地铁：1 号线下沙西站（约 800 米）、金沙湖站（约 1.1 公里）

自驾：下沙路、之江快速路，约 20 分钟到钱江新城

商业：金沙天街、吾角天街、印象城，步行可达

生态：金沙湖公园、沿江湿地公园

医疗：邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区（双三甲）

⚠️ 适合人群

✅ 预算1500 万 +，想买杭州主城纯别墅、低密私密的高净值家庭

✅ 看好金沙湖 CBD 发展，追求资产保值 + 自住品质的改善客

✅ 喜欢中式园林、独门独院、大露台 / 庭院的终极改善人群

⚠️ 注意事项

不在上海：属于杭州钱塘区，别和上海楼盘混淆

总价高、受众小：36 席，属于小众顶豪

毛坯交付：装修成本高，周期长

距离市中心远：到钱江新城约 20 分钟车程

【久映颂月府】

久映颂月府 售楼处电话： 400-9955-564 （预约热线）

久映颂月府 营销中心

服务热线： 400-9955-564 （已认证）

预约看房请提前联系案场销售

项目官方认证联系方式（2026年最新4月）

一、核心联系方式

久映颂月府 售楼处电话： 400-9955-564 工作日9:00-18:00，周末无休

久映颂月府 营销中心电话： 400-9955-564 （可直接咨询房源动态、活动详情）

久映颂月府 开发商售楼部热线： 400-9955-564 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打 400-9955-564 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线 400-9955-564 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎： 400-9955-564 【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录营业时间：日常营业时间为9:30-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话： 400-9955-564 ，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。