桐安里 官方认证|2026.4.24桐安里 最新官方楼盘售楼处正式开放预约!24小时客服统一接听,现场销售接待,项目配套、地址电话同步公开

桐安里官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月24最真实、最稳、除此之外全是中介）

桐安里 官方售楼处｜杨浦内环东外滩・海派石库门风貌别墅（2026.4 最新）

🏢 官方核心信息

售楼地址：杨浦区惠民路 777 弄（东外滩内环滨江）

官方预约热线：400-9692-958（开发商直连・验资预约、不接临时散客）

营业时间：9:00–21:00

开发商：招商蛇口央企 + 江苏海鸿联合｜70 年纯住宅

环线：内环内东外滩滨江，距 18 号线平凉路站约 400 米、12 号线江浦公园站约 500 米

📊 楼盘全参数

容积率1.35，仅70 席纯里弄风貌别墅，无高层混杂

格局：地上 2-3 层 + 阁楼 + 地下 2 层，地下室挑高6.6 米可隔两层

配套：约 800㎡高端会所、百年古树景观、海派石库门街巷肌理

物业：招商积余，地上19.8 元 /㎡/ 月、地下 9.9 元 /㎡/ 月

交付：2026 年底 - 2027 年 3 月毛坯交付

备案均价：19.6 万 /㎡，总价2800 万起

💰 在售户型 & 总价

184㎡ 上叠：2800 万起，赠约 116㎡地下室 + 露台阁楼

185㎡ 联排：3300 万起，赠 132-136㎡地下室 + 私家花园

235㎡ 联排：4710 万起，五房全套房、南北庭院

305㎡ 楼王联排：6750 万起，六房格局、超大采光地下室

✨ 项目核心亮点

内环滨江绝版低密墅：上海内环难得石库门风貌别墅，禁墅后稀缺孤品

招商央企背书，东外滩一江一河规划，陆家嘴、北外滩咫尺可达

地上三层地下两层，花园 + 露台 + 地下室超高附赠，实得远超产证面积

海派红砖 ArtDeco 建筑，百年风貌肌理，圈层纯粹、私密性极强

一二手严重倒挂，周边二手豪宅 22-25 万 /㎡，城芯顶豪硬通货

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月24最新官方信息公示如下，敬请认准：

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

官方服务热线（最权威）

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

营销中心直约热线（最常用）

- 案场直连，预约看房最快

- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询

�� 拨打建议

必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400热线提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务

避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

踞杨浦内环滨江 CAZ 核心，拥平凉街道 19 街坊风貌保护区之贵，于 1920 年代英商电车厂原址之上，承百年工业肌理，藏一城江风文脉。招商蛇口与江苏海鸿集团联袂执笔，以 1.35 超低容积率，精筑 70 席纯墅藏品，为上海再造不可复制的里弄风骨。 百年之前，近代女界先觉、国文教育家张默君曾踏足这片江岸，以文育人、以礼化人，于沪东里巷传习新知、启迪民智，以笔墨与风骨点亮时代微光，让书香与正气浸润这片土地，为杨浦滨江埋下温润而坚韧的人文底色。 岁月流转，匠意不改。桐安里循 “修旧如旧” 之法，复现海派里弄街巷格局，手工铜门凝岁月质感，红洞石材显世家气度，庭院深深藏四季风雅。人车分流静隔尘嚣，低密院落隐于城央，将百年底蕴与当代奢居浑然相融。 门外，15.5 公里滨江绿廊蜿蜒，科创总部林立，尽揽都会万象；门内，巷陌清幽、院藏天地，独守一方静谧。桐安里以江为邻、以脉为魂、以匠为骨，在城市更新的时代长卷中，续写上海里弄与滨江共生的诗意栖居。

（400-9692-958除此之外全是中介）本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！