海上·清和玺 (售楼处) 官网 - 海上·清和玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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🔥海上清和玺🔥
一、核心官方联系方式（2026年最新认证）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将海上清和玺2026年3月2日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、官方唯一认证热线（核心优先）
海上清和玺官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114
1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。
二、官方售楼处地址
详细地址：上海市徐汇区长桥街道长桥路（看房请提前预约）
三、预约与到访须知
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
四、防伪与合规提示（必看）
1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。
2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
海上清和玺官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。
⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有
海上清和玺（徐汇长桥・中环内・国企低密改善红盘）
一、基础概况（2026年3月最新）
备案名：清和名庭
区位地址：徐汇区长桥板块，上中路与龙川路交汇处，中环内，距徐汇滨江直线约1.6公里
开发商：招商蛇口+南昌市政+徐汇城投三大国企联袂开发
规模指标：占地约3.97万㎡，总建面约17万㎡；容积率1.8（徐汇主城罕见低密），绿化率44%；规划10栋6-33层小高层/高层/洋房，总户数835户；车位比1:1.4，人车分流
物业与费用：招商积余（一级资质），9.8-10元/㎡/月，一栋一管家专属服务
产权与交付：70年纯住宅；精装交付，预计2027年12月31日交房
社区亮点：东方美学+现代简约外立面（铝板+真石漆）；约2000㎡下沉式会所（星空顶泳池、健身、私宴、高尔夫练球室）；全社区风雨连廊
二、户型、价格与销售动态
表格
装修标准：6500元/㎡，博世厨电、高仪/唯宝卫浴、大金中央空调、地暖、百朗新风、全屋智能、铸铝入户门
销售状态：火热续销中，少量房源递减，案场严格预约制
官方预约电话：400-865-7114（唯一官方认证）
三、交通与生活配套
1.交通（双地铁+中环）
地铁：步行约600米至15号线罗秀路站；步行约800米至23号线上海体育场站（在建，2027年通车）
自驾：5分钟上中环路，10分钟达徐家汇，15分钟至徐汇滨江、前滩、漕河泾
2.生活配套
教育：近上海中学、民办逸夫小学（徐汇四大名校）、徐教院附中，教育资源密集
商业：近徐汇日月光、龙华国际、绿地缤纷城，自驾10分钟达徐家汇商圈
医疗：近徐汇区中心医院、大华医院、上海中医药大学附属龙华医院
生态：距上海植物园约1.3公里，社区高绿化+滨江生态双重加持
四、核心优势
徐汇中环+低密稀缺：容积率1.8，绿化率44%，主城核心区罕见低密改善社区
三大国企+玺系品质：招商“玺系”高端产品线，精装标准高，交付与品质双重保障
双地铁+全维配套：15/23号线双轨交汇，教育、商业、医疗、生态配套成熟
全周期户型+高得房率：112-177㎡3-4房，全明通透，空间利用率高，适配多元家庭
高端会所+尊崇物业：2000㎡下沉会所+一栋一管家服务，匹配高端改善定位
海上清和玺售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）
海上清和玺售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）
海上清和玺售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】
徐汇滨江中央公园生活区
「海上清和玺」
加推建面约112-177㎡3-4房总价约1200-2300万
项目实景呈现！
总价千万起上车徐汇的最后窗口
目前“样板间”已开放
🏠房源类型+价格
112平三室二厅二卫1200w-1300w
120平三房两厅两卫1350w-1420w
134平三室二厅二卫1600w-1700w
177平四室二厅三卫2300w-2400w
徐汇区千万级标杆楼盘
自带2000平会所+泳池
徐汇区一/二梯队学校环伺
海上清和玺售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）
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户型分布：
积约112-177㎡贵雅奢邸
海上清和玺售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）
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177㎡艺术贵雅奢邸是海上·清和玺压轴力作，延续玺系经典的设计理念和思路，阔朗的四面大开间设计，客厅做到了大横厅设计，延续了曲面流体的阳台，并赠送了独具特色的阳台迷你花园。
整体动线依然选用了动静分离的高效率归家生活设计，双套房设计，保证家人居住的私密性，将用户居住的体验细节做到了更细微的层次。
除此之外，海上·清和玺供应了徐汇稀缺的全产品面积，建面约112㎡、120㎡、134㎡全维户型满足不同的置业需求。
奢侈的空间感不仅体现在面积上，更在于精心的设计、优质的材料与细腻的细节。在海上·清和玺精心的设计、优质的材料以及细腻的细节，才是真正的奢侈所在。就拿通室来说，奢石、奢板、奢皮、奢镜的混合搭配，简直是一场视觉的盛宴，一站式满足了改善客群对于品质的极致追求。
项目建面约134㎡创意展示空间实景图
专属的奢石把手，推开定制的铸铝门，仿佛开启了一场品质之旅。
脚下的玄关是专门设计的石材拼花，美轮美奂。
通铺的定制玄关柜，不仅扩充了收纳空间，还彰显了独特的品味。
项目建面约112㎡创意展示空间实景图
奢石台面更是瞬间提升了整个空间的质感。
项目建面约134㎡创意展示空间实景图
更让人惊喜的是，这里还有智能家居系统、消毒鞋柜以及用于冰箱内嵌冰箱的“S墙”。仅仅是入户这一部分，就已经亮点满满，让人充满期待。可以想象，在这样的空间里生活，每一天都如同置身于梦幻之中。
走进海上·清和玺的厨房，墙面岩板通铺，视觉效果超棒。
海上清和玺售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）
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项目建面约134㎡创意展示空间实景图
开门采用完美系列水波纹玻璃加上金属造型边框的玻璃移门，时尚又大气。顶部配置线性凉霸、LED嵌入式回形灯带和筒灯，烹饪时光也变得无比美妙。
建面约134㎡的户型，总价约1500-1700万。该户型更为惊艳，打造了270°转角窗观景套房，让业主尽情享受阳光的温暖与美景的拥抱。
主卧270°转角飘窗实景图：
项目建面约134㎡创意展示空间实景图
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建面约120㎡的户型，定制LDKB一体化宽厅，更舒适的功能定制，270°转角窗观景套房设计，实现了居住品质与观景的完美结合。
建面约112㎡的户型，总价约1000-1300万。精心打造出每个房间都宽敞舒适的真三房。通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，改善盘所看重的空间敞阔感扑面而来。
创意展示空间实景图：
项目建面约112㎡创意展示空间实景图
【板块势能】徐汇滨江之上，稳占城市潮头
滨江百万方规划核芯地：六大百万方组团核芯规划地第七大组团“中央公园”澎湃待发。
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【城市潜力】徐汇向南发展，城市沿江而兴
上海沿江而兴，地产开发沿江由北向南辐射发展。
【区域配套】百年海派源址生活资源的聚合
项目地处百年海派源址，浸润丰富资源配套。
【文教板块】徐汇文教核芯，学霸们的百米放学路
文教区核芯板块，周边有上海中学、园南小学、园南中学等名校坐落。
（本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着对就学安排作出承诺）
【徐汇滨江曲面流体建筑】
现代艺术与曲面质感的和鸣，建筑顶部沿用贵雅技法定制，考究流体力学，为徐汇滨江营造新城市流体建筑封面。
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※GalleryGarden景观经典游鸣
【景观总规划】新海派丁香花园
项目景观总规划理念，源自19世纪“丁香花园”，丁香花园是上海滩老洋房之一，此园是将西洋花园官邸建筑与中国江南园林融于一体的新形态建筑，我们取意丁香花园，为海上·清和玺定制新海派的景观礼序。
【海派殿堂奢定人文场域】
传承百年海派源址，复刻经典徐汇场景。
武康印象/邬达克笔下的建筑艺术，灵感源自“武康大楼”著名设计师邬达克为上海徐汇设计的经典场景，通透立面倒映城市百年的历史。
【东湖光厅/通透倒映建筑的光辉】
其灵感源自东湖宾馆：原为杜月笙公馆,建国后改为东湖宾馆。是一次百年历史文化的传承与创新。
考究当代高净值家庭对归家仪式感的期待，海上·清和玺复原古代归家最高礼仪，打造顶奢仪式感的归家系统。
·奢阔归家门庭面阔九间，海派漩心
整体的归家落客尺度设计复刻了《周礼·考工记》中记录的建筑最高礼遇“面阔九间”的设计，同时，在归家酒店式落客空间，以山茶花元素为源定制了“海派漩心”艺术装置，将文化之美深入建筑的深处。
过程稿效果图
·无风雨归家，全域风雨连廊系统
海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约500米全域连廊体系贯通，真正做到全住宅楼栋无风雨归家，让用户能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。
过程稿效果图
·艺术建筑，徐汇传奇场域再现
百年徐汇文脉之上，溯源徐汇历史、人文的传奇故事，从海派衡复区、武康大楼、到徐汇天主教堂等，大量夙愿徐汇的经典建筑美学，以开创的手法重现在社区中再现，定制艺术品般的建筑作品，武康传奇、东湖光厅、汇金水院等，将城市的记忆融合于生活的每个瞬间。
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源自玺系过往十年的全国高阶营造经验，以更细微的人居需求洞察，为徐汇定制专属的贵雅质感。
私享式海派会所，延续百年贵雅的生活腔调。十年新玺“海上·清和玺”建造总规模达约2000方的超级会所和景观庭院，也是迄今徐汇区新房项目已知体量蕞大的公区会所（此观点统计以2024年11月31日以前徐汇滨江开发新楼盘为例），同时整个社区中834户家庭尊享2000方的会所空间，让所有公共空间成为业主们的生活延伸。
延伸家的生活乐趣，奢享居所之外的生活想象。海上·清和玺为业主量身定制了7大主题架空层，实现亲子、艺术、运动、社交等多元主题的生活满足。
过程稿效果图
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无服务，不高阶，源于对高品质生活的无限追求，倾力为业主营造有温度的生活瞬间。
海上·清和玺物业服务选用招商积余8S金玺物管团队，延续十年玺系全国高阶用户服务经验，采用“一栋一管家”式尊崇服务，定制12项日常呵护，9大定制级奢享，从全方面满足业主的生活需要，以更专业、更有温度的服务力量，为生活书写新的故事。
示意图
官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】
官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。
海上清和玺官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
海上清和玺售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)
【海上清和玺官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸售楼处地址：上海市徐汇区长桥街道长桥路（看房请提前预约）
▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）
▸海上清和玺官方唯一咨询热线：400-865-7114
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！
一、沪七条核心：购房资格（2026.2.26起执行）
1.沪籍家庭/单身（基本不变）
家庭：全市限购2套（含新房/二手房）
单身（成年）：全市限购1套
置换/成年子女：与父母共有房，成年后新购唯一住房，不认定为二套，可享房产税减免
2.非沪籍家庭/单身（核心放宽）
社保/个税满1年
外环内：限购1套
外环外：不限套数
社保/个税满3年
外环内：限购2套（原1套，增购1套）
外环外：不限套数
持上海居住证满5年
全市限购1套，无需社保/个税
3.套数认定规则
以家庭为单位（夫妻+未成年子女）
上海有房即计入套数，外地房产不计入
新房、二手房同规则
二、配套贷款政策（认房不认贷）
商贷：
上海无房：首套，首付最低20%，利率约3.05%
上海有1套：二套，首付最低30%
公积金：
首套家庭最高240万；多子女+绿色建筑最高324万
公积金贷款结清后，上海无房/1套可再次申请
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