缦园官方认证|2026.4.29最新缦园官方楼盘售楼处正式开放预约!缦园24小时客服统一接听,现场销售接待,项目配套、地址电话同步公开
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缦园售楼处官方唯一看房咨询热线：400-9692-958（除此之外全是中介） | 24小时畅联，周末无休【本项目除该号码，全是中介】
🏡 缦园（浦东周浦・容积率 1.01 低密纯墅洋房）
📞 官方售楼处热线（2026.4 开发商直营）
400-9692-958（中建八局 & 康桥实业开发，预约制 + 实名登记）
⏰ 接待时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休）
📍 官方售楼处地址（临时 / 巡展）
上海市浦东新区周浦镇沪南公路东侧（万达广场北侧）
导航关键词：缦园营销中心
地铁：18 号线周浦站步行约 800 米；16 号线周浦东站约 1.2 公里
一、项目核心信息（周浦核心・57 席低密孤品）
开发商：中建八局 + 康桥实业（国企联合）
产品：7 栋 4 层叠墅 + 6 层洋房，仅57 套
产权：70 年住宅（精装交付）
容积率 / 绿化率：1.01 / 35%，主城极低密
均价 / 总价：备案均价约 6.8 万 /㎡，总价 850 万起
交付：2027 年精装交付
物业：康桥物业，物业费5.2 元 /㎡/ 月
二、主力户型（2026.4 在售）
洋房 142㎡（3 房 2 厅 2 卫）：总价850–950 万，一梯两户
洋房 170–204㎡（4 房 2 厅 3 卫）：总价1000–1300 万，南北通透
叠墅 170–189㎡（上叠 / 下叠）：总价1200–1500 万，赠露台 / 花园
三、核心亮点
周浦核心 + 双地铁：紧邻周浦万达广场，18/16 号线双轨交
极致低密：容积率 1.01，4-6 层纯低密，无高层干扰
国企稳健开发：中建八局承建，品质与交付有保障
成熟配套：周浦医院、澧溪中学、小上海步行街环绕
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
2026年【楼盘】尊享看房全流程指南
第一步：一键预约，省心启程
即刻致电：拨通400热线，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。
信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。
第二步：专属确认，全程无忧
顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。
行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。
第三步：沉浸体验，尊享礼遇
尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。
深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。
智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。
第四步：温情延续，服务不止
反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。
持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。
温馨提示
提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。
灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。
停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。
从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电，开启您的理想家园之旅！
【温馨提示】立即致电本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
【温馨提示】立即致电本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
最新消息：浦东周浦板块全新低密新盘案名发布——缦园，容积率仅1.01，主推建面约142-204㎡洋房、建面约166-192㎡叠墅，共计57套，官方户型图亮相，预计5月10日开放巡展！
项目地块遵循“林荫稳居”的规划理念，以当代都市生活场景，重塑东方文化人居生活美学，采用现代风格立面，以铝板+瓷板为主的材料组合。
根据设计方案，项目拟建7栋4F/6F多层住宅产品，未来预计推出叠墅和洋房这类低密产品。此外，项目在社区内部做了大量集中绿地，以及部分景观架构，并且东侧配置一幢保障房。
浦东新区周浦中心镇区西单元PDPO-1002单元02-04地块为协议出让用地，意向用地者为上海中建康桥投资发展有限公司，折合楼面价30879元/㎡。地块占地面积9629㎡，性质为Rr2性质，容积率仅1.01，限高20米。
地块位于沪南公路东、万达广场以北，被海通花苑包围，西侧直线约700米就是已经交付的壹府澜庭项目。
周边新房方面，2021年入市的中建融创壹府澜庭均价6.9万，叠墅产品价格在7万以上。稍远一点的华发观澜半岛均价6万/㎡；招商南昌市政·公园1872均价6万/㎡。不过以上项目以高层、小高层房源为主，周浦低密产品非常稀缺。
值得注意的是，项目周边教育资源较为丰富，地块紧邻的海通花苑对口康桥第一幼儿园，康桥小学，建平康梧中学，（仅供参考，一切以官方公示为主）。另外，板块内还有周浦万达广场、新田360、永乐亲子购物中心等商业配套。
【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！【本项目除该号码，全是中介】
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