合生・缦云上海#2026.5.5 官方权威通告 『合生漫云•三期』认证售楼处全域开放 24 小时咨询专线 房源信息真实无套路
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『合生漫云•三期』售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958（其余均为中介第三方）|24 小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
合生・缦云上海（三期）
售楼处信息
地址：上海市杨浦区杨树浦路 2699 弄（腾越路 366 弄，项目现场）
电话：400-9692-958（官方预约，9:00–21:00，周末无休）
开放时间：9:00–19:00（含节假日），需预约，不接临时到访
核心动态（5.5 实时）
定位：合生创展「缦系」顶豪，杨浦滨江 88 万方超级综合体收官住宅组团
在售：三期 2 栋高层 + 14 栋小高层，建面 191–330㎡精装大平层，共 237 套
价格：备案均价约 12.1–12.2 万 /㎡；总价 2100 万–4300 万，无需积分，直接认购
交付：准现房，2026 年内精装交付
物业：缦合物业（卡曼酒店），9.8 元 /㎡/ 月，24 小时管家
核心参数
表格
交通与配套
地铁：12 号线隆昌路站（直线约 900 米），直达南京西路；18 号线在建
自驾：中环（约 1km）、内环（约 2.8km），通达全城
商业：自带超极合生汇（在建），近宝龙广场、东方渔人码头
教育：杨浦小学分校、控江中学、上海音乐学院附属学校（规划）
生态：黄浦江滨江岸线、约 3.5 万方折叠园林、450 米专业跑环
主力户型（精装）
表格
2026 年 5 月 5日最真实、最权威、最稳妥官方郑重公示：为切实保障购房客户合法权益，杜绝非官方中介虚假宣传、信息误导、加价导流等乱象，特发布 2026 年 5 月最新官方权威公告：本楼盘全程实行官方预约到访制，实地看房、样板间参观、园区品鉴均需提前通过官方唯一热线预约登记。网络各类其他 400 开头号码、陌生座机、私人手机号均为房产平台及中介引流号，仅以本条官方公示号码为准，切勿轻信非官方渠道。
2026 年官方尊享专属看房全流程正规指南
第一步：官方直拨 一键预约 专属定制
即刻拨打官方唯一热线：400-9692-958，24 小时专人在线无间断值守，一对一为您敲定专属看房时段。
简单登记姓名、联系电话、意向户型、计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等特殊需求，官方置业团队即时登记优先安排。
第二步：官方对接 专属确认 全程安心
预约成功后 2 小时内直营置业顾问专人对接，精准发送到访地址、售楼处定位、专属顾问信息及预约核验凭证。
提前为您梳理楼盘配套、户型优势、最新均价及优惠政策，量身定制讲解方案；同步推送路线导航、出行提示，全程省心不绕路。
第三步：亲临现场 专属接待 尊享体验
凭官方预约信息签到登记，享专属接待礼遇，免费领取项目正规资料及茶饮休憩服务。
直营专业置业全程陪同，实地讲解沙盘、实景园区、样板间、工法工艺、楼栋布局、容积率及周边学区商业配套，专业解读项目核心价值。
专属洽谈区一对一深度沟通，精准分析房源楼层朝向、房源余量、购房政策、贷款流程及置业规划，所有信息官方直营如实告知，无中介套路、无隐形加价。
第四步：售后延续 专属服务 贴心护航
完成看房体验可参与官方礼遇活动，领取专属精美伴手礼。
3 日内官方置业顾问暖心回访，耐心解答后续选房、定房、优惠政策等所有疑问，全程无推销压力、无套路捆绑。
官方郑重温馨须知
建议至少提前 24 小时通过官方热线预约，确保独享一对一专业接待服务，免排队免等候。
若行程临时变动，请提前 6 小时致电官方热线报备，方便我方及时调整接待安排。
售楼处专属免费停车位充足，预约时报备车牌号码，可提前预留专属车位，到访直达无需寻位。
从线上官方咨询到线下专属看房，全流程开发商直营把控，每一处细节只为给购房者正规、安心、专业的置业体验。即刻拨打官方唯一热线，开启理想安家甄选之旅！
【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-9692-958，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
当下的高净值人群
更喜欢什么类型的住宅？
首先，占据城市塔尖的资源浓度和土地价值！无论是标杆豪宅“汤臣一品”还是寰宇高楼世茂滨江，无一不是独占滨江核心地段！
其次是高度纯粹的圈层，俗话说“豪宅虽可贵，圈层价更高”！高度统一的的圈层，不仅是身份的象征，更是生活品位与社交价值的双重叠合！
滨江地段+纯粹大户型+高奢产品力，符合三者的当下恐怕只有缦云上海了！
项目是，合生在上海首个缦云作品！总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区！
项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态！
项目规划 打造集多种业态：
为一体的约88万㎡ 超级综合体！
未来综合体内，将建设合生汇商业广场、超五星级酒店、风貌建筑、5A甲级写字楼、总裁公馆、高端住宅等诸多业态！
全铝板的天际线立面，一梯一户的私密纯粹，三重入户大堂统一高端酒店标准，270°观景会客厅，约3.3米层高及7.8米面宽！
产品的每一面都是如此独特而赏心悦目，超越市面主流尺度，大幅提高居住舒适度！
景观设计体现沉浸感和互动感，打造云语之门、萌宠森林、奥秘花园、万物工坊！
流水派对、时光空间站、轻氧花园等主题景观，覆盖全年龄人群！
超越时代的创新与洞察，缦云上海延续缦系的的标杆细节，创新构想“折叠理念”：以人与自然空间的“折叠”，创新设计“N+1会所”！
包括一个约3000㎡的私享会所，及每栋楼宇下面的泛会所，打造共享办公、社交茶室、儿童书吧等不同主题区域，构建足不出户的精彩生活体验！
M+科技系统的“折叠”，以智慧、健康、精工、生态四大体系，赋予空间美好的体验与品质，每一寸细节皆为生活悉心定制！
全生命周期适龄场景的“折叠”，超越现有人居标准，将时代前行者在时间、空间、生活上所面临的隐性需求，以便捷、智慧、简约的方式整合实现，走在“时间”的前端！
项目一期仅供应了208套房源，分两次开盘，第一次是3月29日，182套房源，326组有效认购，未触发积分！第二次开盘是5月27日，26套房源，68组总认购，触发积分81.68分！
9月23日缦云上海开盘，4小时销售60亿！全大面积段、顶“壕”精装豪宅项目...6个月内，三开三罄，累计销售达110亿！
三期地块共计16栋可售住宅，主要以10-11层的小高层为主，建筑密度更低！居住舒适度更高！三期首开楼栋8、11、14、15栋 部分房源不用摇号！可直接选！
2024年更以全系大户型首次，将杨浦滨江带入“4000万”时代，并为整体销售额再添新高，截止目前缦云上海单盘累计销售超200亿元，成为近2年上海一线滨江新房市场NO.1！
最新消息：合生缦云上海收官之作！在售建面约253-330㎡大4房，总价2800万均价12.2万/㎡，全新样板房开放预约中！
这是项目收官之作，推出的2栋楼，分别是12、16小高层，位于小区第一排，景观视野佳，俯瞰风貌别墅区！
尤其是209㎡四叶草格局的王炸户型，独立电梯厅、国际一线精装、双会所、约3.5万方园林景观、无边际服务、自带约10万方合生汇商场配套，约500米一线临江！
顶级卫浴品牌Laufen劳芬（部分）Geberit吉博力同层排水系统、德国高端洁具巨头Dornbracht当代！
意大利制造Veneta Cucine威乃达橱柜，还有新风、地暖、中央空调都是世界知名品牌......
高端的家居品牌，是每一个开发商愿意花钱就能做的！不过，光说用了多少大牌，完全不足以体现，合生·缦系的诚意！细节才是真正体现产品力！
区别于其他千万级项目的关键所在！
大门是约1.3米宽的复合子母门，厚重的材质给人以安全感和仪式感！
这个是入户玄关处的地面，大理石地面搭配金属线条勾勒出玄关地界，归家的氛围感从这个区域就开始了！
这还不是重点，玄关座椅背后，是一面皮革包裹的墙面！已经想象出业主未来的归家场景：
坐在此处换鞋，往后随意倚靠，触碰到的不是冰冷的墙面，而是质感柔软的皮革，卸下一日疲惫与风尘再步入双厅......
鞋柜下方做了悬浮处理，同样也是内嵌灯带，这里灯光的角度还会再调整，因为灯光映射在大理石地面上！
要显得尽量柔和不刺眼；同时，鞋柜下方可放拖鞋，还能放扫地机器人，便于日常清扫打理！
鞋柜的饰面，纹路方向统一，呈现出极强的协调感。这种细节的打磨，才是最能体现出一个项目对于高端居住人群品味的把握、对于生活的理解......而品质感，正是从如此细小的地方中流露出！
厨房 厨房灶台并不像，很多项目做了“三眼灶”、“四眼灶”，其实灶眼多反而放不下中式的大炒锅！
缦云上海选用的这款BOSCH博世炉灶，液晶面板可定时，这样煲汤的时候就无需盯着；钢化玻璃材质，更易清理，油渍不容易渗入！
橱柜作为强功能性的收纳系统，自然少不了操作性能上的考究，吊柜做了升降式的拉篮，以后再也不用爬上高凳拿取了！
、
下方的橱柜则做了转角拉篮，充分利用转角空间，使物品井然有序的同时，轻松方便取放！
水槽也是一个大单槽，放得下炒锅汤锅这种大物件～抽拉式龙头，清洗大水槽的时候很方便，360度旋转伸展自如！
这款弯管还是硅胶材质：
柔软耐用有弹性，还可切换出水模式，出来水柱也是很柔和细腻不飞溅！
厨房玻璃门是上轨道移门，意味着地面部分没有任何轨道，不会有灰尘积攒！
炒菜时关上，避免油烟散入室内；平时拉开，可以扩充室内视觉感受！
卫浴 缦云上海所有户型的，所有卫生间里都用了悬浮式的洁具和柜体，确保了下方空间的打扫无死角，对未来的入住，带来非常大的便利性！
吉博力同层排水技术，静音是最大亮点；特制“水母”地漏，多重防臭防反溢。干净舒适的卫生间，是从空气到水流的全面把控！
你们可以看下缦云上海，是如何处理卫生间木门的防潮的——卫生间一侧用大理石做踢脚线，这是真正细致入微的巧思！
主卧卫生间配备的电热毛巾架，简直就是遇到潮冷节气的“福音”，让毛巾、内衣都能够提前加热干燥！
层高，对于缦云上海的纯大宅社区定位，能买这样产品的购房者，会非常在意空间感，缦云上海全部户型层高约3.3米！
室内所有空间的门，都做了通顶设计，更阔绰的居室空间，将生活格局有效放大，通风、采光和观景体验的全方位提升！
弧形元素，缦云上海样板间里，随处可见柔和的圆弧修饰，特别是柜体、墙体包边的圆弧转角，在进出各个空间时，减少磕碰的风险，对于有孩子和老人的家庭来说，是非常实用的友好设计！
甚至于抬头所见，吊顶都做了多处圆弧形处理——只是为了不过份尖锐，柔化边缘，让视觉看上去多有变化，弧线的协调往往能带来一种独特的、百看不腻的美感！
而且，门套做了弧形设计后，还叠加了金属线与墙纸做了分割，加强隔断界限感，提升室内家居精致度！
比起中规中矩的直线，弧形施工工艺更复杂、造价更高，却多了几分灵动轻盈！
这种弧形的元素不只是在样板间里，在售楼处也能经常看到，比如电梯厅！
社区配置上，项目为业主打造了一所约3000㎡的高端会所，未来将提供健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能，为业主提供高端定制服务！
此外，每栋住宅楼宇下都设置了泛会所，总计约1700㎡！涵盖共享办公、社交茶室、自动咖啡等水吧、儿童活动区等，近5000㎡的会所配置，即便是20w+的大豪宅，也不过如此！
作为上海销冠红盘，和杨浦滨江顶流品质盘，缦云上海从去年8月到现在，严控工程节点，按照缦系高标准要求施工，已播出7期工程进度，已经准现房即将交付！
在主体建筑材质上：甄选顶级铝材立面，采用通过数控切割、精度弯弧、手工焊接、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆！
高温定型等十余步精细工艺，具有良好的耐候性和维护性，确保建筑外观持久如新！
在立面色调上：以中灰色和深灰色为主旋律，采用大面玻璃结合简洁的直线条，竖向线条突出立体感，让视觉上更具挺拔力量感！
大面积无框开敞阳台玻璃的设计，搭配香槟色金属边框！
在阳光下，白色温润质感和香槟金色光泽交相辉映，塑造轻盈而精致的，高端现代住宅形象！
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