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Qianyin Linquan is a high-rise residential project located on the east side of Huqiu Wetland Park in Xiangcheng District, Suzhou City. It is jointly developed by Tianfang Development and Tianjin Investment Capital and is positioned as a mid-to-high-end improvement community.

浅隐林泉是苏州市相城区虎丘湿地公园东侧的高层住宅项目，由天房发展与津投资本联合开发，定位为中高端改善型社区。

The following is a summary of the main information of this project:

以下是该项目的主要信息整理：

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I. Basic Information

一、基本信息

Youdaoplaceholder0: East of Yongfang Road, north of Juxian Road, Yuanhe Sub-district, Xiangcheng District, adjacent to Huqiu Wetland Park, about 270 m from Huqiu Wetland Park Station on Metro Line 8 (under construction), about 950 m from Sun Wu Memorial Park Station on Metro Line 4.

位置‌：相城区元和街道永方路东、聚贤路北，紧邻虎丘湿地公园，距地铁8号线（在建）虎丘湿地公园站约270米，4号线孙武纪念园站约950米。

Volume ‌ : The total floor area is about 83,900 ㎡, the total floor area is about 209,700 ㎡, including 11 high buildings (25-27 floors) and 6 small high buildings (11 floors), with a total of 1,952 units.

体量‌：总占地面积约8.39万㎡，建筑面积约20.97万㎡，包含11栋高层（25-27层）和6栋小高层（11层），总户数1952户。

Plot ratio ‌ : 2.49, green space ratio 37%-42% (data may vary among different web pages)

容积率‌：2.49，绿化率37%-42%（不同网页数据存在差异）

The parking space ratio is ‌ 1:1.23 and the delivery standard is roughcast

车位比‌：1:1.23，交付标准为毛坯

Ii. House Type and Price

二、户型与价格

Youdaoplaceholder0:88-137㎡, including duplex and flat products, mainly 3-4 bedrooms.

户型面积‌：88-137㎡，涵盖复式和平层两种产品，主力为3-4居室。

The usable area ratio of duplex units is approximately 80%

复式户型得房率约80%

Reference average price ‌ : about 20,000-21,500 yuan per square meter, starting from 1.9 million yuan.

参考均价‌：约20000-21500元/㎡，总价190万起。

The total price of a 137-square-meter duplex is approximately 3.3 million yuan.

137㎡复式总价约330万。

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Iii. Supporting Facilities and Transportation

三、配套与交通

Ecological resources ‌ : Adjacent to Tiger Hill Wetland Park, surrounded by five planned parks 36.

生态资源‌：紧邻虎丘湿地公园，周边规划五园环绕36。

Commercial facilities ‌ : The shopping districts such as Fanhua Center and Tianhong Mall are available to meet the daily shopping needs

商业配套‌：繁花中心、天虹购物中心等商圈覆盖，满足日常购物需求

Transportation ‌ : Double metro (Line 4 and Line 8 under construction) + Central/North Ring Expressway to Gusu District and the whole city.

交通‌：双地铁（4号线、8号线在建）＋中环/北环快速路，通达姑苏区及全城。

Iv. Developers and Property Management

四、开发商与物业

Developer ‌ : Tianfang Development (Tianjin state-owned enterprise), jointly developed with Tianjin Investment Capital.

开发商‌：天房发展（天津国企），联合津投资本开发。

Property ‌ : China Merchants Property, management fee 2.33 yuan per square meter per month

物业‌：招商物业，物业费2.33元/㎡/月

V. Delivery Time

五、交付时间

Installment delivery ‌ : Some units will be delivered in May and December 2024, and the rest are expected to be completed by the end of 2025

分期交付‌：部分楼栋已于2024年5月、12月交付，剩余预计2025年底完成

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【 Qian Yin Lin Quan 】

【浅隐林泉】

Sales office telephone ☎ : 400-8558-224 [Sales Office Reservation Hotline] (one-on-one warm service)

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！

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Suzhou [Qian Yin Lin Quan]

苏州【浅隐林泉】

Above Gusu lies the Hidden Forest Spring

姑苏之上 隐林泉

Half by the mountains and waters, half by the heart

半由山水 半由心

"Subtle concealment from the heart · The essence of the forest and the spring.

浅隐由心 · 林泉意

The New Character Humanistic Community beside the Tiger Hill Wetland in Gusu

姑苏之上 虎丘湿地旁 新品格人文社区

Type: Residential

类型：住宅

Location: East of Huqiu Wetland Park, Xiangcheng District

位置：相城区虎丘湿地公园东

Green coverage rate: 37%

绿化率：37%

Form: 11 high-rise buildings and 6 small high-rise buildings

形态：11幢高层、6幢小高层

Number of households: 1,952

户数：1952户

Unit area: 88-137 square meters, duplex | flat dual-type products

户型面积：88-137㎡复式｜平层双类产品

Delivery nature: Blank

交付性质：毛坯

Part.01 A master craftsman writes the preface to the era of Suzhou

Part.01 国匠执笔 立序时代苏州

Tianfang Development is a responsible state-owned enterprise

1.天房发展责任国企

Tianfang Development is the first listed real estate company in Tianjin. With over 40 years of dedication, it has always adhered to the core concept of "responsible real estate" and is committed to creating high-quality urban living Spaces.

天房发展是天津首家上市房企，笃行40余载，始终坚持“ 责任地产”的核心理念，致力于打造城市高品质人居。

2. 津投资本 稳健国资

津投资本是天津市首家国有资本投资运营公司，实力雄厚的国资背景，为项目的开发建设注入了更加强大的资金保障。

3. 深耕苏州 布局七子

2015年天房发展首次进入苏州，先后布局六子。如今，以前瞻城市未来的眼光，落第七子于活力岛正核。

Part.02 占位正核 擘画城市未来

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1. 活力正核 蓄势磅礴待发

项目占位活力岛正核，咫尺姑苏古城区，比邻苏州园区、新区时代新城，磅礴待发，与苏州共风华。

2. 枢纽之上 远见城市发展

相城是苏州对外的枢纽地，享受苏州北部发展红利，活力岛板块近邻姑苏平江板块，承接主城外溢资源。多重机遇叠加，擘画活力未来。

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3. 湿地公园 赋能品质住区

虎丘湿地公园是城市规划的四角山水之一西北绿楔，其优越的生态价值地位，决定了虎丘湿地公园片区是高品质生活区的定位。

Part.03 优渥配套 进阶品质生活

1. 书香文脉 启赋智慧人生

项目距离相城第三实验中学仅一路之隔，毗邻文征明实验小学、御窑小学等。

周边环伺苏州第二图书馆、御窑金砖博物馆、苏州第二工人文化宫等。

2. 三维交通 执掌时代主场

项目雄踞双轨双环一高速的三维立体交通模式中，占据城市主轴。

双轨：轨交4号线 孙武纪念园站 | 轨交8号线（在建） 虎丘湿地公园站

双环：邻近中北双环快速路入口，实现畅达苏州全城

一高速：紧邻G2京沪高速，可快速链接长三角城市群

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3. 醇熟商圈 帷幄万象繁华

近享繁花、万达、大悦春风里、天虹等大型商业中心，咫尺苏州城北的CBD活力岛商圈，私藏家门口的美好生活。

繁花中心——距项目直线距离约1.2公里

万达商圈——距项目直线距离约3.5公里

大悦春风里——距项目直线距离约3.8公里

天虹中心——距项目直线距离约4.3公里

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4. It is a natural gathering place with ecological livability

4. 自然荟萃 坐拥生态宜居

The project is surrounded by five parks, offering a comfortable and oxygen-rich ecological environment

项目周边五园环绕，舒享生态富氧环境

Tiger Hill Wetland Park - It is approximately 500 meters away from the project in a straight line

虎丘湿地公园——与项目直线距离约500米

Tiger Hill Scenic Area (5A) - The straight-line distance from the project is approximately 2.8 kilometers

虎丘名胜风景区（5A）——与项目直线距离约2.8公里

Book Fragrance Park - It is approximately 800 meters away from the project in a straight line

书香公园——与项目直线距离约800米

The sports park is approximately 1.3 kilometers away from the project in a straight line

体育公园——与项目直线距离约1.3公里

Moonlit Lotus Pond - It is approximately 4.5 kilometers away from the project in a straight line

荷塘月色——与项目直线距离约4.5公里

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5. 天赋湿地 唤醒鲜氧生活

约1204公顷的虎丘湿地公园，是一所开放式公园，是孕育生物多样性的湿地天堂，公园里有约218种鸟类、约503种植物，营造宜游休闲、人与自然和谐共生的生态环境，是放松心情的绝佳去处。

Part.04 品格住区 焕新人居理想

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1. 东情西韵 雕刻建筑美学

项目特聘国内知名建筑设计团队日清建筑设计、中衡设计团队，以简洁流畅的线条勾勒建筑主体，外立面的设计萃取清新素雅的中国灰，塑造集萃西方审美与东方雅致的时代建筑。

2. 风雅园境 涵养诗意人生

项目以苏州园林为蓝本，将灵秀风景与人文情怀融于景观造法，以归隐五重境、林泉十重境，打造独具特色的江南园境，给每一位居于此的家人轻松惬意的生活享受。

3. 多元户型 蕴蓄从容人生

项目精研户型设计，细雕品质工艺，以88-137㎡全龄户型，复式、小高层多元产品，满足多种生活场景，适应不同家庭需求。

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户型鉴赏

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朗悦·宽境 | L户型 建筑面积约88㎡

【百变空间 赋予生活雅趣】

百变空间格局、灵动功能布局，演绎万般从容生活

【全明通透 拥揽阳光生活】

南北通透，室内阳光流连、清风婉转，涵养舒适享受

【南向三开 盛载格调人生】

全南向精致居室，更多阳光呵护，拥揽健康生活

【L型厨房 犒赏幸福滋味】

科学分区、流畅动线，轻松烹饪幸福滋味

宸悦·逸境 | M户型 建筑面积约98㎡

【多元空间 创想浪漫栖居】

突破空间格局，自由发挥想象，演绎精彩生活无限可能

【环幕视界 纳藏四季风华】

阔景阳台，南向环幕视野，良辰美景朝夕相伴

【舒阔主卧 自在一方天地】

独立卫浴间，私属主卧天地，尊享舒适雅致格调

【双卫浴间 生活优雅从容】

双卫生间设置，细节周到考量，给予生活从容有度

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坤灵·阔境 | K户型 建筑面积约118㎡

【灵动空间 缔造舒适生活】

灵动可拓展户型，高效合理利用空间资源，彰显高性能舒居价值

【南向三开 涵养阳光人生】

三开间朝南，理想生活向阳盛放，健康生活恣意享受

【尊崇主卧 礼遇品质生活】

独立主卧天地，内置卫浴间，匹配尊崇生活尺度

【宽幕阳台 邂逅风花雪月】

南向双景观阳台，开阔视野，拥揽春华秋实四季景致

碧落·盛境 | G2户型 建筑面积约138㎡

【南向五开 生活向阳而生】

五开间朝南，明亮舒朗，带来舒适生活享受

【轩朗横厅 演绎阔境气韵】

餐客一体，阔绰尺度横厅，彰显主人非凡气质

【主卧套房 礼遇尊崇人生】

轩敞主卧套房，自带独立卫浴，匹配尊崇人生境界

【宽境视野 盛放诗意生活】

南北双阳台，多室观景飘窗，纳藏四季诗意盛景

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扶光·奢境 | E户型 建筑面积约112㎡

【灵动空间 生活随心百变】

双层格局，灵动延展空间，演绎精彩生活无限可能

【四开朝南 契合尊崇尺度】

雅正格局设计，四开间朝南，处处演绎经典与不凡

【盥洗从容 生活惬意有序】

上层双卫浴，下层拓展洗漱间，赋予舒居生活从容有序

【独立玄关 专属归家礼序】

独立玄关，尊崇入户空间，营造专属归家礼仪之序

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望舒·雅境 | F户型 建筑面积约102㎡

【方正户型 彰显格调人生】

全明通透，方正户型，悦鉴幸福生活格局，恣意书写格调人生

【南向四开 静享风雅逸境】

四开间朝南，全明通透，室内阳光清风流连，理想生活向阳而生

【L型厨房 酝酿美好食光】

科学动线、布局灵活，阔绰空间游刃有余，馨香美味在此流转

【宽幕视野 拥揽无边风月】

朗阔阳台、三室飘窗，拥揽四季风景隽秀，邂逅诗意风花雪月

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【浅隐林泉】

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