中企誉品银湖湾(售楼处电话)中企誉品银湖湾售楼官方网站丨2025中企誉品银湖湾欢迎您丨中企誉品银湖湾最新楼盘详情
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中企誉品银湖湾是位于上海市松江区广富林板块的高品质住宅项目，由中华企业（国企）开发。项目总建筑面积约38万平方米，规划有35栋14-16层高层住宅，共计2193套，容积率约1.6-1.8，绿化率35%。项目提供建面约89-155㎡的高层和叠加产品，均价约61128元/㎡，总价约440万起，预计2025年11月15日交房
中企誉品银湖湾项目东南两侧水系环抱，环境优美，且临近松江印象城、万达广场等商业配套，生活便利。教育资源丰富，紧邻松江大学城，周边还有华东政法大学附属松江实验学校等优质学校。医疗方面，附近有上海市第一人民医院（松江院区）。项目采用高品质装修材料，配备古北物业，物业费4.98元/㎡·月，车位配比1:1.3。中企誉品银湖湾以其低密度、高舒适度的居住环境，成为松江新城改善型购房者的优选
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中企誉品银湖湾售楼处预约热线：400-8878-824☎️☎️✅✅✅中企誉品银湖湾售楼处预约热线：400-8878-824☎️☎️✅✅✅松江新城确实配得上6万/㎡的联动价
项目占位松江新城核心地段
回过头来，你有想过为什么松江新城联动价能到6万/㎡，五个新城首屈一指吗？
一方面松江新城特殊之处在于它是举全区之力发展的新城，是松江的绝对“一哥”！
所以不像嘉定，嘉定新城资源未必比得上南翔；青浦新城风头完全被徐泾盖住。
松江新城优质的资源配套几乎都集中在松江新城。
松江新城资源浓度：
示意图
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就拿项目来说，直线距离松江印象城仅约1.2公里，目前印象城二期地块已出让。
教育上，周边有龙翔幼儿园、上外松外、华东政法附属实验学校等；
还有今年刚刚签约的上海实验学校（九年制），直线距离项目仅约1.5公里，预计2025年投放使用。（数据来源于上实教育集团官方微信公众号）
示意图
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印象城实景图，来源上海松江
医疗资源上，项目不远处就是上海市第一人民医院（南院），是三甲医院。
生态资源上，松江新城的环境堪称区域名片，项目周边有广富林郊野公园，辰山植物园，松江中央公园等众多公园环绕。
中企誉品·银湖湾拥有“出则繁华尽揽，入则静谧独享”的居住体验，这在五个新城中非常臻稀。
另一方面，松江新城不管在总人口、大学生、产业等推动板块发展的决定性变量上都很有优势！
第一：人口基数。
松江新城2021年常住人口已经接近90万人，已基本达到了II型大型城市的标准，是五个新城的领跑者。
同时规划人口110万，同样也是五个新城中更多的。
来源：上海2035总体规划
板块发展，包括房地产健康持续运营，归根到底看人口，很明显松江新城的基底更厚实。
第二：人口筑基决定下限，人才数量决定上限。
人口数量确实是区域楼市价值的地基，但这些人口的受教育水平，却会实实在在的影响区域居的氛围，这一点决定了板块的上限。
而松江拥有大学城，海量的优质毕业生，这是其它几个新城无法比拟的优势。
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如今落户政策日渐放宽，这一优势又被进一步放大。
根据松江发布：松江全区应届硕士毕业生落户人数占“五个新城”总量的约42%。
可见高教优势确实威力很大，而这又是一种可持续的，每一年都会为松江输送可观的优质人才，松江新城的人才造血功能远胜其它几个新城。
来源：2022年应届生的落户新政
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第三，产业。
前沿产业，会带来高收入人群；而这群工作在松江新城的有钱人&有品人，居住的雄心壮志，肯定是松江新城更好的片区和更新更好的房子。
松江新城相比其它新城，产业优势在于把握了时代脉搏——科创。
G60科创走廊是松江的名片，集聚了近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%（来源上海松江）。
项目区位示意图
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其实松江的产业真的非常强，有一点就能很好证明：
松江一直重视培育“专精特新”中小企业，有助于制造业强国建设。
截至去年11月，松江区市级“专精特新”企业总数达约610家，位列全市第二。
这些专精特新企业，大多是松江提出建设G60科创走廊后落户的企业，短短几年间在松江这片沃土茁壮成长。可以预见未来松江新城产业会更加强大。
所以，对于买了松江新城区域内好产品和好地段的小伙伴来说，这些持续被导入进来的人口，就是自家房子价值的保障。
不多说了
松江新城C位
1.6低密滨湖住区
中企誉品·银湖湾
售楼处已于7.2开放
将首推296套房源
建面约89-98-130㎡3-4房高层
以及建面约145/155㎡叠加
据悉，项目即将启动客户建档
3房总价预计450万起
对项目有兴趣的朋友
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