安澜上海官方备案售楼处|2026 年 5 月5 安澜上海最新官方信息公示 安澜上海地址 / 热线 / 看房流程正规可查
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安澜上海400-9955-564（徐汇滨江）售楼处【实景 + 详细】
2026年5月官方最新唯一认证联系方式
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
一、基础信息
售楼处地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，项目现场）
开发商：中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资（四大央国企联合开发）
官方预约电话：400-9955-564（开发商直营，预约 + 验资）
营业时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休）
看房规则：全预约制 + 验资 1000 万；认购金 500 万，无需摇号
二、交通指引
地铁
4 号线「东安路站」：步行约 300 米（4 分钟）
7 号线「船厂路站」：步行约 800 米（10 分钟）
自驾：导航 “安澜上海营销中心”，现场专属车位充足
三、售楼处实景（现代极简 + 滨江美学）
入口 / 前场庭院：约 50 米宽酒店式门廊，超白玻璃幕墙 + 银灰色铝板，搭配中央镜面水庭与阵列黑松，极简大气
大堂 / 接待区：约 8 米挑高，意大利灰大理石 + 烟熏胡桃木木饰面，全景落地玻璃引江景入园，空间通透静谧
沙盘区：全景模型呈现 7 栋 19-26F 纯大平层布局，滨江天际线立面 + 整层抬板设计（住宅抬高约 9 米），还原 “一轴三庭六园” 景观规划
下沉式顶奢会所（核心亮点）：约 5500㎡，内环罕见高配，包含：
25 米恒温泳池 + 亲子池：一线品牌水处理系统
健身房 / 瑜伽室：泰诺健器械，专业教练驻场
私宴厅 / 红酒雪茄室：高端社交空间
艺术展厅 / 茶室：静谧文化社交区
儿童天地 / 棋牌室：全龄段配套
四、售楼处空间与用材
设计风格：现代极简 + 滨江静奢，线条利落如滨江天际线，融合黄浦江景意境
核心用材：
地面：意大利进口意大利灰天然大理石（伦敦四季酒店同款）
墙面：定制烟熏胡桃木木饰面 + 雪花白大理石
艺术装置：金属水幕雕塑、滨江天际线艺术展墙、影木艺术装置
五、样板间（已开放，实体楼）
192-200㎡三房（入门级）：三开间朝南，LDK 一体化，一梯一户私梯厅，3.45 米层高，得房率约 88%
238-280㎡四房（主力）：四开间朝南，南向面宽约 22 米，7.2 米光幕横厅 + 270° 环幕江景落地窗，南北双阳台，双主卧套房
350-370㎡顶复（改善）：五开间朝南，8 米横厅 + 360° 环幕江景，私享独立电梯厅，双主卧 + 双儿童房，全屋 270° 飘窗
588㎡楼王（顶豪）：10 米江景横厅 + 双独立电梯厅，南北双庭院，三主卧套房，私享泳池，实得率超 91%
装修标准（约 1.2 万 /㎡）：
厨电：嘉格纳六件套（含双冰箱）+ 高仪龙头 + 铂浪高水槽
卫浴：杜拉维特智能马桶 + 高仪恒温花洒 + 卡德维浴缸
系统：大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风 + 华为全屋智能
奢石：意大利灰 + 雪花白大理石 + 烟熏胡桃木饰面板
六、项目核心信息
产品：7 栋 19-26F 纯大平层（192-588㎡），容积率 2.63，绿化率 35%，共 288 席，整层抬板设计（人车分流）
均价：备案均价约 17.88 万 /㎡（精装），总价 2700 万起（三房）、3750 万起（四房）、1.5 亿起（楼王）
交付：预计 2028 年 12 月，精装交付
物业：中海物业，约 12-12.9 元 /㎡/ 月
设计意向图
2025年9月，中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125-31，127b-24），项目案名“安澜上海”，总价超越香港中环地王，成为“全球新地王”。
该项目位于上海徐汇滨江核心区，是上海新规后的第一个顶级豪宅产品，创新采用上海首个全地块4米以上整层抬板设计，将传统“地面—建筑—地下”的垂直结构重构为丰富高效与纯粹松弛的平行生活系统。阳光车库，立体景观绿化，阳光会所，全景舱户型，超高得房率...主力户型200-400㎡大平层。
项目总体量约80万方，其中规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套，成为整个社区的生活超级底盘。
安澜上海携手gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象设计等近20家国内外一线设计机构共同参与打造。
如此多元且顶尖的设计力量联合发力，不仅能让抬板更高级，还能将更多全球前沿的设计理念融入其中，让安澜上海的“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪产品的设计标杆。
整层抬板设计：约4米的高差抬板让地面空间与地下空间彻底分层。
三层归家动线：从地面景观层到架空层，再到入户层，穿越绿植、光影与水景，步步进入私域。
阳光地库与下沉花园：通过挑空与天井引光，将自然光线引入地库和会所空间。
大尺度楼间距与中央绿谷：楼间距约70米、中央绿谷约4000平米，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性。
项目上层则为悬浮的“浮岛花园”住宅区，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流与立体绿化。
立面设计采用大量的玻璃幕墙和金属材质，增强建筑的通透感和现代感。
项目打造了层次丰富的立体景观，通过抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合，项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区。
据悉，安澜上海首批推售西区地块211套房源，清一色的改善大户型，圈层纯粹，约195-370㎡稀缺大户型（主力建面195/240/280/370㎡，以及4套420㎡顶楼大平层和2套560㎡顶楼复式）均价17.88万元/㎡，正在热销！
高区更有超大平层顶平、顶复豪宅，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计。
设计意向图，仅供参考
世界级滨水封面的核心承载区
徐汇滨江凭借天然S湾岸线与核心段龙头地位，成为上海超越发展周期的黄金轴。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发区域，安澜上海项目与西岸金融城共同擘画约260万方核心CBD，以“双地王”规模划界世界级卓越水岸的磅礴图景。
产业动能：全球资源聚合的未来经济引擎
项目依托漕河泾人工智能基底、下游数字谷与传媒港的产业培植力，以及枫林生命科学资源，吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业落户。
超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔，进一步强化前沿产业集聚效应，推动区域经济能级持续跃升。
配套能级：定义全球标杆的滨水生活范式
商业引力：超24万方零售生态中，约1.2公里空中大道、西岸中環重奢购物中心与顶奢旗舰店集群，形成亚洲标志性商业长廊。
奢享体验：全球罕有的三座文华东方酒店群，重新定义滨江旅居美学。
文化磁场：西岸漩心、龙美术馆等6大艺术场馆与品牌首发秀场，缔造全球时尚艺术策源地。
滨水休闲：百分百贯通的步行、骑行、车行观江动线，提供多元活力的公共亲水空间。
生活图景：层峰圈层的超级生活底盘
项目以约3万方东安不夜巷、约8000平米邻里聚落及5500平米高定会所，构建“潮流商业+圈层社交”双舞台。
结合宋庆龄学校、南洋模范中学等优质教育资源，以及中山医院等三甲医疗资源，形成闭环式高端生活体系。四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。
安澜上海项目的全面落地，标志着区域核心CBD功能要素的完整聚合。
以产业、商业、文化、居住的协同赋能，这里不仅成为世界级滨水封面上的鎏金之地，更将承载全球层峰人士对恒贵资产的终极向往。
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