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明月璟辰苑售楼处电话：400-8558-224✔✔│明月璟辰苑官方售楼处地址发布：苏州昆山明月璟辰苑官方售楼处电话400-855-8224
明月璟辰苑是位于江苏省昆山市花桥镇的一个住宅小区，由昆山象淳房地产开发有限公司开发，上海象屿物业管理有限公司负责物业服务。以下是综合相关信息的详细介绍：
明月璟辰苑售楼处电话☎：400-8558-224
一、基本信息
位置：具体地址为花桥金捷路与远创路交汇处（或金捷路69号），属于花桥新城商圈，中环以外区域。
物业类型：普通住宅，产权年限70年，竣工时间为2024年9月或10月（不同楼栋分批交付）
建筑规模：总建筑面积约196,000㎡，占地面积54,000㎡，包含10栋板楼，总户数1384户。
二、价格信息
新房参考均价：当前在售新房均价约20000元/㎡（2025年4月数据），总价范围176万-236万元/套，主力户型为88-118㎡的三居或四居。
二手房市场：2025年6月挂牌均价约19792元/㎡（环比上月下跌1.94%），近期成交活跃，3室房源总价约135万-175万元。
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三、配套设施
交通配套
地铁：距离在建S1号线展览中心站约800米，可换乘上海地铁11号线。
公交：邻近东城大道金柏路站，经停线路包括昆山124路、135路、136路等10余条，直达花桥地铁站及市区。
教育配套
学校：2公里内覆盖全龄段教育，包括集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学；另配苏州外国语昆山校区等国际学校。
商业与生活
商业：周边规划中科商业街、花桥梦世界（在建）、绿地未来中心等大型综合体，2.5公里内有滨江汇（含大润发超市）。
医疗：南侧约2公里为昆山市中西医结合医院（公立二甲），上海瑞金医院分院提供支持。
生态：邻近黄墅江湿地公园、花桥生态湿地净水公园等六大公园，步行可达。
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四、小区详情
绿化与容积：绿化率35%，容积率2.5，采用节能技术如双层中空玻璃。
物业费：3.8元/㎡·月，车位配比1:1.24（地上20个，地下1693个）。
关注度：近期关注量高，6月有230人关注本小区。
五、销售动态
在售状态：新房持续在售，2024年9月已部分交付；户型包括88㎡三居、118㎡四居等，装修交付
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苏州昆山明月璟辰苑官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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一、基本信息
位置：具体地址为花桥金捷路与远创路交汇处（或金捷路69号），属于花桥新城商圈，中环以外区域。
物业类型：普通住宅，产权年限70年，竣工时间为2024年9月或10月（不同楼栋分批交付）
建筑规模：总建筑面积约196,000㎡，占地面积54,000㎡，包含10栋板楼，总户数1384户。
二、价格信息
新房参考均价：当前在售新房均价约20000元/㎡（2025年4月数据），总价范围176万-236万元/套，主力户型为88-118㎡的三居或四居。
二手房市场：2025年6月挂牌均价约19792元/㎡（环比上月下跌1.94%），近期成交活跃，3室房源总价约135万-175万元。
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三、配套设施
交通配套
地铁：距离在建S1号线展览中心站约800米，可换乘上海地铁11号线。
公交：邻近东城大道金柏路站，经停线路包括昆山124路、135路、136路等10余条，直达花桥地铁站及市区。
教育配套
学校：2公里内覆盖全龄段教育，包括集善幼儿园、集善小学、金城小学、集善中学、花桥高级中学；另配苏州外国语昆山校区等国际学校。
商业与生活
商业：周边规划中科商业街、花桥梦世界（在建）、绿地未来中心等大型综合体，2.5公里内有滨江汇（含大润发超市）。
医疗：南侧约2公里为昆山市中西医结合医院（公立二甲），上海瑞金医院分院提供支持。
生态：邻近黄墅江湿地公园、花桥生态湿地净水公园等六大公园，步行可达。
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四、小区详情
绿化与容积：绿化率35%，容积率2.5，采用节能技术如双层中空玻璃。
物业费：3.8元/㎡·月，车位配比1:1.24（地上20个，地下1693个）。
关注度：近期关注量高，6月有230人关注本小区。
五、销售动态
在售状态：新房持续在售，2024年9月已部分交付；户型包括88㎡三居、118㎡四居等，装修交付
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