静安内环不夜城核心,汉中路三轨交汇地铁口现房公寓,通燃气民用水电不限购,精装带地暖中央空调,自住投资双适配,坐拥繁华商圈与苏河生态

2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月15日当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

汉中雅寓（静安不夜城）售楼处

一、售楼处信息

地址：上海市静安区恒通路（汉中路地铁站旁，近凯德星贸）

开放时间：9:00–21:00（预约制，临时到访不接待）

官方预约热线：400-9955-564（开发商直营，无中介）

二、项目核心信息

板块：静安内环内・不夜城 CAZ，汉中路地铁口 50 米

产权：50 年商办（通燃气、民用水电），实景现房（即买即住）

产品：建面约 45–75㎡精装公寓，主力 55–75㎡（1-2 房），欧式精装、带地暖中央空调

价格：均价约 6.5 万 /㎡，总价 290 万起，精装标准 8000 元 /㎡

特色：地铁上盖、通燃气、低总价、高得房率，自住投资皆宜

三、交通与配套

地铁：1/12/13 号线汉中路站（步行约 50 米）

自驾：南北高架、北横通道，15 分钟直达虹桥枢纽

商业：楼下凯德星贸、太阳城市广场，步行 5 分钟达南京西路商圈

生态：步行 50 米达苏州河景观带

上海静安汉中雅寓

售楼处电话：400-9955-564（预约看房热线）通燃气+中央空调+地暖+欧式风格装修

汉中路地铁口50米一条马路之隔

75m两房两厅李通燃气率

朝西采光不夜城板块

地铁上盖繁华都市享便捷出行

物业:12元/月电1.2/度燃气4.3/㎡

年限:50年产权车位1000/月

交通:汉中路地铁站50米

上海静安汉中雅寓售楼处电话：400-9955-564【预约看房热线】汉中雅寓售楼处电话：400-9955-564【售楼处电话/地址】汉中雅寓售楼处电话：400-9955-564【开发商认证】【十分钟生活圈—汇聚全球魅力潮尚生活】

高端商场:凯德星茂、静安国际中心、上海恒隆广场,兴业太古汇,静安寺,环贸/APM等等

【轨道交通——时间财富实现高效运转】

距离1号线、12号线、13号线汉中路地铁站一路之隔,步行2-3分钟可达

自驾:6分钟上南北高架,9分分钟上内环高架,紧邻内环、中环,大连路隧道可便捷到达浦东机场.

地铁:3号线、4号线上海火车站地铁站600米

公交:64路、722路、741路、845路、927路、

【重点教育——四至范围卓越名校环伺】

上海市静安实验小学、静安区教育学院附属学校、上海市第一中学、时代中学、育才中学、上海外国语小学、外国语中学

【高端医疗——先进医学专家健康陪护】

三甲医院:上海市长征医院、上海市儿童医院、上海眼病防治医院

【项目资料】

【类型】商业

【产权】50年

【总价】原价450万

特价398万

【建面】75㎡

【总高】24层

【层高】3米

【车位】320个

【开发商】上海不夜城联合发展(集团)有限公司

【物业】上海宝嘉物业管理有限公司

【物业费】12元/平方米/月

【停车费】1000元/月

【电费】1.2元/度

【水费】6元/吨/月

【燃气费】4.3元/立方

【梯户比】:4梯8户

【首付比例】:8成

【交房标准】:拎包入住

【交房时间】:款清交房

上海静安汉中雅寓售楼处

上海静安汉中雅寓

上海汉中雅寓官方售楼处电话：拨打400-9955-564即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-20:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9955-564，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。