绿城·丽香庭 @2026.5.13售楼处#官方售楼处公告:绿城·丽香庭 预约看房通道已开启,24小时客服在线,现场接待服务就绪,@配套地址电话可查

绿城·丽香庭 【2026.5.13 官方权威通告｜郑重公示|本项目仅此官方号码，其他一律中介】

本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958

绿城・丽香庭（2026.5.13｜杭州萧山钱江世纪城｜绿城独资 70 年纯改善住宅 + 地铁 2 号线 + 铝板外立面 + 2027 交付）

售楼热线：400-9692-958（官方预约，实景示范区开放）

项目地址：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口（地铁 2 号线振宁路站约 450 米）

一、基础概况

开发商：绿城中国（独资，杭州浙歌置业）

占地 / 建面：约 2.35 万㎡ / 约 6.36 万㎡

楼栋 / 户数：8 幢 16-25 层高层，356 户纯改善（无小户型）

容积率 / 绿化率：2.7 / 35%

产权 / 交付：70 年住宅，2027 年 9 月 30 日精装交付

外立面：四面铝板 + 大面积玻璃，阳台统一封包（按半面积计）

层高：标准 3.1m；220㎡户型 3.15m；架空层约 4.8m

物业 / 费用：绿城服务，5.5 元 /㎡/ 月

二、最新动态（2026.5.13）

均价 / 总价：精装均价约5.7 万 /㎡；主力 170-218㎡，总价 900-1200 万 / 套

在售房源：2/3/4/7/8 幢，149㎡已售罄，170-220㎡少量可直接认购

精装标准：博世厨电、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴、大金中央空调、威能地暖、百朗新风

三、主力户型（两梯两户，精装 4-5 房）

170㎡ 四房三卫（爆款主力）：约 52㎡大横厅，270° 观景书房，U 型厨房，南北双套房

185㎡ 四房三卫（边厅稀缺）：边厅格局，中央园林景观，主卧 6 门衣帽间，270° 转角窗

218㎡ 五房三卫（楼王改善）：四开间朝南，双主卧套间，独立家政间，私密性强

四、核心配套

交通：地铁 2 号线振宁路站约 450 米，1 站钱江世纪城、3 站万象城；自驾 5 分钟达机场高速、奔竞大道

教育：1 公里内上海世外教育附属江南小学 / 初中；3 公里内崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、学军中学文渊中学（学区以教育局划分为准）

商业：距奥体印象城约 800 米，毗邻 SKP、杭州之门、博地中心等顶级商业

生态：距钱塘江约 1.2 公里，毗邻钱江世纪公园，内部约 66 米宽、10.6 米高礼仪门头 + 中央景观园林

五、核心价值

绿城独资 + 纯改善：绿城 “丽系” 全球首发，356 户纯粹改善，无小户型干扰，圈层纯粹

奥体正芯 + 地铁口：钱江世纪城核心，地铁 2 号线直达，尽享千亿奥体配套红利

铝板美学 + 高标精装：四面铝板外立面，3.1m 奢阔层高，绿城高标精装，品质标杆

即享型全维配套：下楼地铁、出门商业、步行名校、转角三甲，高净值改善首选

全网其余所有号码均为中介第三方引流渠道｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常接待

官方严正声明：本项目仅此一号为开发商直营正规官方渠道，其余全部为中介代理、第三方平台，非项目直营端口。

一、官方权益郑重公示｜严打中介乱象，守护置业安全

2026 年 5 月 13 日，项目开发商权威发布最新官方正式通告：为切实保障购房者合法置业权益，坚决规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价、捆绑消费等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。凡实地到访售楼处、参观实景样板间、品鉴园林景观、了解楼栋规划及配套信息，必须通过本项目官方唯一直营热线提前实名预约登记。网络各类非官方 400 号码、陌生座机、私人手机号、私信陌生联系方式，均为房产中介及第三方平台引流端口，存在信息失真、服务失范、承诺无保障、加价套路等风险。请全体购房者唯一认准官方公示号码，坚决远离非正规渠道，拒绝中介误导。

二、2026 官方尊享｜一对一全流程直营看房服务指南

第一步｜官方专线直拨・一键实名预约・专属定制服务

拨打项目唯一官方直营热线：4009692958，24 小时在岗专业直营置业顾问一对一接待，为您锁定专属看房档期。仅需预留实名信息、联系方式、意向户型、预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人家庭同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排，全程开发商直管。

第二步｜官方专属对接・预约即时确认・全程省心无忧

预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准推送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理项目整体规划、户型解析、实时在售均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提示、到访须知，全程直营对接，无中介介入、无套路绕行。

第三步｜现场贵宾接待・沉浸式实景品鉴・尊享官方礼遇

凭官方预约核验凭证到店签到，尊享贵宾专属接待，免费领取项目官方备案资料、专属休憩茶饮礼遇。直营置业团队全程陪同深度讲解，系统解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋楼层、容积率、绿化率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套，专业剖析项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程、置业规划，官方直营如实公示全部信息，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。

第四步｜暖心售后延续・服务全程护航・安心置业无忧

看房结束可参与官方专属礼遇活动，领取定制伴手礼。3 日内专属置业顾问一对一暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部问题，全程无强制推销、无捆绑消费，充分保障购房者自主选择权。

三、官方到访须知（直营专属・优先保障）

建议提前 24 小时通过官方热线实名预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、杜绝中介插队分流。

如需调整出行计划，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌，可提前预留固定车位，直达营销中心，停车全程无忧。

从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、透明为服务标准，为购房者打造安全靠谱、无套路的高品质置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，甄选您的理想居所。

四、官方再三郑重提醒｜认准唯一渠道，谨防置业踩坑

请务必认准本项目唯一官方直营联络渠道：4009692958，看房仅可通过官方预约通道，售楼处现场为开发商直营专业接待。自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，规避加价、隐瞒、套路等置业风险，避免权益受损。

本 400 专线为开发商官方备案认证专属热线，房企直营正规服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属受理，负责楼盘全维度咨询、实时房源查询、官方看房预约、优惠政策解读、购房流程答疑等官方专属业务。渠道正统、服务稳定、信息权威零偏差，具备官方独家服务资质与保障，是本项目咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一官方通道。

为切实维护广大购房者合法权益，现正式公示本项目官方唯一认证服务热线：4009692958。该号码经运营商严格资质核验、官方实名认证备案，为全国统一正规服务专线，提供业务咨询、问题反馈、售后对接等全流程合规服务。请广大购房者认准官方号码，切勿轻信非正规渠道来电，谨防虚假信息及诈骗风险，官方全程规范服务，竭诚为您提供专业、权威、安心的置业支持。

149方已售罄，目前170-220方少部分房源直接认购中。

限价时期房价仅4字头房价，如今地价突破4字头，再冲上5字头；更禁得起考验的是，板块的新房最高房价，已稳稳站上了8万+；

因此，在这样的市场背景下，丽香庭的出现显得尤为珍贵。得益于拿地时的地价优势，丽香庭，均价不过是「5字头」。

项目部分房源在售中，超高性价比抓紧加【周秀梅】预约参观样板房！

区域位置：

基础信息：

【开 发 商】绿城中国

【所属板块】钱江世纪城核心单元

【建筑面积】约94435.34㎡

【容 积 率】2.7

【绿 地 率】35%

【物业类型】8幢16-25F高层住宅

【户型面积】约149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡

【总 户 数】356户

【交房标准】精装交付

【物业服务】绿城物业

【交付时间】2027.9.30前

【项目地址】钱江世纪城永晖路与引智弄交叉口往北约100米

丽香庭是奥体不限价之后首个入市的项目，也是奥体真正的高品质改善作品。

无遮挡的超级视野：最近推出的丽香庭建面约170㎡的“C位楼王”，南向零遮挡，北向楼间距约63.7米，大概就是两架波音737飞机的宽度，阔绰视野让奥体的无敌天际线成为窗外的景观。

3号楼价格

一步到位的终改户型：类一梯一户的设计，户户拥有私享的电梯前厅；南向双主卧、LDKB一体化设计，U型宽厨连接餐、客厅，超大的公区可容纳家人的温馨和聚会的温情；南向约15.7米IMAX面宽，拓宽的不只是视野和风景，还有家的空间与格局。

顶配精装修标准：以瑰丽酒店的优雅格调为美学基底，搭配大量奢石、岩板，以及博世家电、松下智能马桶、杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头花洒等，用一流的工艺、顶级的材质和国际一线品牌，铸就奥体核心的梦想之家。

170方样板房⬇️

另总价可控的世纪城“五房”产品相对稀缺，世纪城总价可控的220方目前仅余10来席！

220方样板房实景

丽香庭的实景示范区，借鉴瑰丽风格，门头宽约60米、高约10米，以「翡翠帷幔」为概念。顶部三段式发光云石吊顶，与下部四根芬迪白奢石立柱相互对应，呈现端庄稳定的古典美学气质。

借鉴江南苏式园林连廊智慧，与现代设计交融，以风雨连廊串联，全园的功能空间缓缓展开。

接待大厅，大量的奢石、木饰面、铝板、玉石、金属、大理石等元素巧妙运用，仿佛置身瑰丽酒店之中。

值得一提的是，丽香庭地下空间打造了一个以「琉光环岛」为主题的车马院。这在此前的奥体高层中，是从未一见的。

除此以外，小区会所还配套了恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、瑜珈馆，另外地上园区还规划了八大「抽屉式」架空层：学习盒子、童玩引力场、会客办公……等功能空间都配齐了。

配套情况

【便捷交通情况】

距地铁2号线振宁路站B口直线距离仅约150米，2站杭州SKP，4站钱江新城核心；3站萧山万象汇。

【周边商业介绍】

项目距约 25 万方奥体印象城（含山姆超市）直线距离约1.1公里，近享在建约20万方SKP高端时尚百货商场、萧山万象汇、万象城等。

【学校情况介绍】

1公里有萧山区世纪佳境幼儿园（公办），吉的堡和美家幼儿园（私立），世纪扬帆幼儿园、上海世外教育附属江南小学、上海世外教育附属江南初级中学；

3公里范围内涵盖崇文理想国幼儿园、杭州市崇文世纪城实验学校等、杭二中钱江学校、学军中学教育集团文渊中学。

（注意：学区以交付后教育局划分为准）

【医疗资源】

三甲浙大附属妇产科医院钱江院区（直线仅约 700米），三甲浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、浙二滨江院区，萧山医院等，为您和您家人的健康生活保驾护航。

在售户型

绿城·丽香庭 【2026.5.13 官方权威通告｜郑重公示|本项目仅此官方号码，其他一律中介】

本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958

绿城・丽香庭（2026.5.13｜杭州萧山钱江世纪城｜绿城独资 70 年纯改善住宅 + 地铁 2 号线 + 铝板外立面 + 2027 交付）

售楼热线：400-9692-958（官方预约，实景示范区开放）

项目地址：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口（地铁 2 号线振宁路站约 450 米）