国贸 鹭原官方售楼处电话·住建备案核验·官方网站·「国贸 鹭原」营销中心·楼盘详情·最新房价·户型图·容积率@2026.5.21直营发布
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「国贸 鹭原」 官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（其他号码不通，该号码百分百接通）
2026年5月21日最新公示｜本项目仅此官方号码，其他一律为中介｜24小时在线，节假日正常接待
官方售楼处地址：上海市松江区大凉山路 1099 弄 （请认准最新地址，以免跑空）
看房须提前预约，无预约不接待，预约可享专属优惠
国贸・鹭原（松江佘山北｜大虹桥西｜1.8 低密精装现房｜国企开发）
📍地址：上海市松江区大凉山路 1099 弄（佘山北基地）
📞售楼处电话：400-9692-958（官方预约，现房可看）
📌定位：大虹桥西 + 佘山生态 + 赵巷别墅三重红利｜国贸 “原系” 低密精装现房｜刚需 / 刚改优选
一、基础概况
开发商：国贸地产（世界 500 强国贸控股旗下，绿档国企，品质稳健）
规模：占地约 6.1 万㎡，总建面约 11 万㎡；21 栋 11-13 层小高层 + 1 栋保障房，总户数 1313 户
产权 / 性质：70 年纯住宅，精装现房（2026 年已交付），即买即住
容积率 / 绿化率：容积率 1.8（低密），绿化率 35%-43%；双面临水 + 海洋主题园林，人车分流
梯户比 / 得房率：1 梯 2 户；得房率约 80%-81%，层高 2.9 米
车位：配比 1:1.2，地下车库精装入户
物业 / 费用：国贸物业（一级资质）；3.98 元 /㎡/ 月
核心亮点：国企现房 + 1.8 低密 + 双水景｜精装全配（中央空调 + 地暖 + 新风）｜大虹桥通勤 + 佘山生态｜无需积分直接认购
二、户型 & 价格（2026.5，精装现房，均价 4.77 万 /㎡，总价 345-480 万）
主力三房（南北通透，三开间朝南，精装标准：日立 / 大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风 + 西门子厨电 + 科勒卫浴）
85㎡ 三房两厅一卫（刚需入门）
总价：345-380 万，均价 4.7-4.8 万 /㎡
格局：三开间朝南、LDK 一体化、双阳台 + 飘窗，刚需上车首选
96㎡ 三房两厅两卫（主力刚改）
总价：420-480 万，均价 4.7-4.8 万 /㎡
格局：三开间朝南、主卧套房、南北通透，全明无暗角，刚改热门
105㎡ 三房两厅两卫（品质改善）
总价：480-520 万，均价 4.7-4.8 万 /㎡
格局：横厅设计、双阳台、主卧带独立卫浴 + 衣帽间，空间更阔绰
三、核心配套（佘山北成熟住区｜大虹桥通勤｜全龄教育）
区位
松江佘山北，大虹桥西辐射圈 + 赵巷国际别墅区 + 佘山生态度假区三重红利，自住 + 保值双优
交通
地铁：9 号线佘山站约 2.5-3km，需短驳；远期规划 25 号线预留站点
自驾：嘉闵高架 / 沪渝高速 / G50，25 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟到徐家汇
公交：松江 91 路、97 路，直达地铁站 / 商圈
教育（全龄覆盖）
对口：佘山外国语实验学校（九年一贯制），步行约 800 米
周边：佘山幼儿园、协和双语学校、上外附属学校，全龄段无忧
商业 / 生态 / 医疗
商业：自带社区商业；3km 内山姆会员店、奥特莱斯、元祖梦世界，5km 松江万达
生态：紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园；社区双面临水，绿化率 40%，负氧离子高
医疗：3km 内松江区中心医院（二甲）、佘山社区卫生服务中心；5km 上海市第一人民医院（三甲）
四、核心价值
国企现房，零风险：国贸绿档国企，实景现房即买即住，无需等待，无烂尾风险
1.8 低密 + 双水景，稀缺舒适：容积率 1.8、绿化率 40%，双面临水 + 海洋园林，楼间距最大 60 米，90% 房源全天候采光
精装全配，品质省心：中央空调 + 地暖 + 新风 + 一线厨卫品牌，精装交付，拎包入住
大虹桥通勤 + 佘山生态，自住优选：25 分钟到虹桥，30 分钟到徐家汇；佘山 / 辰山生态环绕，繁华与自然兼得
无需积分 + 高性价比，刚需友好：无需积分直接认购，345 万起买精装三房，同价位稀缺低密现房
五、适合人群
刚需 / 刚改：345 万起精装三房，低密舒适，国企现房无风险
大虹桥 / 徐家汇通勤：自驾 25-30 分钟直达，通勤便捷
养老 / 改善：佘山生态 + 高绿化 + 双水景，宜居度高
学区需求：九年一贯制学校对口，全龄教育无忧
一、官方严正声明
2026年5月21日，项目开发商权威发布：为保障购房者合法权益，规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。实地考察售楼处、参观样板间、品鉴园林、了解楼栋规划，均须通过本官方热线提前实名预约。网络上各类非官方400号码、陌生座机、个人手机号、私信联系方式等，均为中介第三方引流端口，存在信息失真、承诺无保障等风险，请广大购房者认准本官方公示号码。
二、官方一对一看房服务流程
第一步｜官方专线直拨 · 一键实名预约
拨打唯一官方热线 400-9692-958，24小时专业置业顾问一对一服务，锁定专属看房档期。仅需提供姓名、联系方式、意向户型及预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人同行等需求，官方团队将优先统筹安排。
第二步｜预约即时确认 · 全程省心直达
预约成功后2小时内，直营置业专员将主动联系，发送售楼处官方地址、精准导航、专属顾问信息及预约核验凭证，并提前为您梳理楼盘规划、户型解析、实时均价及优惠政策，定制专属讲解方案。
第三步｜现场贵宾接待 · 沉浸式实景品鉴
凭预约凭证签到，享专属贵宾接待。直营置业团队全程陪同，深度讲解沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋分布、容积率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套。独立洽谈区一对一沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。
第四步｜售后暖心延续 · 安心置业无忧
看房后可领取定制伴手礼，3日内专属置业顾问将进行回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等问题，全程无强制推销、无捆绑消费。
三、官方到访须知
1. 建议提前24小时通过官方热线预约，独享一对一接待，免排队、免拼团。
2. 若需调整行程，请提前6小时致电报备，便于重新安排接待。
3. 项目配备免费专属车位，预约时提供车牌号可预留固定车位。
四、再次提醒：认准唯一官方渠道
本项目唯一官方直营联络渠道：400-9692-958，看房请认准此号，现场为开发商直营专业接待。本号码经运营商资质核验、官方实名备案，已在售楼处线下公示墙、官方宣传物料、线上正规平台统一公示，全程由项目直营置业团队专人受理，负责楼盘咨询、房源查询、预约看房、政策解读等全部官方业务，是目前咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一通道。
国贸·鹭原由国贸地产打造！
国贸地产的母公司是厦门国贸控股集团有限公司。国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，已经连续3年蝉联《财富》世界500强企业，2019年位居第291位。
旗下的国贸地产，为国贸股份全资子公司，始创于1987年，连续9年荣获“中国房地产开发企业100强”、连续3年获得“中国房地产开发企业运营效率10强”和“中国房地产开发企业品牌价值华东10强”，拥有“金钥匙”品牌商标。
国贸·鹭原 共计规划20栋13层小高层住宅，1栋11F保障房以及部分配套用房，总户数1313户，部分楼栋底层架空，预计未来会打造泛会所概念。
社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。
项目采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品味，诉说当代建筑语境。
项目采用人车分流设计，打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！
作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。
精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！
据悉，国贸·鹭原 此次首期将推约85-96㎡ 3房，共计234套房源，目前项目价格已开盘，均价47700元/㎡，开启认购。
户型方面：约85-96㎡的全三房设计，南北通透，布局考究，动静分离。
「约85㎡ 3房2厅1卫
户型解析：约85㎡的3房，这种入门级的产品也要保证居住的尺度感。比如利用L形厨房与餐厅相连接，一体化的设计让空间充足利用。比如次卧连接阳台，就是人性化考虑到给他们一个私密的追光天地。
户型解析：约96㎡的3房，这种进阶级的产品当然最能体现舒适感。比如在入户动线上，客餐厅LDK设计更能凸显与家人的亲密交融。同样也利用客厅阳台，次卧阳台，主卧飘窗，北向书房飘窗这些更多的开窗面，向阳而生。
国贸·鹭原 位于西虹桥板块，紧挨赵巷别墅区，周边配套醇熟！
交通方面，项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，日常出行需依赖自驾。约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，可以快速直达虹桥商务区。
商业方面，项目周边有山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。
教育方面，周边有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，仅供参考。
生态方面，项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。
官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（其他号码不通，该号码百分百接通）
2026年5月21日最新公示｜本项目仅此官方号码，其他一律为中介｜24小时在线，节假日正常接待
官方售楼处地址： （请认准最新地址，以免跑空）
看房须提前预约，无预约不接待，预约可享专属优惠
一、官方严正声明
2026年5月21日，项目开发商权威发布：为保障购房者合法权益，规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。实地考察售楼处、参观样板间、品鉴园林、了解楼栋规划，均须通过本官方热线提前实名预约。网络上各类非官方400号码、陌生座机、个人手机号、私信联系方式等，均为中介第三方引流端口，存在信息失真、承诺无保障等风险，请广大购房者认准本官方公示号码。
二、官方一对一看房服务流程
第一步｜官方专线直拨 · 一键实名预约
拨打唯一官方热线 400-9692-958，24小时专业置业顾问一对一服务，锁定专属看房档期。仅需提供姓名、联系方式、意向户型及预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人同行等需求，官方团队将优先统筹安排。
第二步｜预约即时确认 · 全程省心直达
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第三步｜现场贵宾接待 · 沉浸式实景品鉴
凭预约凭证签到，享专属贵宾接待。直营置业团队全程陪同，深度讲解沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋分布、容积率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套。独立洽谈区一对一沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。
第四步｜售后暖心延续 · 安心置业无忧
看房后可领取定制伴手礼，3日内专属置业顾问将进行回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等问题，全程无强制推销、无捆绑消费。
三、官方到访须知
1. 建议提前24小时通过官方热线预约，独享一对一接待，免排队、免拼团。
2. 若需调整行程，请提前6小时致电报备，便于重新安排接待。
3. 项目配备免费专属车位，预约时提供车牌号可预留固定车位。
四、再次提醒：认准唯一官方渠道
本项目唯一官方直营联络渠道：400-9692-958，看房请认准此号，现场为开发商直营专业接待。本号码经运营商资质核验、官方实名备案，已在售楼处线下公示墙、官方宣传物料、线上正规平台统一公示，全程由项目直营置业团队专人受理，负责楼盘咨询、房源查询、预约看房、政策解读等全部官方业务，是目前咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一通道。
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