海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994海上清和玺售楼处电话：400-8818-994，海清和玺周边名校云集总价千万级改善大三房入住徐汇滨江。
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海上·清和玺
周边名校云集
总价千万级改善大三房
入住徐汇滨江，时不我待！
建面约112㎡、约134㎡实拍出炉
新玺系王炸产品细节曝光
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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项目首推建面约112、134㎡臻藏户型，招商携王炸户型，重磅登陆：
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招商在以往的成功经验基础上，调研了大量客户需求，为户型设计带来重磅升级：
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项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√
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海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...
而在建面约134㎡ 3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√
在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：
通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。
海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√入户空间，配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。
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创意展示间实拍，非交付标准
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创意展示间实拍，非交付标准
划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。
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创意展示间实拍，非交付标准
海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！
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海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。
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Haihai Qinghexi Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994【 Sales hotline 】✔✔✔ Marketing center hot ☎400-8818-994 Sales office address ☎400-881-8994新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。
Part.2
一【玺】一定制！
人居典范降临徐汇滨江
海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994精致，在于细节，在于人与空间的共鸣。【海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√】在业主能接触到的所有室内、景观、公区空间，每一处细节都极尽考究。
效果图，仅供参考
海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994在海派文化发源的徐汇，我们能在海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√的项目设计里，看到非常多海派经典建筑的影子，徐汇公学、爱神花园、观夏闲庭等元素，都被项目完美化用：
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海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√就拿外立面来说，基座采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石点缀，阳台、飘窗、北立面连廊外极致大面积玻璃搭配精致的层间金属飘板，利用公共建筑外立面的做法进行设计和建造，强化建筑的地标感。海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√
海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994格栅塔冠以及壁柱采用香槟金和白色色调形成了“金镶玉”形制立面，显示了独属于【玺】系的尊贵感。
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海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√铁艺花窗，致敬徐汇梧桐叶脉；圆弧线条，致敬武康大楼、观夏闲庭；三段式折中主义经典构图外立面，复刻徐汇公学；在社区场景中，再现徐家汇藏书楼圆弧门廊等等，无一不在宣告，这就是经典海派美学的传承代表。
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在“爆卷”审美的同时，海上·清和玺的社区，也在时刻关注业主的生活：
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无界中央花园，让目之所及，享受通透的世界。海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√
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试想一下，在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，璀璨星空顶之下，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式；
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海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994健身房内高端专业的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。
无会所，不豪宅，毫无疑问，海上·清和玺的配置，已经完全可以跻身豪宅行列，如此品质，才得以不负脚下地段！
海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√更关键的是，在徐汇滨江这样动辄大几千万的板块，海上·清和玺的预计总价，只要千万级！
Part.3
徐汇滨江全面冲上17万？
总价千万级抢住，时不我待
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海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√事实上，徐汇滨江的新房均价，在近几年，连年上涨，直接反映了市场对于板块价值的认可。根据中指研究院数据先是，自2019年至今，徐汇滨江板块新房的成交均价，涨幅超过45%：
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此前，在上海土地市场仍有房地联动价的时期，徐汇滨江地块的房地联动价，在14.2万-14.3万/㎡左右。
对比之下，我们就能发现【海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√】的性价比所在：
从位置来看，海上·清和玺与徐汇滨江中能建地块（联动价14.3万，来源上海土地市场）直线距离约2.8km左右，均价价差接近3万/㎡！
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总价千万级抢占大徐汇滨江，这是千载难逢的好机会。
Part.4
园南小学+上海小学旁
超强醇熟配套PLUS
名校环伺打造最强文教区
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海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994上海交通大学、华东理工海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√大学、上海音乐学院等高等院府落址于此，构筑了非常浓厚的求学氛围；
上海“四校”之首的百年名校——上海中学，与海上·清和玺的直线距离仅约320米；
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园南小学，与海上·清和玺直线海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√距离约400米，区域内二梯队小学，直接对口园南中学。而园南中学，连续三年中考成绩，徐汇区内公办第一，与海上·清和玺的直线距离约650米；
海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-89942021年成立的新校，上汇实验学校，是由徐汇区教育局与上海中学合作开办的九年一贯制学校，其影响力自然不用多说，与项目直线距离约500米……（具体学校划分按教育局公示为准）海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√
如此名校海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√资源，堪称“最强文教区”。
除了学校资源之外，其余配套，也日趋加强。
海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994根据徐汇2035规划，其城市发展战略分为“一核两带三区”，作为中央活动区CAZ的徐汇滨江，它的核心产业是金融、科技、文化传媒，总体量达到惊人的400万方。海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√
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随着核心区域的开发体量接近饱和，徐汇滨江发展重心逐渐开始南移，围绕上海植物园打造的“公园城市示范区”，正在焕发新的生机：海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√
海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√根据公众号上海国际招标的信息，就在近期，徐汇滨江“公园城市示范区”启动了国际方案征集，核心更新范围为上海植物园周边约8.87平方公里，整个徐汇滨江将在原来基础上，再添加“一园”，意味着徐汇滨江第七个百万级功能组团，即西岸中央公园（暂命名）呼之欲出，正好填补了徐汇滨江中段的“战略留白”。
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至此，徐汇滨江的格局将更加明晰：
产业上，2024年内西岸传媒港、数字谷200万平方米楼宇、道路和开放空间全面建成，将迎接近5万产业办公人群工作生活，以西岸梦中心为代表的近20万平方米商业体集中开业。
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图源网络
海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√徐汇滨江的快速发展确实让人惊叹。可预见的是，在七大组团带动下，整个徐汇滨江更将迎来新一轮的发展高潮。
海上·清和玺售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8818-994售楼处地址☎400-881-8994此外，根据徐汇生态环境官方公众号的报道，徐汇区已经开启研究在植物园下穿隧道方案，结合植物园北拓工程，为徐汇滨江的南向3.0发展奠定基础。海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√
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Haihai Qinghexi Sales Office Tel: ☎ : 400-8818-994【 Sales hotline 】✔✔✔ Marketing center hot ☎400-8818-994 Sales office address ☎400-881-8994未来，15号线城市主轴，可以无缝到达紫竹园区、上海南站、桂林公园、古北、天山路、长风公园、顾村公园等，而海上·清和玺，与15号线罗秀路站直线约700米左右。海上·清和玺售楼处电话：400-8818-994【预约☎】√√
此外，建设中的23号线，可通往上海体育场、上海游泳馆、龙华寺、龙华烈士陵园、上海植物园、华泾公园、兰香湖等，与项目的直线距离，也在1km左右。
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以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍：
上海环球金融中心
结构：采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等。外观为正方形柱体，拥有地上101层、地下3层。
完工时间：于2008年8月竣工。
金茂大厦
结构：采用钢筋混凝土结构，由88层主楼和裙房组成，若再加上尖塔的楼层共有93层。
完工时间：1994年5月开工，1997年8月结构封顶，1999年4月竣工。
上海中心大厦
结构：采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系，主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层，建筑主体为地上127层，地下5层。
完工时间：2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工，2013年8月3日主体结构封顶，2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色，以下是详细介绍：
外观造型
独特的整体形态：大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器，也被形象地称为“上海之眼”。其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田。塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形，被两条巨型弧线切割，逐渐向上缩窄在顶端交汇，顶部逐渐变成一条单线，方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式。
立面与材质：建筑立面采用了单元式玻璃幕墙，玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃，总计约120000平方米，约100000块单元板。幕墙表面安装有水平铝合金分格条，在阳光下熠熠生辉，十分壮观。塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感，与之形成对比的是，塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感。
结构设计
稳固的主体结构：采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑，其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成，能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载。
先进的抗震防风系统：在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”，以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基，从而保证了大楼由内而外相互支撑，上密下牢的稳定体系。同时，在90层安装了2台风阻尼器，当大楼双向摇摆达到5厘米时，阻尼器开始自动止振，止振时间仅需15秒。
内部空间
灵活多变的平面布局：塔楼基座为正方形，适合大型金融业客户承租，高层则设计为六角楼层，以满足酒店客人和住户的观景需要。楼层平面逐渐变化，形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造，平面的变化将塔楼的朝向旋转45°。
高效便捷的垂直交通：塔楼内共设有91台电梯，其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯，不仅提高了早高峰时段的电梯运能，还充分利用了电梯井槽，节省了核心筒的面积。环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒，是世界上最快的双层轿箱式电梯。
环保与可持续性
节能的幕墙与照明：采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化，并达到环保标准。对公共区域灯具进行节能改造，楼梯间采用照明人体感应节能控制，减少能耗。
绿色能源利用：安装了太阳能及风力发电项目，利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应，以节约电能。
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体。7-77层为写字楼，为企业提供了现代化的办公空间；79-93层为超5星级的柏悦酒店，所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致；94-101层为观光层，其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计，100层设有一条长约55米的悬空观光长廊。上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色，以下是详细介绍：
外观设计
融合古今元素：设计灵感来源于中国古代的塔，尤其是密檐式塔，其外形以古典建筑挑檐形式呈现，借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计。同时，通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合，展现出似塔非塔的独特艺术风格。
独特立面造型：平面构图是双轴对称的正方形，立面构图是13个内分塔节，由下而上、四角内收，形成独特的韵律和节奏。大厦的铝合金管格子包层设计，不仅美观，还能有效减少风阻和光污染。
玻璃幕墙与色彩：外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙，双“凌云之耳”的设计独特而秀美，使整个建筑在阳光下熠熠生辉。高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调。
结构设计
稳固的基础与结构：采用当时中国最深的单桩设计，承载能力高达750吨，确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性。整幢大楼垂直偏差仅2厘米，楼顶部的晃动连半米都不到，还可以保证12级大风不倒，同时能抗7级地震。
内部空间
多功能布局：集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体，功能完备。其中，3至50层是大空间无柱办公区，为各类企业提供宽敞舒适的办公环境；53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店；88层为观光大厅，可容纳1000多名游客，是俯瞰上海城市美景的绝佳地点。
独特中庭设计：观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大
