朗月名筑售楼处(朗月名筑)-2025年太仓朗月名筑首页网站-朗月名筑楼盘详情 价格/户型
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建发朗月名筑售楼处电话：400-8878-824
太仓建发朗月名筑售楼处电话☎：400-8878-824【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
【建发朗月名筑】
户型面积：166㎡、189㎡、229㎡、292㎡；
价格：25000起
容积率：约1.8；
绿地率：约37%；
车位：约1350个；
装修情况：精装修；
项目地址：太仓东亭路与县府街交叉口；
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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建发朗月名筑营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）
建发朗月名筑位于太仓城厢，是一个高端住宅项目，由建发房产开发。该项目以其高品质的生活环境和高规格的居住条件而闻名，提供了多种户型选择，以满足不同购房者的需求。建发朗月名筑的设计理念注重诗意东方美学与现代建筑的融合，旨在为居民提供一个舒适且具有文化氛围的居住环境。
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项目地址位于新区东亭路与县府街交叉口，紧邻太仓市政府，这一优越的地理位置不仅使得该项目具有极高的便利性，还能享受到市政府周边完善的配套设施。此外，建发朗月名筑还临近万达广场、珀丽酒店、喜来登酒店等商业和休闲场所，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
在建筑设计方面，建发朗月名筑采用了三面铝板设计，这种设计不仅提高了建筑的耐氧化和耐腐蚀性，还使得建筑外观历久弥新。大面玻璃的使用保证了居住的采光和通风，同时提供了宽敞的视野，增加了居住的舒适度。
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价格方面，建发朗月名筑的房源单价约为29200元/㎡，总价范围从485万到853万不等，提供了从166㎡到299㎡的不同户型，满足不同购房者的需求。项目的销售情况一直很好，尤其是其大平层设计和高品质的居住环境受到了广泛好评。
总的来说，建发朗月名筑以其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的生活配套，成为了太仓城厢地区的高端住宅优选。无论是从投资角度还是自住角度，该项目都是一个值得考虑的选择
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周边配套
交通出行圈畅达八方
周边上海路、东亭路、G15沈海高速、朝阳沪太快线枢纽站、107和125路公交车等，多通道接驳上海，畅行长三角。
医疗康养圈护航健康
紧邻三级综合医院太仓第一人民医院，近邻太仓市第三人民医院（神经科）、太仓中医院。
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建发·朗月问世前，板块内已经断供3年，且下一块住宅用地2年内不规划拆迁。
换句话说，买建发·朗月，就是买5年内上车市中芯的稀缺机会，真正不容错过。
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建发朗月名筑营销中心热线400-887-8824（预约看房热线）（太仓市政府实拍）
建发朗月名筑
核芯商务圈价值高地
板块内核聚华景城市中心商务楼、汇金大厦、财富广场和商务写字楼，虹吸全城财富和人才，定义太仓价值高地。
繁华漫步圈集萃商业
万达广场、宝龙广场、东盛广场、珀丽酒店、喜来登酒店等高配商业集萃周围，环合太仓精粹商圈，揽尽繁华万象。
建发朗月名筑
人文涵养圈城市厚韵
近邻太仓博物馆、太仓图书馆、太仓美术馆、太仓大剧院等全方位城市公共文化配套，显著提高人居品质。
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（太仓大剧院实拍）
成长优教圈书香环绕
太仓建发朗月名筑售楼处电话☎：400-8878-824（售楼处预约看房热线）近邻实验中学、娄江幼儿园、太仓市华顿外国语学校等教育资源，形成浓厚的菁英学习氛围。（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）
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建发朗月名筑
优越的地理位置
太仓建发朗月名筑楼盘位于太仓市核心区域，紧邻市政府，地理位置优越。这里交通便利，四通八达，距离太仓火车站和上海虹桥国际机场也方便。同时，楼盘周边配套设施齐全，生活娱乐设施应有尽有，为居民提供了便利的生活环境。
二、高品质的建筑设计
太仓建发朗月名筑楼盘由知名建筑设计公司操刀设计，采用现代简约风格，线条流畅，造型美观。楼盘共有533户，户型多样，满足不同居民的需求。同时，楼盘的绿化率达到30%，让居民能够在繁华的城市中，享受到宁静的绿色生活。
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完善的配套设施
太仓建发朗月名筑楼盘的配套设施非常完善。楼盘内设有儿童游乐区、健身器材、休闲座椅等设施，让居民能够在茶余饭后，享受到休闲的时光。同时，楼盘还设有地下停车场，方便居民停车。此外，楼盘周边的教育资源丰富，包括太仓市实验小学、太仓市第一中学等知名学校，为居民解决了子女教育的后顾之忧。
四、专业的物业管理
太仓建发朗月名筑楼盘由专业的物业管理公司进行管理，为居民提供24小时全方位服务。物业管理公司的工作人员都经过严格的培训，服务态度热情周到。同时，物业管理公司还定期对小区进行巡查，确保小区的安全和卫生。
五、优美的环境景观
太仓建发朗月名筑楼盘周边环境优美，楼盘内绿化率高，让居民能够在繁华的城市中，享受到宁静的绿色生活。此外，楼盘附近还有太仓公园、南洋广场等休闲娱乐场所，让居民的生活更加丰富多彩。
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户型鉴赏建面约166㎡
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户型鉴赏建面约189㎡
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户型鉴赏建面约225㎡
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一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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