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🔥静安府邸🔥

静安府邸售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅静安府邸售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

基本信息：

楼盘地址：上海市静安区康定路核心地段

开发商：华润置地

物业公司：华润万象生活

产品类型：住宅

土地产权年限：70年

绿化率：35%

户型信息：

主力户型：103-160㎡三至四房

层高：未明确提及

户型亮点：采用“大面宽、短进深”设计，约13.2米南向四开间、270°环幕阳台、主卧套房设计等，160㎡旗舰户型配备中西双厨、独立家政间。

配套设施：

交通配套：地铁14号线武定路站与地铁13号线武宁路站双轨环绕，步行仅需8分钟即可抵达地铁站；自驾可通过北横通道与延安高架快速接驳内环、中环。

商业配套：自带约5000㎡高端商业配套，1公里内可达889广场、悦达889广场，3公里内覆盖静安嘉里中心、兴业太古汇等顶级商圈。

教育资源：项目西南侧规划有九年一贯制学校，2公里内分布有上海市第一师范学校附属小学、市西初级中学等重点学府，5公里内可达上海戏剧学院附属高级中学。

医疗配套：项目东北侧1公里即为上海市静安区中心医院，3公里内覆盖复旦大学附属华山医院、华东医院等三甲医院，5公里内可达上海市儿童医院。

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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围绕核心的”绿屿翡翠“，在周边布置了”碧影雅廊“、”翡色臻品“、”森境花语“等空间，以当代的设计语言，融入不同形态的优雅绿色，整体打造了一场静安之旅。

静安府邸|对话世界语境下的诗意静安

步入酒店式大堂，先打造了一幅朦胧画境。光线、树影、镜水透过镂空门帘，带来无限遐想。一道屏障，与纷繁的世界暂别，让归家成为一场静安之旅。

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池底选用了独特的绿色石材，宛如镶嵌在大地中的一颗绿翡翠。

漂浮的绿屿水台穿插在层层跌水中，与建筑盒子产生流动的空间关系。

三重跌水之上，是四座乌桕组成的中岛绿植。从千棵树苗中精挑细选了这四棵冠型饱满的乌柏。身隐天地自然间，悦揽静安灵泉境。

在前场和后场的转换中，光影的温度穿过景墙下方的镂空，影影绰绰间，引发人探究的欲望。

一缕细泉从绿宝石般的景墙中流入水台，耳畔传来潺潺的水声。树影跃动与水中倒影相谐，呈现另一个观赏自然的维度。

无风雨廊一侧镶嵌了如绿宝石般高级定制的序列水景，纵享极致的静安归家礼序。

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绿宝石般石材的独特不规则纹理，搭配深邃的绿色，蕴藏大自然的壮阔与鬼斧神工，散发着经典的魅力，赋予空间充盈、平静、灵动的品味。

围绕水院，布置了一处专属静安美学的艺术典藏泛会所。艺术的注入令空间呈现出超越视觉另一维度的意义。打造出一半是生活，一半是风景。

建筑与景观相互融合穿插，石材的天然肌理映衬着高雅的艺术品，凝练静安美学与空间想象，演绎现代语境下的静安雅韵。

林里听风，泉前对饮，安得惬意休闲处，半卷闲书一壶茶。精神意识通往静安，通向无尽。

以自然肌理构成井然有序的基调，把行人引至静安的精神空间。随着空间的流转逐步觉醒，走进觉知自然的艺术疗愈。

沿着雅序连廊，踏入后场过渡空间，影影绰绰间，如时空交错。

徐徐归家，阵列的灯光如繁星点点，盛装树影斑驳与鲜花美色。

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将大自然引入森境，感受万物和谐共生。重回静安之境，感受自然灵性。

这是一处静安的心灵居所，亦是一场绿意雅致的静安之旅。

为了打造“静安”的空间调性，设计在墙面和池底创新演绎了代表平静、舒适、自然的绿色，赋予静安独特的优雅。

为了这种石材，设计师团队和甲方团队一起多次飞往广东深圳、河北曲阳、福建泉州、江苏宜兴，最终在福建水头找到了理想石材。

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注静安府邸项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

静安府邸售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）静安府邸营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临静安府邸销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，静安府邸始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

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（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。