信达信安里住建备案售楼处电话(官方直营) 官方网站-信达信安里营销中心欢迎您-一手房源·最新价格·户型图@2026.5.23权威公示

信达信安里官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 23日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

信达信安里（上海静安・曹家渡｜央企信达｜老静安 CAZ 风貌别墅）

📍地址：上海市静安区康定路 1399 弄（曹家渡核心，老静安 CAZ 梧桐区）

📞售楼处电话：400-9692-958（验资预约，看房需提前来电）

📌定位：内环内稀缺纯住宅 + 海派风貌别墅 + 城芯低密藏品，老静安近十年唯一纯住宅地块

一、基础概况

开发商：央企信达地产（绿档央企，交付力强）

规模：占地约 1.03 万㎡，总建面约 2.7 万㎡；1 栋 18 层精装高层（140 户，已售罄）+16 栋 2-3 层海派风貌别墅（27 席，在售），共 167 户

产权 / 性质：70 年纯住宅，高层精装、别墅毛坯

容积率 / 绿化率：容积率 2.5、绿化率 35%、人车分流

层高 / 梯户比：高层 3.3 米层高；别墅地上 3.3-3.6 米、地下约 7.2 米挑高，独门独院

交付时间：2026 年 12 月交付

物业 / 费用：信达自持 + 绿城管理，高层 12 元 /㎡/ 月，别墅 20 元 /㎡/ 月

核心亮点：老静安 CAZ 核心、27 席海派风貌墅、7.2 米层高地下室、私家庭院、央企保障

二、户型 & 价格（2026.5 别墅在售，均价约 19.98 万 /㎡）

整体备案均价高层约 13.6 万 /㎡（已售罄），别墅均价约 19.98 万 /㎡，总价 5686 万起

275-287㎡ 四房（联排，入门墅选）

总价 5686-6000 万，海派石库门风格，花园入户，南北通透，全套房设计，私家庭院约 50㎡

360-384㎡ 五房（双拼，主力爆款）

总价 6900-7747 万，面宽 16-19 米，横厅南北双入户，地上 2 层 + 阁楼，地下 2 层，附赠约 300㎡地下室

460-463㎡ 五房（类独栋，改善优选）

总价约 9200 万，实得面积约 1000㎡，单层 355㎡，270° 环幕视野，主卧总统套房，双车库设计

541㎡ 五房（类独栋，楼王藏品）

总价约 1.06 亿，终极墅居，全明通透，南向面宽超 15 米，双主卧套房，独立书房 + 茶室 + 私宴厅

精装标准（高层约 8000 元 /㎡高规装标）

厨电博世全系，卫浴杜拉维特、科勒；配齐中央空调、地暖、全屋新风、全屋净水；外立面全玻璃幕墙 + 铝板，海派地标质感

三、核心配套（内环顶配｜CAZ 核心｜全维资源）

区位：雄踞老静安曹家渡核心，CAZ 中央活动区，静安寺 - 南京西路 - 曹家渡黄金三角，百年海派人文底蕴

交通：地铁 2/7/13 号线（长寿路站、静安寺站）约 800 米；内环高架、南北高架，通达全城

商业：步行可达静安寺、南京西路、曹家渡商圈；环贸 iapm、恒隆广场、芮欧百货等顶奢商业环绕

教育：万航渡路小学（静安区一梯队）、市西中学、育才中学；国际学校包玉刚实验学校

生态：苏州河景观带、静安公园、曹家渡口袋公园，梧桐掩映，闹中取静

医疗：华山医院、华东医院、上海市儿童医院等三甲医院，3 公里内全覆盖

四、核心价值

✅ 老静安 CAZ 核心：内环内黄金地段，百年海派人文底蕴，土地稀缺不可复制

✅ 稀缺风貌别墅：近十年老静安唯一纯住宅地块，27 席孤品，城芯低密墅区

✅ 高附赠空间：7.2 米层高地下室、私家庭院、双层车库，实得率超 200%

✅ 央企 + 绿城服务：信达开发 + 绿城物业，品质与服务双保险，后期维护有保障

✅ 顶奢圈层纯粹：167 户低密社区，高层 + 别墅分层布局，高净值人群专属

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 23日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

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开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠

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�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导

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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

在上海内环土地资源愈发稀缺的当下，纯粹的低密人居已然成为时代珍藏品。尤其是底蕴深厚的老静安，寸土寸金的核心地段、成熟完备的城市配套、沉淀百年的梧桐人文，每一项都是不可复制的人居红利。而信达信安里，作为老静安近十年难得的纯住宅标杆项目，以央企匠心为基底，融合海派风骨与现代奢居理念，为城市高阶人群，敬献一座城芯静谧人居范本。

源起静安寺，信达地产上海首个城市更新作品——信达·信安里，起笔南京西路一英里浓荫恒产，典藏风貌艺墅珍品，致敬百年旧里，再开艺术新里。

项目择址静安区曹家渡CAZ核心腹地，坐落于康定路核心路段，立足内环黄金生活圈，坐拥得天独厚的地段价值。不同于新兴板块的快速迭代，曹家渡历经岁月沉淀，汇聚商业、交通、人文、生态多维资源，是上海主城芯成熟度、宜居度双高的核心板块。这里毗邻南京西路、静安寺等核心商圈，繁华烟火触手可及，同时避开闹市喧嚣，实现繁华与静谧的完美平衡，是主城芯难得的宜居高地。

一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。

相较于市区高密度高楼社区，信达信安里主打低密纯粹人居，以2.5超低容积率、35%高绿化率，打破城芯居住拥挤感。

社区整体规划规整有序，总规划仅167户，包含140户精装高层与27席稀缺海派风貌别墅，圈层纯粹且私密性极强。

而社区珍藏的27席海派风貌别墅，更是内环稀缺藏品，建面约275-541㎡，涵盖联排、双拼、类独栋多种形态。建筑复刻经典海派风貌，融合现代精工设计，兼具复古底蕴与现代审美。每户独享私家庭院、超大地下拓展空间与观景露台，真正实现“有天有地、独门独院”的墅居体验，层层观景、户户私境，是高净值人群收藏城芯资产的优选。

配套层面，项目尽享主城芯成熟红利，全方位覆盖日常衣食住行与全龄生活需求。商业上，周边商圈环伺，大型商超、潮流商业、特色街区应有尽有；交通四通八达，多维路网搭配便捷轨交，快速通达上海各大核心商圈；教育、医疗资源优质富集，为家人成长与健康保驾护航。日常出则繁华万象，逛街购物、休闲社交随心而动，入则静谧安然，私享社区绿意与静谧时光。

直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站，捷往来市中心多个CBD。周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线，多重交通设施交织成网，轻松通达全城。而对于自驾出行的人来说，项目西侧就是北横通道入口，东南方向能快速驶入延安高架，上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口。

信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路，两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场，日常基本生活消费，举步可达。而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内，提供了一站式的高端消费体验。

华东政法大学（原圣约翰大学）、市西中学、七一中学、上海戏剧学院、南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学。

华山医院（三甲）、上海市儿童医院（三甲）、第一妇幼保健院（三甲）、华东医院（三甲）

曹家渡城市口袋花园、静安公园、美琪大戏院、上海展览中心等

作为央企信达地产匠造的标杆作品，项目从建筑工艺、园林景观到物业服务，每一处细节皆彰显匠心品质。央企品牌实力兜底，规避置业风险，保障居住品质与资产稳健性。

在寸土寸金的老静安，信达信安里以稀缺低密地块、纯粹高端圈层、全能成熟配套与硬核产品力，成为内环人居的优质标杆，既是自住改善的理想居所，也是兼具收藏价值的城芯恒产。

关于【信达信安里】官方唯一认证服务渠道的公告

尊敬的客户：

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一、官方唯一认证热线（全国统一）

号码：400-9692-958

该号码已在线下售楼处、官方宣传资料及正规平台统一公示备案，由项目直营置业团队专人接听，负责咨询、预约、房源核验、价格查询、投诉建议等全部官方业务。

二、服务说明

· 服务时间：7×24小时，节假日无休

· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。

· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。

三、风险提示

网络上存在多个非官方联系号码，均为中介或第三方。请认准 400-9692-958 为本项目当前唯一官方认证热线。如有疑问，欢迎通过本热线核实。

特此公告。

【信达信安里】

2026年5月23日