普陀金茂府@2026年5月最新楼盘售楼处服务升级:预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,普陀金茂府@项目配套地址电话更新。

普陀金茂府400-9955-564（普陀・桃浦智创城｜中环芯・央企五恒科技现房）

2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

一、基础信息

开发商：中国金茂（央企，世界 500 强）

地址：普陀区景泰路 800 弄（古浪路与景泰路交叉口）

备案名：金茂雅筑

占地 / 建面：约 2.9 万㎡/ 约 7.74 万㎡

业态：9 栋 17-26 层高层（南低北高）

总户数：607 户（纯住宅，无保障房）

容积率 / 绿化率：2.5/35%

产权 / 交付：70 年住宅 /2025 年底已交付（实景现房）

物业 / 物业费：金茂物业；6.8 元 /㎡/ 月

车位：配比 1:1.3，全人车分流

二、户型与价格（2026 年 5 月，精装在售）

备案均价：约 8.2 万 /㎡（一房一价）

总价区间：约 800-1685 万

107㎡三房两厅两卫（主力入门）：三开间朝南，LDKB 一体化，全屋飘窗，得房率约 76%，总价约 800-900 万

172㎡四房两厅三卫（改善）：南向面宽约 14 米，横厅设计，双套房，中西双厨，总价约 1170-1220 万

180㎡四房两厅三卫（改善）：全明通透，四开间朝南，主卧独立卫浴 + 衣帽间，总价约 1224-1494 万

203㎡四房两厅三卫（顶改）：类一梯一户，南北通透，270° 景观，总价约 1380-1685 万

三、精装标准（金茂 FREE + 五恒科技 + 国际一线）

五恒系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁（分户式，每户独立可控）

三大件：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风

厨房：西门子厨电、铂浪高水槽龙头、定制橱柜

卫浴：杜拉维特马桶、高仪龙头、电热毛巾架

公区：香槟金铝板 + 干挂石材外立面，星级酒店式大堂，中央景观园林

四、核心亮点

中环芯・智创城：距中环约 800 米，桃浦智创城核心，承接真如 / 徐家汇外溢，产业赋能强。

三轨交・极速通勤：15 号线祁安路站（步行约 600 米）、11 号线桃浦站（步行约 900 米）、20 号线古浪路站（规划中）。

央企现房・零风险：金茂央企开发，2025 年底已交付，实景可看，即买即住。

FREE + 五恒科技・健康人居：分户式五恒系统，告别空调地暖，全年恒温 20-26℃、恒湿 40%-60%，静音节能。

桃浦中央绿地第一排：紧邻约 100 万㎡桃浦中央绿地，生态资源优越，视野开阔。

五、交通与配套

交通

地铁：15 号线祁安路站（约 600 米）、11 号线桃浦站（约 900 米）、20 号线古浪路站（规划）

自驾：中环高架（约 800 米）、沪嘉高速（约 2 公里），30 分钟直达陆家嘴

商业

步行：社区自带商业、祁安路 TOD（2026 年开业）

3 公里：南翔印象城、巴黎春天、乐坊广场

教育 / 医疗

教育：上外普陀实验学校、文达学校（步行约 800 米）

医疗：上海同济医院（三甲，约 3 公里）、德济医院

六、售楼处信息

地址：普陀区景泰路 800 弄（古浪路与景泰路交叉口）

电话：400-885-2009（官方热线）

营业时间：9:00-18:00（周末无休）

验资：首套 300 万起，二套 500 万起，需身份证及资产证明

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9955-564，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9955-564与置业顾问取得联系后，填写《中建玖上琅宸看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9955-564（案场预约制，验资鉴赏）；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。