露香园·天誉售楼处(露香园·天誉)首页网站-露香园·天誉营销中心电话欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-梯户比#售楼处地址

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】露香园·天誉售楼中心：400-887-5663露香园·天誉售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

黄浦核心-豫园板块

上海城投倾力之作

总价约6300万-2.1亿

拥有黄浦区豪宅中无敌视野；

中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

目前“样板间”开放中

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

项目目前还有少量房源在售，建面约400-880㎡，总价约6300万起。

这样的价格与其在其他区域买一个摘星户型，露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

不如直接占位黄浦城芯+纯粹圈层，真正的一步封顶！

值得一提，剩余房源景观面在整个黄浦区依旧独树一帜。露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

其中建面约491㎡、482㎡甚至中低区都能眺望陆家嘴三件套，其余户型采光/视野也无遮挡。

因此，这批房源可以说是再好不过的一步到位买进黄浦核心的机会。

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

众所周知，作为全区CAZ的黄浦正经历史诗级的城市更新，未来势能不仅领先老静安、北徐汇一大截，更将剑指“全国第一富人区”露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

是上海未来的门面。

那于黄浦，哪个板块将扛起未来的大旗？

如果说新天地+翠湖天地，代表上海过去10年发展的精华，露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

那黄浦未来10年甚至更久，将属于露香园板块。

而要拥有这样的殊荣，背后不仅是上海中心地段和恢弘体量的支撑，露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

更有着难以复制的文化底蕴及引领全市城市更新的影响力赋能，超级产品力和高端统一圈层等也是必不可少的条件。

那露香园，是上海多维度的领衔者：

地段：既是上海历史中心，更将是未来核心

文脉：石库门建筑高度聚集，上海海派生活起源地；露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

项目还建立在“上海三大名园”露香园之上，底蕴深厚

影响力：上海城市更新的先驱者、范本

生活方式：接轨国际的时尚、精致、潮流、文艺生活感

产品力：带屋顶花园的高能会所+天际大平层

景观：黄浦区豪宅中无敌视野；中高区的东向瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

圈层：建面约260-882㎡，邻里高端、纯粹

项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

项目总规划：

A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；

B住宅：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡；

C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；

D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡。

每栋楼、每个户型，都有出众的城市视角。

A地块户型图：露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园西挨已成型的新天地，东面是豫园和福佑地块，目前福佑地块开发权已定，福佑南地块正在遴选中，露香园东侧即将迎来蝶变。

项目北侧则是金陵东路项目，正如火如荼建设；南侧是正在更新的乔家路地块。

可见，露香园位于这些高能级城市更新板块中心，未来被繁华包围。

现阶段露香园是上海最重要的一个城市更新拼图之一，它位于上述板块的”十字路口“，使黄浦新界面真正连成片，引领黄浦豪宅版图更上一层楼。

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

地利上：直线约2公里浓缩一城之繁华

作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。

交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。

自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。

学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。

可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

对于黄浦豪宅而言，地段能级基本都拉满。

要想走出差异化、独立行情，有两点很重要，难以复制才是价值护城河：

一是刚才所说的历史文脉；

二就是窗外的城市景，常言道：”你窗外的风景，决定你房子一半的价值“。

更重要的原因在于，纵观黄浦现阶段豪宅，鲜有能全景瞰陆家嘴三件套的，几乎都有遮挡。

而露香园这次的天际大平层，中高区东向视野开阔，以无敌的视角将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底；同时东北方向能对望古城公园盛景，南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。

在公区方面，给我的感觉：”不仅仅是功露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

能间，更化身为艺术空间，在豪华配置之上叠加国际化审美。“

我一直强调艺术力对于顶豪愈发重要，因为豪宅锚定的都是高净值圈层，阅尽繁华后的他们普遍具备很高的审美品味。

那未来的比拼不止是硬件，更是软性上的美学表达。

而露香园洞悉到了这一需求，邀请无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

多重功能的高阶生活会所，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式，触达精神共鸣。

更有上海顶豪界鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

同时你也会看到在地文化的提炼。

比如，项目外立面糅合老城厢整体风貌，以金属线条轻盈勾勒出建筑挺拔气质，结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的立面艺术。

黄浦核心-豫园板块

上海城投倾力之作

「露香园·天誉」

少量建面约400-880㎡大平层

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

总价约6300万-2.1亿

拥有黄浦区豪宅中无敌视野；

中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

目前“样板间”开放中

— 恭迎品鉴 —

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

上海露香园·天誉官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】露香园·天誉售楼中心：400-887-5663露香园·天誉售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

流程二：买楼

首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

流程三：正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

二、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

三、购房合同常见的六种“不公平条款”

根据《商品房买卖合同》格式文本，下面将合同中经常出现的六种“不公平条款”之处一一列出，对照此程序，消费者见招拆招，可做到明明白白签约。

1、列明商品房情况

“买受人所购商品房的基本情况”是标准合同规定的内容，消费者应留心其中填空处所填的条款，其中特别注意列明自然层数和层高几米。

2、房屋面积计价方式

房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算，合同中应列明面积出现变化时，楼价的变更及退房的条件。

3、交房日期条款

因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。

4、关于装饰、设备标准、基础设施和公共配套的承诺

现在有不少房地产纠纷都是由于货不对板而引起的。首先把交楼标准详细写进合同。双方应在合同中用明确的条款来加以规范交楼的标准，如赠送装修、家电、橱柜等，应注明赠送的品牌和数量或加“不能低于样板房的标准”的字样，避免使用某些开发商在售楼广告中所用的高档、豪华、进口等词语。

其次，将规划写进合同。如游泳池和会所不得向外营业、泳池的面积等都要写清楚，尤其是要求发展商不得主动提出把原规划的花园改变用途，其他承诺的配套也应列明。

5、关于产权登记

取得房产证是买家最关注的事情。在签订合同时，建议买家勿接受发展商“若不能在规定时间内办理房产证，不退房，只支付××违约金”的类似约定。购房者最好在合同中约定：如因开发商的原因造成购房者不能在双方约定的期限内取得房地产权属证书，购房者有权提出退房，开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。

露香园·天誉售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】露香园·天誉售楼中心：400-887-5663露香园·天誉售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。