2025宝山天铂(售楼处)首页网站-宝山天铂销售中心(营销中心)-宝山天铂楼盘欢迎您一小区环境-户型-价格一地址-楼盘详情一周边配套-售楼处电话-交房时间

上海宝山天铂

上海宝山天铂售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

宝山天铂售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔宝山天铂营销中心热☎4008657114宝山天铂售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

「宝山天铂」

宝山上外附校旁近7号线

建面约：83~89㎡高层及洋房

均价仅37687元/㎡

高层洋房均精装交付

房源70套总价290-360万

样板房线上预约中

上海宝山【宝山天铂】

售楼处电话☎：400-8657-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

宝山天铂售楼处电话：400-8657-114

上海宝山天铂售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

楼盘基本信息

备案均价：38817元/㎡

产权年限：70年

容积率:1.80

绿化率:33.35%

车位数:1727个

物业类型:高层，洋房，叠墅

物业公司:苏州红星品唯物业管理有限公司上海宝山分公司

物业费:3.58-4元/㎡/月

房源总数为186套

入围比例为1.30

交房时间是24年6月30日

户型：3房2厅，面积在83㎡到89㎡

在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

克制形态感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

上海宝山天铂

上海宝山天铂售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

宝山天铂售楼处电话：400-8657-114

上海宝山天铂售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

克制形态感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

上海宝山天铂

上海宝山天铂售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

上海宝山天铂

上海宝山天铂售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

上海宝山天铂

上海宝山天铂售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

宝山天铂售楼处电话：400-8657-114

上海宝山天铂售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

楼盘周边配置

交通配置：小区周边2km内共有26个公交站，如王家墙、沪太公路金石路等。然而，项目离7号线终点站美兰湖直线距离约5km，对于上班坐地铁可能会有些不便。

教育配置：周边3km内共有7个幼儿园，如宝山区枫叶幼儿园等；2个小学，如罗店中心校等；4个中学，如上海外国语大学附属宝山双语学校等。

买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

上海宝山天铂

上海宝山天铂售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

宝山天铂售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔宝山天铂营销中心热☎4008657114宝山天铂售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。