苏州太仓「天和雅园」
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天和雅园 ·TOD 国际社区
中国 · 太仓 · 娄江新城 · 国际临沪住区
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天和雅园项目自发声就获得众多太仓及上海购房者的关注，项目位于娄江新城临沪社区，规划中的 嘉闵线北延伸十八港路站旁，距离站点仅约400米的距离，是目前所知太仓区域内离地铁站最近的项目；
同时， 十八港站是上海进入太仓的第一站站点， 在“沪太同城”发展战略下，天和雅园凭借其临近上海嘉定，居于太仓临沪发展前沿优势，有效承接上海外溢产业产能，是名副其实的 “上海下一站，下一站上海”。
此外，依托十八港路站（规划中），已规划建设 TOD综合体， 汇集商业、商务、教育、居住、生态于一体，天和项目正好在其约400—800米辐射范围内，意味着在步行可达的距离内即可享受系列生活全配套。
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图片来源于：《太仓市娄江新城区域价值白皮书》
【交通的便利性】
天和雅园择址太仓发展重心区域——娄江新城十八港路与中市路交汇口附近，对面即是嘉闵线站点（嘉闵线时速设计约160km/h），往北一公里即是 沪太快线朝阳站，一站直达上海；
更有 G15沈海高速等立体式交通网络结构、 “5+1”轨道交通体系接入重量级“八横八纵”高速铁路网和长三角城际铁路网，自由串联大上海都市繁华圈和苏昆太配套。
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02. 足不出户，娄江新城完善生活配套
【教育的完善性】
周边有多龄段教育配置，陆渡幼儿园、中心小学、中学，娄江新城高中等，且 太仓均瑶世外国际融合教育项目预计于2023年中旬竣工；未来板块内新增 两所九年义务制学校和四所幼儿园，离家不远就能拥有各阶段品质教育资源。 更有西北工业大学和西交利物浦大学的加持。
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规划示意图
【医养的多样性】
规划建设中的中医院、 瑞金医院太仓分院、临沪医养中心等，让充沛的医疗资源全方位为健康保驾护航。瑞金医院建成后将成为长三角地区具有影响力的研究型、创新型、示范性、现代化大型 三级甲等综合医院。
嘉闵线旁 | 临沪国际新城 | 现代美学艺术奢居
沪太同城、太仓先行
沪太同城-下一站太仓-TOD国际住区
打造新型城市中心
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楼盘详情
【开发商】： 碧桂园 保利
【总体量】： 约680套
【面积段】： 约高层106平、约洋房133平
【绿地率】： 37%
【容积率】： 1.8
【交付标准】：精装
【物业类型】：高层、洋房
【占地面积】：约4.5592万平方米
【建筑面积】：约120290平方米
【物业公司】：保利物业
【价格】：以最终公示价格准
最新价格及内部折扣优惠请致电售楼处销售
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品牌价值--巨擘联袂铸造
碧桂园、保利地产，高价值地产引领者
世界500强企业
中国地产前三强
国有房地产企业综合实力榜首
碧桂园：世界500强、中国地产前三强
保 利：中华人民共和国国务院国有资产监督委员会监管的大型中央企业，集团唯一的境外上市房企，于香港主板上市。
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项目价值
十四五规划、融入大上海、共促一体化、重点打造娄江新城
太仓提出规划建设娄江新城的重大战略。这是太仓深度融入虹桥国际开放枢纽建设和落实《中欧投资协定》的关键抓手，是太仓打造“上海下一站，下一站上海”的核心功能区域，也是太仓高娄江新城的建设“对德合作”和“沪苏同城”第一高地和最佳典范的核心载体。
未来，太仓将抢抓长三角一体化发展机遇，将娄江新城建设成为“长三角中德合作示范区、临沪智能制造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区”，对标上海五大新城姐妹城；
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项目区位图
处于苏州太仓市娄江新城临沪国际住区重要核心位置，十八港路旁、上海嘉闵线进入太仓第一站十八港站对面、靠近陆渡镇政府，地块西临国道，东临陆渡镇政府，紧邻工业厂区，周边交通便捷，环境优美，配套设施有待完善，未来发展前景良好。
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临沪国际住区--高端人才的聚集地
充分承接上海产业转移、配套上海产业体系、对接上海产业空间。太仓唯一主力发展区，未来价值高地娄江新城，太仓市主城区未来将建成宜居、商务、高新技术产业之城位于太仓城市综合发展主轴上，政府唯一重点打造享主城配套增值自住潜力无限，本案板块纳入“娄江新城——临沪国际社区一体化示范区”
嘉闵线太仓第一站
上海嘉闵线（含北延伸）是上海首条延伸至周边城市的市域铁路，设计速度160km/h，在娄江新城域内设3座站点，进入太仓的第一站就是十八港站。
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TOD模式--城市新中心
以轨道交通站点为中心，以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径，进行高密度开发打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一混合功能区，实现生产生活、生态、高度和谐统一生活模式，未来的潮流生活方向
周边配套--良好的自然生态景观
新浏河风光带--作为规划重点，将建成具有旅游、休闲、文化、娱乐等功能的开放式滨河公园。
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医 院：2公里到达人民医院
三甲医院--瑞金医院太仓分院（已动工）
周边学院：新区幼教中心 、陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学等、西北工业大学、西郊利物浦大学
规划建设：西工大附属中学、太仓均瑶世外国际融合教育项目将先行开展项目位于娄江新城，建设包括幼儿园、九年一贯制义务教育阶段学校。
邻里中心：已动工的5.9万方娄江新城临沪国际社区邻里中心包含菜场、超市等，还配备地面、地下停车位，机动车出入口位于金湾路
品质豪宅·滨水国际现代美学艺术奢居
低密度规划，容积率1.8，尺度面宽大且舒适 精致洋房和高层，重塑现代美学艺术建筑
天和雅园效果图赏鉴
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户型鉴赏
106平方米舒适三房
苏州太仓天和雅园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔丨133平方米宽局四房
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苏州太仓「天和雅园」
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