汇萃玖里官方售楼处电话→汇萃玖里售楼中心电话→汇萃玖里楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→电话→楼盘详情

🔥汇萃玖里🔥

汇萃玖里售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

汇萃玖里营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

汇萃玖里开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅汇萃玖里售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

【徐汇南•汇萃玖里】

紧靠徐汇157平-242平海派臻藏

D➕&内场代理＆精工装❣️闵行梅陇板块高品质大平层项目基本信息在售面积：157-242㎡均价约：4.8万/㎡总价约：750-1200万交付标准：精装交付交易类型：现房销售室内层高：4.2米

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

一、项目基本信息

在售面积：157-242㎡

在售总价：750万-1200万

总层数：17层

梯户比：4梯9户

整层层高：4.2米

大堂层高：8.4米

停车位：80平:1

停车费：车位租赁：800元/月

电费：1.25元/度（按照政府公告调价）

水费：6元/吨

物业费：13元/㎡/月

物业公司：嘉邻物业（上市公司）

产权年限：50年

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

二、交通配套

轨交

1号线莲花路站/锦江乐园，1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场，12号线顾戴路1.9km，15号线华东理工2.1km

自驾

虹梅南路路沪闵路中环高架（655米）沪闵路高架（入口471米）

公交

闵行3路，闵行27路，152，156（以上直达地铁），180，720，867都在300米范围内

交通枢纽

上海南站（10分钟）、上海虹桥（25分钟），上海浦东机场（40分钟）

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

三、生活配套

外部商业

直线距离1公里左右可到南方商圈/徐汇梅陇商业中心/中庚漫游城，15分钟车程距离徐家汇商圈、徐汇滨江、前滩。

内部商业

约3.9万㎡MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商，入驻率达95%，现已开业。

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

四、教育配套

3所幼儿园

闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）、望族幼儿园（550米）、上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）

5所中小学

华东理工附属实验学校（9年一贯制）（300米）、上海市世界外国语中学(1.2公里)、协和双语学校私立学校(1.5公里)、上海教科实验中学国际部(1.5公里)、上海中学（国际部）(2.3公里)

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

五、医疗配套

10分钟车程内可达6所医院

梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)、复旦大学附属儿科医院(三甲)(1.8公里)、大华医院(2公里)、闵行区妇幼保健院(2公里)、闵行中心医院(三甲)(4.5公里)、上海市第六人民医院(三甲)(5公里)

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

六、休闲配套

公园（7个）

本项目自带约3万㎡生态公园、嘉川小游园(300米)、梅陇公园(100米)、廉政文化主题公园(400米)、梅陇港(2公里)、北潮港(生态河道)、梅陇生态公园（3公里）

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

七、星级服务

四大高质标准服务

【客户服务】：中/英文前台礼宾服务，空置房看护服务，管家送快递上门服务，工具借用服务。

【环境维护】：园区公共区域保洁（垃圾日产日清、环保清洁），外墙清洗、排污管道疏通，园区景观、绿化维护服务。

【工程服务】：共用设备设施运行、维护服务，公共区域空调暖气水电供应，住户门禁卡系统。

【安全管理】：24小时安保巡逻

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

四大高阶增值服务：

【便捷生活】：入住搬迁服务，代招出租车，数码设备链接使用，代缴费服务，信息咨询，会所服务。

【家居服务】：家居年度安全检查及建议，空调新风滤网清洁服务，小件行李24小时预约搬运。

【业主关怀】：宠物看护，轻微伤害救助，节日专属服务。

【资产代管】：豪宅代租代管

两大有偿升级服务

【深度生活】深度环境清洁、专职保姆服务、杂物代购、家装服务、空置管理服务、家私、建材养护、衣物送洗服务、接送服务、特供产品、空气检测服务。

【商务服务】打印、复印、传真文件装订、数码冲印、翻译、小型宴会服务、车辆租赁服务、旅行计划。

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

十一大卖点总结

1️⃣地段优势：紧靠徐汇黄金中环线，15分钟车程可达徐家汇商圈/徐汇滨江/前滩商圈2️⃣交通优势：1号线轨交大动脉，1站上海南站高铁站，4站徐家汇，9站人民广场3️⃣现房优势：纯1手现房，产权清晰，交易安全4️⃣产品和设计优势：本项目已通过全国罕见“绿色建筑领域奥斯卡”leed金级预认证（代表大楼：徐汇中心）➕外立面中空Low-e玻璃幕墙➕国际顶级设计师陈炳坤、深圳矩阵纵横设计（代表作：翠湖新天地、云锦东方、古北壹号院）➕海派回家双大堂➕花园屋顶➕每户平均2个车位停车无忧5️⃣户型优势：4.2米层高，全落地窗设计，多套房设计满足三代同堂6️⃣装修优势：全新豪华装修➕全屋智能系统入户➕中央空调➕地暖➕新风系统➕整栋独立上下水、独立烟道7️⃣价格优势：“徐汇刚需，古美平替”梅陇置业首选项目，周边电梯房均价7万8️⃣旅游圣地：力波文化创意馆➕上海首个筒仓婚纱艺术博物馆➕锦江乐园升级版哈里伯特制片厂（中国第一个，全球第三个）9️⃣配套优势：1)内部商业：自带30万方8大主题大型商综满足业主全方位生活办公需求2)外部商业：南方商城➕徐汇梅陇商业➕徐家汇商圈➕徐汇滨江➕前滩商业1️⃣0️⃣服务优势：星级酒店服务：4大业主专项➕4大增值服务1️⃣1️⃣投资优势：租客群体庞大➕租金有保障：8大高新产业园区150万人群➕6大高校高智人才集聚3万人➕自带2万高薪白领

汇萃玖里

售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

大厅

C&D户型

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

B&E户型

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

A&F户型

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

G&I户型

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

H户型

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】汇萃玖里官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】汇萃玖里售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

汇萃玖里售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

汇萃玖里售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔汇萃玖里营销中心热线☎4008657114汇萃玖里售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

TiantongliSalesOfficePhone:400-8657-114[SalesCenter]Pleasewaitpatientlyduringpeakconsultationhours.Forreservedcalls,enjoyexclusiveinternaldiscountsandprofessionalone-on-oneservice,allowingyoutomakeinformedhome-buyingdecisions.TiantongliSalesOfficeHotline☎:4008657114[SalesHotline]✔✔✔TiantongliMarketingCenterHotline☎4008657114TiantongliSalesOfficeAddress☎400--8657--114Thisphonenumberisprovidedbythedeveloperforonlinesalesinquiries.Comprehensiveprojectdetails(includingpropertyspecifics,latestprices,floorplans,plotratios,communityamenities,projectintroduction,salesofficelocation,unitlayouts,transportationplanning,备案价(recordedprice),projectfacilities,propertydetails,salesofficephone,latestupdates,detailedinformation,andprogressupdates)areavailableforconsultation

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

一、项目基本信息

汇萃玖里（全称为"汇萃玖里城市综合体"）位于上海市闵行区梅陇板块益梅路与虹梅南路交汇处，地处闵行与徐汇交界的黄金中环地带，紧邻中环上中西路下匝口，原上海力波酒厂旧址，是由深圳市城市建设投资发展有限公司开发的约30万㎡超级城市综合体，涵盖精装大平层、写字楼、商业综合体及租赁式公寓。

核心参数：

总占地：约7.5万㎡，总建面：约30万㎡（含地下）

容积率：约4.0（城市综合体），绿化率：约25%

规划：由4栋17层精装大平层、2栋写字楼、3.9万㎡MALL+BLOCK街区商业及租赁式公寓组成

大平层总户数：约300户，车位比：1:2.5（充足），产权：50年商业产权（部分通燃气）

主力户型：158/166㎡三房，在售户型：157-242㎡大平层，得房率约78%

层高：4.2米（远超普通住宅2.8米），精装标准：中央空调+地暖+新风系统

备案均价：约4.8万元/㎡，总价区间：750-1200万元，现房在售

物业：第一太平戴维斯（国际顶级物业顾问），物业费：约8元/㎡・月

特色亮点：自带5000㎡高端会所（含泳池、健身房、瑜伽室、私人宴会厅等），商业招商率达**95%**已开业，部分房源可看梅陇生态公园景观

二、周边配套全解析

🚇交通配套（★★★★☆）

地铁：距1号线莲花路站约1.1公里、锦江乐园站约1.3公里（4站直达徐家汇，9站到人民广场）；15号线华东理工大学站约2.3公里，提供多线换乘选择

高架：周边5条高架环绕（沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架），自驾出行便捷，15分钟可达徐家汇、徐汇滨江、前滩等核心商圈

公交：1公里范围内有31个公交站点，865路、131路、1202路等多条线路通达上海南站、徐家汇等地

枢纽：距上海南站约3公里，虹桥枢纽约15公里，出行便利

🏬商业配套（★★★★★）

自带商业：约3.9万㎡MALL+BLOCK街区商业，招商率达**95%**已开业，涵盖零售、餐饮、娱乐、生活配套等，下楼即享便捷生活

周边商圈：直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等；6公里可达徐家汇商圈，尽享高端商业配套

社区商业：周边成熟社区商业环绕，便利店、生鲜超市、药店等生活配套齐全

🏫教育配套（★★★★☆）

幼儿园：周边3公里内有闵行区梅陇镇中心幼儿园、望族幼儿园、上海泰宁外籍人员子女幼儿园等优质学前教育机构

小学：直线距离田园外语实验小学约1.5公里、华东理工附属实验学校（9年一贯制）约2公里

中学：近邻梅陇中学约2公里、上海市世界外国语中学约3公里，提供优质初中教育资源

注意：项目为50年商业产权，不纳入学区划分，需自行解决子女教育问题

🏥医疗配套（★★★★☆）

三甲医院：直线距离复旦大学附属儿科医院（三甲）约1.8公里，3公里范围内还有上海市第五人民医院（二级甲等）、大华医院（二级甲等）

社区医疗：直线距离梅陇社区卫生服务中心约1.5公里，提供基础医疗服务

专科医院：闵行区妇幼保健院约2公里，满足特殊医疗需求

🌳生态配套（★★★★☆）

公园资源：毗邻梅陇生态公园约300米、淀浦河滨水绿道约500米，日常散步、跑步非常方便

文化资源：项目保留原力波酒厂部分厂房，打造文化创业园区，增添艺术氛围

休闲空间：内部有5000㎡高端会所，提供室内休闲娱乐场所

🛒生活配套（★★★★☆）

日常服务：周边银行、邮局、干洗店等生活配套齐全，满足基本生活需求

餐饮休闲：自带商业及南方商圈提供丰富餐饮选择，可满足日常用餐和朋友聚会需求

产业支撑：受徐家汇、徐汇滨江、前滩等核心CBD辐射，周边有部分科创企业和服务业企业，提供一定就业机会

三、项目核心优势（优点）

核心区位：位于闵行与徐汇交界的黄金中环地带，紧邻中环上中西路下匝口，15分钟可达徐家汇、徐汇滨江、前滩等核心商圈，享城市发展红利

全能配套：自带约3.9万㎡高端商业，招商率达95%已开业，下楼即享便捷生活；1公里达南方商圈，6公里达徐家汇商圈，配套完善

超高层高：4.2米层高（远超普通住宅2.8米），空间感极强，可灵活分割，提升居住舒适度和空间利用率

现房在售：项目为现房，即买即住，减少等待时间和交付风险，所见即所得

高端会所：自带5000㎡高端会所，含泳池、健身房、瑜伽室、私人宴会厅等，满足业主高端社交和休闲需求

交通便捷：双地铁环绕（1号线、15号线），5条高架线路环绕，自驾出行便捷，15分钟可达上海多个核心区域

四、项目主要劣势（缺点）

商业产权：项目为50年商业产权，不纳入学区划分，需自行解决子女教育问题；贷款年限最长10年，首付比例较高（50%），持有成本也相对较高

容积率高：容积率达4.0，建筑密度大，居住私密性和舒适度相对纯住宅项目有所降低

噪音影响：部分楼栋临近虹梅南路、中环线等城市主干道和高架，可能存在交通噪音干扰，建议选择小区内部楼栋或高楼层房源

物业费高：物业费约8元/㎡・月，160㎡户型每月物业费约1280元，长期持有成本较高

得房率一般：得房率约78%，低于普通住宅的80-85%，实际使用面积相对较少

户型选择有限：主力户型为158/166㎡三房，缺乏中小户型，难以满足不同家庭需求

五、综合评价

汇萃玖里是上海闵行区梅陇板块罕见的约30万㎡超级城市综合体，兼具"核心区位+全能配套+超高层高+现房在售+高端会所"五大核心优势，特别适合在徐家汇、徐汇滨江、前滩等区域工作的中高净值人群，以及追求便捷生活和高端居住体验的购房者。

适合人群：

在徐家汇、徐汇滨江、前滩等核心CBD工作的高管和专业人士

追求便捷生活，注重居住体验和社区配套的中高净值家庭

希望购买现房，减少等待时间和交付风险的购房者

喜欢高端会所和商业配套，注重社交和休闲需求的购房者

自驾出行为主，对公共交通依赖度不高的家庭

购买建议：

优先选择高楼层房源，视野更佳，同时减少噪音影响，部分高楼层可看梅陇生态公园景观

考虑158/166㎡主力户型，性价比最高，适合三口之家或四口之家居住

关注项目商业配套运营情况，特别是特色餐饮和娱乐业态，可提升居住便利性和物业价值

了解商业产权相关政策，包括贷款年限、首付比例、水电费标准等，合理安排资金

总体而言，该项目依托黄金中环区位和全能配套，是上海闵行区梅陇板块稀缺的城市综合体，具有较高的居住价值和增值空间，适合中高净值购房者入手。