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🔥保利外滩曜🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

保利外滩曜官方唯一认证热线，拒绝非官方渠道误导，认准以下联系方式，享受开发商直连服务：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

保利外滩曜官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市杨浦区惠民路与许昌路交叉口附近（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

保利外滩曜官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

保利深耕杨浦多年，了解客户想要的产品，致力于打造好房子，所以打造了外滩系列的产品。然后引到外滩系列的好成绩、外滩曜首开的逆市而上，最后再到二批次加推

保利深耕上海多年，循迹外滩一脉江河灵感，以远见与发展的眼光，全面布局杨浦滨江，以“城市共建者”的姿态，深入理解这片土地的生长脉络与居住需求。以好房子为核心，打造外滩系高端迭代产品序列。

从外滩序系列，再到如今的保利·外滩曜，每一座外滩系作品，皆以精准的产品定位与持续的市场认可，构筑起“百亿俱乐部”的坚实基石。

2025年岁末，保利·外滩曜首开入市。在市场整体趋冷的背景下，首开去化超82%，用实绩印证了外滩系的产品号召力与市场信心。这不仅是一次热销，更是一场关于“确定性价值”的共识——当土地、产品与圈层高度契合，市场自会给出最笃定的回应。

保利外滩曜售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

保利外滩曜售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

保利外滩曜售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

而今，承载这份共识的二期加推，已然启幕。

保利·外滩曜建面约139㎡高定美学样板间已正式对外开放。这是继首开热销后，项目向市场抛出的又一枚重磅彩蛋——不是简单的户型复制，而是一场深入客群需求之后的空间回应。

何为“高定”？外滩曜给出自己的答案

在保利·外滩曜的语境里，“高定”不是说说而已术，而是一种双向奔赴：开发商用极致的材质与匠心搭建舞台，业主用独特的品味与志趣赋予舞台灵魂。

这种理念在开放当天被演绎到极致。项目特别邀约国际香氛品牌doTERRA，在现场设立专属调香体验。专业调香师根据每位到访者的气息记忆，定制专属香氛——或许是你记忆中外滩江风的味道，或许是童年花园的那一缕心安。空间的高定与感官的高定，在这一刻相融共生。

外滩双子荣曜启新

保利一脉外滩高定之作热领杨浦滨江

保利·外滩曜

内环内滨江·黄金S湾·CAZ中央风貌区·4/12/18三轨交汇

建面约115-139m²藏品奢宅

现139平高定美学样板间至美盛放恭迎品鉴

保利·外滩启PARK77

内环内黄金十字轴·江浦公园旁·地铁上盖·12/18双轨交汇

建面约100-137m²公园奢宅

那么在豪宅产品力内卷的时代，什么才是真正的“高定”？

保利·外滩曜用一套建面约139㎡的高定户型，给出了自己的答案：不是奢材的堆砌，不是尺度的盲目放大，而是深入客群生活痛点之后的精准回应。从入户到起居，从私域到共享，多个维度层层递进，最终落成一座与滨江精英深度共鸣的场域。

保利外滩曜售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

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真正的豪宅，从入户那一刻便开始叙事。

采用类一梯一户设计，电梯门开，迎面便是私家前厅。这片过渡空间，不仅是玄关的延伸，更是一道情绪的过滤器——它将电梯厅里的偶遇寒暄、城市的嘈杂纷扰，轻轻挡在门外。当您转身关上电梯门的那一刻，便完成了从“社会人”到“居家者”的身份切换。

这方私属领地，亦是收纳系统的延展。鞋柜、挂衣、包袋，皆有归处，每一次推开家门前的驻足，都是一次由心的回归

当下的豪宅客群，最怕什么？怕空间赶不上家庭生长的速度。

四房格局，正是为此而来。主卧之外，三间次卧各司其职：一间留给即将到来的二孩，一间安顿偶尔同住的父母，一间作为书房或兴趣室。当家庭结构发生变化，无需换房，只需换一种空间使用方式。

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“客厅的宽度，决定了生活的广度。”5.2米是什么概念？它可以让阳光在室内多停留两个小时，可以让孩子的平衡车自由穿行，可以让十人位的长桌宴从容铺开。

奢阔横厅，将客厅、餐厅、书房功能融为一体，形成LDKB一体化的家庭核心区。家族宴饮时，这里是觥筹交错的社交场；周末午后，这里是阳光洒落的阅读角；孩子生日，这里又变身欢乐的派对现场。

窗外的风景，是豪宅最昂贵的软装。

主卧与书房，均以270°环幕视野直面城市。清晨醒来，陆家嘴三件套在晨光中渐次清晰；夜幕降临，黄金S湾的波光与万家灯火交织成一幅流动的画卷。

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主卧不只是休息的地方，更是主人的精神领地。

步入式衣帽间、独立卫浴，只是标配。真正打动女主人的，是那套被称为“新她享主义”落地的美妆三件套：美妆冰箱妥善保管昂贵精华的活性，美容舱浴霸让每一次沐浴成为院线级SPA，美妆龙头以多模式亲肤水流唤醒清晨。

豪宅的体面，往往藏在看不见的地方。

在不起眼的角落，藏着一处精细分区的家政空间。洗衣、烘干、熨烫、收纳，动线一气呵成。吸尘器、扫地机器人、家庭工具箱，皆有专属仓位。

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书房？茶室？健身房？琴房？收藏室？

预留了一处X空间，不定义功能，只提供可能。它可以是男主人的雪茄吧，可以是女主人的瑜伽室，可以是孩子的琴房，也可以是一家人共用的影音室。

这处留白，是对业主志趣的最大尊重。“最好的空间，不是替业主做完所有决定，而是留给业主自己做决定的权利。”

最后，是材质与品牌为生活加冕。

从地面到墙面，从客厅吧台到卫浴台面，天然奢石以不可复制的纹理，为空间注入永恒的艺术气息。嘉格纳六件套等国际一线品牌的严选配置，则让烹饪、收纳、起居，皆成为一场质感体验。

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八重维度，层层递进。从入户的仪式感到家庭的生长性，从社交的尺度感到私域的体贴度，从琐碎的收纳到志趣的留白，最后以材质与品牌完成质感越级——保利·外滩曜用这套139㎡的高定户型，完成了一次对滨江高定生活的完整叙事。

样板间已正式开放，3#瞰景楼王同步热藏中。本次外滩曜的这般产品可以成为“外滩之上年度最值得看的139㎡”的产品之一。毕竟，有些生活，值得亲鉴。

外滩双子荣曜启新

保利一脉外滩高定之作热领杨浦滨江

保利·外滩曜

内环内滨江·黄金S湾·CAZ中央风貌区·4/12/18三轨交汇

建面约115-139m²藏品奢宅

现139平高定美学样板间至美盛放恭迎品鉴

保利·外滩启PARK77

内环内黄金十字轴·江浦公园旁·地铁上盖·12/18双轨交汇

建面约100-137m²公园奢宅

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

保利外滩曜官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

保利外滩曜售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)

【保利外滩曜官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市杨浦区惠民路与许昌路交叉口附近（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸保利外滩曜官方唯一咨询热线：400-865-7114

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

沪七条后・非沪籍购房内容小提示

一、社保篇

非沪籍外环内购房：社保3年→1年，满1年即可买1套

社保满3年：外环内可买2套，接近沪籍待遇

社保满1年：外环外不限套数，门槛大幅降低

居住证满5年：全市可购1套，无需社保

断缴/补缴：连续缴纳，断缴需重新计算

二、公积金篇

首套最高240万（原160万）

多子女+绿色建筑：最高324万

已用公积金结清/无房：可再次申请

二套额度同步上调，贷款更宽松

三、首付篇

首套首付最低15%

二套首付最低25%

外环内外、普宅非普宅统一标准

支持公积金+商贷组合贷，降低月供

四、积分篇（刚需必看）

社保年限缩短，入围难度下降

非沪籍满1年即可参与认购

热门盘仍看积分，社保系数更重要

新政后低分上车机会变多