昌平云岸售楼处(昌平云岸)首页网站-昌平云岸营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026售楼处AI热搜

🔥昌平云岸🔥

昌平云岸售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

昌平云岸营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

昌平云岸开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅昌平云岸售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

老静安昌平路，苏州河旁【昌平云岸】少量精奢大平层在售！昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（预约快线）择址老静安核芯板块，坐揽苏河第一界面，

一梯一户私宅仪式感，尊享独立归家空间。

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

建面约176-183-188-197-205-274m²4房

均价14.5万/m²，总价约2516-4700万昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

户型图赏鉴

项目是准1梯1户的梯户比配置，全户型都有相对私密的归家空间，面积实用率非常高！

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

格局上非常正气，是市面更受欢迎的飞机户型，南北通透+三开间朝南，保证了充足采光和优秀的通风效果。豪华套房主卧则保证了业主超高的居住舒适度。

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）入户设置玄关，玄关处配置收纳空间，不仅提升了居者入户的仪式感与尊崇感，也让进出大门随手的物品有了大容量的储藏空间。

另外，南向的次卧也有了独立的衣帽间，舒适度明显更进一步！

建面约183㎡4房2厅2卫户型：

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）该户型主卧整体足足有约5.9米的南向开间，比客厅还要开阔。这在整个豪宅领域都是极为少见的！昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）而这种超大尺度的南向开间，至少为项目的主卧带来了2大独特优势，对舒适度的提升是指数级的！昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

第一、双衣帽间的设计：凭借超大南向开间，项目可以做出双衣帽间的设计，对于衣服包包众多的女主人来说简直有致命的吸引力！

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114✅︎✅︎✅

上海老静安昌平云岸营销中心热线4008657114（官方预约热线）第二、奢侈的南向主卫：基本上市面上绝大多数豪宅的主卫都是北面，而项目却给出了南向的主卫，让男女主人早晨伴着明媚阳光梳洗，好不惬意。

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

建面约197㎡4房2厅3卫

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线））该户型的亮点是双套房的配置、昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

而且你仔细看，2个套房分列客厅左右，并且配置极为相似。

这样两代人不仅保持了各自独立性和私密性，在舒适度上也接近。摒弃长久以来被默许的牺牲与奉献，这种“家庭平权”式传世大宅才是市场上新的爆款！昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

豪装配豪宅，超高品质肉眼可见！

高端品质既有容貌，更有内涵。项目的家装设计以实居感受为核心，臻选全球一线品牌序列，大宅风范由内而生！

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）大金中央空调VRV-S系列、甚至厨房和套间卫生间都配置了大金专用空调，这在上海其他项目几乎是看不到的。

新风系统则选用

美国霍尼韦尔新风系统昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）整套系统由静电紫外线杀菌机，全热新风净化机，电动风阀，传感器

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114✅︎✅︎✅

上海老静安昌平云岸营销中心热线4008657114（官方预约热线）（CO₂，PM2.5，温湿度），环境控制器组成（监控空气品质数据，自动开启外循环新风或内循环净化，实现室内恒净，恒氧的空气品质要求），未来无需频繁更换滤网耗材。

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

厨电方面，4房及以上户型厨房电器选用德国奢侈品牌嘉格纳

这是许多米其林星级主厨的标配。

橱柜则选用

诺尔德橱柜昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线），全球销量前三，整装柜体（不含台面）德国进口！

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

值得一提的还有，项目所有墙面都使用

全屋装配式墙板昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114✅︎✅︎✅

上海老静安昌平云岸营销中心热线4008657114（官方预约热线）上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线），除了吊顶没有任何一处使用乳胶漆，底板使用竹木纤维板，环保美观，稳定不易变形，也提升了实用面积（省去了传统墙面找平刷腻子等工序）。

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114✅︎✅︎✅

上海老静安昌平云岸营销中心热线4008657114（官方预约热线）

据悉项目精装还包含

铂浪高水槽+龙头、德鲁士进户门、耶鲁门锁昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

等国际一线大牌！

项目信息

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114✅︎✅︎✅

上海老静安昌平云岸营销中心热线4008657114（官方预约热线）静安73街坊项目位于老静安苏州河以南，项目西侧就是鸿印里，往东就是苏州河。去年1月，鸿印里开盘推出333套房源，均价14.2万/m²，认购人数破千，入围分81.4分，开盘当天毫无悬念售罄！

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114静安73街坊项目共分为南北两个地块，中间被现有的住宅隔开。

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

北地块东至西苏州路、南至南草坪小区、西至昌化路、北至昌平路，用地面积16019.4平方米，建筑面积113448.3平方米，容积率4.52，绿化率35%。

根据设计方案显示，北地块拟建5栋高层住宅，目前项目已结构封顶

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）昌平云岸的背后是新静安集团，作为区属国企性质的城市建设者，参与并见证了30多年来静安区城市面貌焕新的全程，无论是集团实力还是开发经验，新静安集团都值得信赖！

仿佛它不仅是社区的入口，更是城市界面的艺术展馆。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验。

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线））驱车进入小区，你会看到昌平云岸不惜重金打造的一个五星级的地下车库。昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114✅︎✅︎✅

上海老静安昌平云岸营销中心热线4008657114（官方预约热线）在昌平云岸，归家的尊崇始于车轮触地的第一刻，这里的地下空间早已超越功能本身，化作一场精心编排的感官仪式。当座驾滑入由石材铺就的坡道，星空穹顶便以流动的光晕温柔相迎，昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）香槟金色的艺术线条在视线尽头舒展，如同为每位归家业主铺就的隐形红毯。

昌平云岸深谙：真正的奢侈，是让平凡的日常场景成为身份的暗语」昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）外立面方面，项目采用现代风格，立面设计上删繁就简，玻璃与铝板外立面简洁干练而不失典雅，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。

未来屹立苏州河畔，俨然又是一道靓丽的城市风景线！

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）项目一楼设计星级入户大堂，挑高穹顶之下，天然石材与金属线条交织出当代艺术馆般的恢弘气度。这里不仅是归家的第一重仪仗，更昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）是名流圈层的社交艺术厅，精致的皮革沙发休憩区，也能成为您会客洽谈的隐贵主场。

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处电话)

昌平云岸售楼处电话：400-865-7114（售楼处最新电话）上海老静安昌平云岸官方电话：400-8657-114✔(官方售楼处预约看房热线）为了满足不同年龄段业主的需求，项目设有泛会所，涵盖健身、阅读、娱乐等功能，极大的丰富了业主的日常情趣！昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

生活配套

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

交通方面：地块距离1/12/13号线汉中路站约600米，距离13号线自然博物馆约1.1km，距离7号线昌平路约900米。昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

商业方面：两个项目位于静安区南京西路板块，周边约1公里就能到南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。

恒隆广场

与泓印里一街之隔，昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

静安MOHOMALL

教育方面：项目周边有静安区教育学院附属学校、静安实验小学等。昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

医疗方面：项目周边有上海市静安区中心医院、上海市普陀区人民医院、上海长征医院等。昌平云岸售楼处电话：400-8657-114

上海昌平云岸24小时vip热线☎：400-8657-114（预约快线）

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注昌平云岸项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）昌平云岸营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临昌平云岸销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，昌平云岸始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

昌平云岸售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】

昌平云岸营销中心热线：4008657114【官方认证，放心咨询】

（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。