保利都汇和煦官方备案售楼处|2026 年 5 月11保利都汇和煦最新官方信息公示 保利都汇和煦地址 / 热线 / 看房流程正规可查

🔥【保利都汇和煦 400-9955-564｜闵行颛桥 15 号线 500 米 低密滨水改善大盘预约】

央企保利｜2.0 低密 + 7 层真洋房｜恒温泳池会所｜98-139㎡精装 3-4 房，实体样板间已开放，恭迎品鉴！

📍售楼处地址：上海市闵行区沪光路 151 号（都庄路与沪光路交汇处）

📞官方预约热线：400-9955-564（官方唯一电话，一对一专属顾问）

⏰接待时间：每日 9:00–19:30（周末 / 节假日无休）

闵行红盘实行全预约制，提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

普陀金茂府（普陀桃浦智创城・中环央企科技现房・五衡系统）

核心亮点：央企金茂府系 + 桃浦智创城核心 + 中环现房、FREE + 五衡科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒净 / 恒静）、紧邻 43 万㎡桃浦中央绿地、800 万级中环改善门槛、2025 年底已交付实景现房。

【基础信息】

开发商：中国金茂（央企，府系高端标杆）

位置：普陀区景泰路 800 弄（古浪路与景泰路交叉口，桃浦智创城核心，中环外侧约 800 米）

规模：占地约 2.9 万㎡，建面约 7.74 万㎡；9 栋 17-26 层高层，南低北高，共 607 户

容积率 / 绿化率 / 车位比：2.5 / 35% / 1:1.3（全地下人车分流）

产权 / 交付：70 年纯住宅（无商住混杂）；2025 年底已精装交付，实景现房

物业：金茂一级物业，6.8 元 /㎡/ 月

【交通】

地铁：11 号线祁安路站（步行约 800 米）、7 号线祁连山路站（约 1.2 公里）；规划 20 号线古浪路站（约 300 米），双轨交 + 规划轨交覆盖

自驾：中环快速路、沪嘉高速、真北路，15 分钟达徐家汇 / 静安寺

区位：桃浦智创城（政府投入约 300 亿科创高地）+ 中环核心 + 中央绿地，三重红利叠加

【价格 & 户型（2026.5 最新・现房清盘）】

均价：约7.8-8.3 万 /㎡（备案价）

总价：780-1400 万

主力户型（得房率 72%-75%，精装现房）：

107㎡三房（中间套）：总价 780-890 万，三开间朝南、LDKB 洄游动线、客厅面宽 4.2 米、主卧套房，中环改善低门槛

172-180㎡四房（边套）：总价 1100-1250 万，横厅设计、三面采光、双套房、约 7 米阳台，改善舒适顶配

203㎡四房（楼王大平层）：总价 1300-1400 万，南北双阳台、独立玄关、中西双厨、270° 观景窗，终极改善

【科技精装标准】

FREE + 五衡科技系统：全年20-26℃恒温、30%-70% 恒湿、恒氧新风、恒净除霾、恒静降噪，告别空调地暖，四季如春

精装高配：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、博世厨电 + 杜拉维特 / 高仪卫浴、全屋木饰 + 岩板背景墙、定制收纳柜，约 5000 元 /㎡装标

公区：约 1000㎡下沉式会所（健身房、瑜伽室、会客区）、中央花园、儿童活动区、首层 5 米架空层（泛会所）

【配套】

教育：桃浦中心小学、联建小学、普陀区教育学院附属学校（九年一贯制）、规划多所幼儿园 / 中学

商业：自带 8000㎡社区商业、祁安路 TOD（规划）、环球港（约 5 公里）、中环百联

医疗：普陀区中心医院（三甲）、上海德济医院、同济大学附属天佑医院

生态：紧邻 43 万㎡桃浦中央绿地（上海中心城区最大绿地，相当于 60 个足球场），推窗见绿、PM2.5 更低、夏季降温 2-3℃

【产品亮点】

央企现房 + 科技标杆：金茂府系上海第四座（继大宁 / 虹口 / 西郊），五衡系统 + 实景现房，所见即所得，无需等待

中环稀缺低门槛：780 万起买中环三房，同板块竞品普遍 900 万 +，性价比突出

生态 + 产业双赋能：中央绿地首排 + 桃浦智创城科创人口导入，自住舒适 + 保值增值双保障

纯粹改善社区：107㎡起步无小户型，圈层纯粹，居住氛围高端

普陀金茂府・贴头（直接可用）

🔥【普陀金茂府 400-9955-564｜中环桃浦智创城 央企五衡科技现房 607 户纯粹改善大盘预约】

金茂府系标杆｜五衡科技系统｜43 万㎡中央绿地首排｜107-203㎡精装科技大宅，实景现房已开放，恭迎品鉴！

📍售楼处地址：上海市普陀区古浪路 858 号（景泰路 800 弄）

📞官方预约热线：400-9955-564（官方唯一电话，一对一专属顾问）

⏰接待时间：每日 9:00–19:30（周末 / 节假日无休）

中环科技红盘实行全预约制，提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与清盘优惠活动。

要不要我把普陀金茂府和大华梧桐樾做一份两盘横向对比表，帮你快速看清普陀与嘉定南翔两个改善盘的差异？

保利都会和煦

保利・都汇和煦（闵行颛桥・15 号线地铁房・低密滨水改善大盘）

核心亮点：央企保利开发 + 15 号线 500 米 + 低密纯住宅 + 高得房率 + 顶配精装，闵行主城科创板块，600-1000 万级改善首选。

【基础信息】

开发商：保利发展（央企）

位置：闵行区颛桥镇沪光路 151 号（都庄路与沪光路交汇处）

规模：占地约 4.05 万㎡，建面约 11.3 万㎡；4 栋 7 层洋房 + 11 栋 14-16 层小高层，共约 896 户，纯住宅无底商

容积率 / 绿化率 / 车位比：2.0（低密）/35%/1:1.2（全地下人车分流）

产权 / 交付：70 年纯住宅；预计 2027 年 6 月精装交付

物业：保利一级物业，6.8 元 /㎡/ 月

【交通】

地铁：距15 号线双柏路站直线约 500 米（步行 6-8 分钟），4 站直达徐汇，9 站漕河泾，换乘 1/2/3/5/7 号线

自驾：中环、沪金高速、虹梅高架，15 分钟达徐家汇 / 古北

区位：闵行主城 + 南部科创中心（航天八院 / 大零号湾），高净值人口密集

【价格 & 户型（2026.5 最新・四批次在售）】

均价：备案均价约6.8-7.3 万 /㎡

总价：550-1250 万

主力户型（得房率 85%-90%，全系无连廊、类一梯一户）：

98㎡三房（小高层）：总价 550-720 万，三开间朝南、独立电梯厅、270° 飘窗，刚需入门首选

108㎡三房（小高层）：总价 700-820 万，横厅 + 三阳台 + 附赠 26㎡，空间感极强

126㎡四房（小高层）：总价 890-980 万，南北通透、双套房、约 7 米阳台，改善主力

130-139㎡四房（7 层洋房）：总价 920-1250 万，滨河景观、一楼带花园 / 地下室、顶楼带阁楼，稀缺低密终极改善

【精装标准】

三大件：日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风

厨房：方太集成洗净中心（洗碗机 / 净食机）、凉霸、人体工学高低台

卫浴：唯宝洁具、科勒美妆龙头 / 镜柜 / 冰箱、顶 + 面双补光

公区顶配：1500㎡下沉式会所（恒温泳池、室内篮球馆、健身房、瑜伽室、高压氧舱）、三轴一界一带园林、500 米滨河景观带

【配套】

教育：常春藤幼儿园（131 米）、闵行区君莲学校（391 米，九年一贯制）、星河湾双语学校

商业：颛桥万达广场（1.3km）、龙盛国际（2km）、仲盛世界商城（5km）

医疗：上海同康医院（2.6km）、华东医院闵行门诊部（4.2km）、复旦附属中山医院（4.6km）

生态：君莲剪纸公园（420 米）、莲心公园（514 米）、小区 L 形滨河景观带

【产品亮点】

真地铁房 + 低密稀缺：500 米 15 号线 + 2.0 容积率 + 7 层真洋房，主城罕见低密改善盘

高得房 + 高附赠：85%-90% 得房率，98㎡起类一梯一户，多阳台 + 花池 + 飘窗附赠，空间利用率极致

科创 + 主城双红利：闵行颛桥核心 + 南部科创中心，产业人口支撑，自住保值双优

顶配精装 + 全龄会所：一线大牌精装 + 恒温泳池会所，6 字头价格享 8 字头品质，性价比突出

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。