中建壹品华忻坊售楼处电话→2025上海杨浦中建壹品华忻坊售楼中心电话→中建壹品华忻坊楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
Zhongjian Yipin Huaxinfang is a high-end style villa project in the riverside area of Yangpu, Shanghai. The comprehensive information is as follows:
中建壹品·华忻坊是上海杨浦滨江区域的高端风貌别墅项目,综合信息如下:
I. Project Overview
一、项目概况
Location : Located in the south section of Binjiang River, Yangpu, Shanghai, the core area of East Bund CAZ Billion Headquarters cluster, the straight line distance of Huangpu River is only 400-500 meters, adjacent to Meituan, Bilibili and other corporate headquarters 13.
区位:位于上海杨浦滨江南段,东外滩CAZ千亿总部集群核心区,黄浦江直线距离仅400-500米,毗邻美团、哔哩哔哩等企业总部13。
Property nature : 50 years of commercial style villa, no restrictions on purchase and loan, gas, can settle in 13.
产权性质:50年商办风貌别墅,不限购不限贷,通燃气,可落户13。
Delivery time : Delivery is expected in 2024 (currently March 2025, subject to confirmation of actual progress) 1.
交付时间:预计2024年交付(当前为2025年3月,需确认实际进展)1。
Two, product design
二、产品设计
Architectural style : Integration of Cantonese Lielong, garden Lielong, new Lielong and Shikumen and other Shanghai cultural elements, to create both historical style and modern luxury villa community 27.
建筑风格:融合广式里弄、花园里弄、新式里弄及石库门等海派文化元素,打造兼具历史风貌与现代奢华的别墅社区27。
Apartment size :
户型面积:
Single-family : 11 households, the construction area is about 302-526㎡, the total price is about 20-44.3 million yuan;
独栋:11户,建面约302-526㎡,总价约2000万-4430万;
Double spelling : 18 households, the construction surface is about 262-520 square meters, the total price is about 19m-26 million 13.
双拼:18户,建面约262-520㎡,总价约1900万-2600万13。
Space design :
空间设计:
2 floors above ground + 1 floor underground, height 4.5 meters;
地上2层+地下1层,层高4.5米;
The height of the basement is 6.6 meters (including 4.5 meters +2.1 meters backfill layer), which can be transformed into a double-storey space;
地下室层高6.6米(含4.5米+2.1米回填层),可改造为双层空间;
Complimentary loft and garden (50-170㎡) 16.
附赠阁楼及花园(花园面积50-170㎡)16。
Price and investment value
三、价格与投资价值
Unit price : about 80,000-90,000 yuan /㎡, starting floor price 74,999 yuan /㎡36.
单价:约8-9万元/㎡,起始楼面价74999元/㎡36。
Total price : from 20 million, up to 44.3 million 16.
总价:2000万起,最高达4430万16。
Down payment and loan : 50% down payment, 50% loan 6.
首付与贷款:首付比例50%,可贷款50%6。
Investment potential : scarce Binjiang resources superimposed East Bund CAZ development plan (positioning of science and innovation R&D sector), regional industrial agglomeration (Meituan, ByteDance, etc.) to drive long-term value-added 45.
投资潜力:稀缺滨江资源叠加东外滩CAZ发展规划(科创研发板块定位),区域产业集聚(美团、字节跳动等入驻)驱动长期增值45。
Four, supporting and transportation
四、配套与交通
Transportation :
交通:
Metro: Line 12 Aiguo Road station about 400 meters, 5 stations to the North Bund, 10 stations to Nanjing West Road business district;
地铁:12号线爱国路站约400米,5站达北外滩,10站至南京西路商圈;
By car: Close to the Central, Inner Ring and the east section of the North Cross Passage, fast access to Zhangjiang, Jinqiao and other areas 5.
自驾:紧邻中环、内环及北横通道东段,快速通达张江、金桥等区域5。
Education : Pingliang Road No. 4 Primary School, Yangpu Binjiang Experimental Primary School, East Liaoyang Middle School, etc 5.
教育:平凉路第四小学、杨浦滨江实验小学、东辽阳中学等5。
Medical : Yangpu Central Hospital, Dinghai Community Health Service Center 5.
医疗:杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心5。
Business : Shanghai International Fashion Center, Baolong Xuhui Plaza 5.
商业:上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场5。
. Core advantages
五、核心优势
Scarcity : riverside style villa next to the inner ring, Shanghai Binjiang 4.0 version of the only science and development plate, only 29 seats 36.
稀缺性:内环旁滨江风貌别墅,上海滨江4.0版唯一科创研发板块,仅29席36。
Quality design : Ultra-high space utilization (basement can be double-deck transformation), private garden and artistic community planning (artistic greenway, garden square) 78.
品质设计:超高空间利用率(地下室可双层改造)、私密花园及艺术化社区规划(艺术绿道、花园广场)78。
Favorable policy : no purchase policy to reduce the threshold of home ownership, 50 years of property rights to protect long-term asset value
政策利好:不限购政策降低置业门槛,50年产权保障长期资产价值
China Construction One Brand Huaxin Square Sales Office tel: ☎ : 400-8558-224【 Reservation ☎】➨ Shanghai Yangpu China Construction One Brand Huaxin Square Sales Office tel: ☎ : 400-8558-224 (Reservation hotline)
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
「中建壹品·华忻坊」
杨浦滨江 距离黄浦江仅400米
建面约262-526㎡海派会馆
地下一层层高6.6米 地上二层4.5米
附赠阁楼及花园 不限购 通燃气
总价约:2000万-4430万
50年产权 2024年拿地
售楼处线上火热预约中
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
项目基础信息
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
【项目名称】:中建壹品·华忻坊
【产品性质】:办公产权海派风貌别墅
【开发商】:中建壹品(属中建三局旗下央企开发商)
【位置】:杨浦滨江 东外滩
【户数】:29席
【别墅类型】:独栋11户、双拼18户
【总建筑面积】:约36023.86㎡
【地上计容总建筑面积】:19993.56㎡
【占地面积】:16661.3㎡
【可售建筑面积】:9996.78㎡
【容积率】:1.2
【形态风格】:广式里弄(广式双脊&广式晒台)、花园里弄、新式里弄、石库门
【面积】:建筑面积约262-526㎡。独栋11户:302-525㎡;双拼18户:262㎡-312㎡
【结构】:地上2层,地下1层
【层高】:地上每层4.5米,地下室层高4.5+2.1米回填层
【交付】:毛坯
【中建壹品·华忻坊】本项目历史建筑面积约0.7万平方米,均为里弄建筑。
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)根据公告内容,该地块规划用途为二类住宅组团用地,建设用地面积为13584.83平方米,容积率定为1.4,地上计容建筑面积为19018.76平方米。土地使用权的底价定为14.2641亿元,起始楼面价74999元/平方米。地块内公共租赁房的建筑面积占比为5%,整体建筑高度限制为12米。
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)【中建壹品·华忻坊】匠心营造建筑面积约262-526m海派会馆源流上海海派血脉传续滨水崭新未来每一席皆弥足珍贵
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
影响时代的海派门牌
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海杨浦中建壹品华忻坊售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。