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春颂香雪里｜2026年6月10日官方唯一认证直联方式（最新!!!! 除此热线外其余均为假冒！！！均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”）

春颂香雪里为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年6月10日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

春颂香雪里唯一官方售楼处电话（优先拨打）：

400-862-2050（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。春颂香雪里此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。

二、营业及预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法

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三、参观指引

项目地址：杭州市临平区东湖街道，超山风景区南侧、百联奥特莱斯正对面（凌寒街与莲花港路交叉口以西）

春颂香雪里，不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打 4008622050，开启您的专属看房之旅。

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春颂香雪里官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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▸春颂香雪里售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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四、春颂香雪里项目核心信息

🌟 项目总览

一、楼盘基础信息 🏡

楼盘名称：绿城・春颂香雪里（推广名：绿城香雪里）

楼盘位置：杭州市临平区东湖街道，超山风景区南侧、百联奥特莱斯正对面（凌寒街与莲花港路交叉口以西）

开发商：临平交通集团（国企）× 绿城中国（联合操盘）

物业 / 物业费：绿城物业；5.8 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年纯住宅（民水民电）

交付时间：2027 年 6 月 30 日（精装交付）

售楼处电话：400--8622-050（官方唯一认证）

绿城春颂香雪里

二、核心参数（绝版低密宋韵墅区）📊

均价：约31257 元 /㎡（精装）

总价：665-1292 万，首付低至200 万起

产品规划：31 栋（16 幢 4 层叠排 + 15 幢 3 层合院），共 227 户（纯墅区，无高层）

容积率 / 绿化率：1.3 / 30%（限墅令后绝版低密）

得房率：约90%-120%（赠送花园 / 地下室 / 露台）

车位配比：1:2，全地下车库，私梯入户

精装标准：约 4000 元 /㎡，绿城顶配，含中央空调 + 地暖 + 新风 + 智能家居

三、主力户型解析（纯改善院墅，圈层纯粹）✨

① 叠排 213㎡ 四房两厅四卫（入门改善）

格局：地上 4 层 + 地下 1 层，私梯入户，南北通透

亮点：总价 665 万起，临平低密墅区门槛；送约 50㎡花园 + 约 80㎡地下室

② 叠排 284㎡ 四房两厅五卫（主力改善）

格局：上下分层，动静分离，三层全套房设计

亮点：总价 816 万起；南向大露台，主卧约 40㎡，舒适度拉满

③ 合院 288-339㎡ 四房两厅六卫（顶奢改善）

格局：独门独院，中式合院，围合式庭院，地上 3 层 + 地下 1 层

亮点：总价 1000 万起；送约 100㎡私家庭院 + 约 120㎡地下室，私密性极强

四、周边配套（景区 + 商业 + 交通全优）🌆

1）交通出行 🚇

地铁：距9 号线五洲路站约 3km；**3 号线北延（规划 2028）** 约 1.8km

高架：秋石 / 望梅 / 东湖三大高架，自驾 25 分钟达武林 / 钱江新城

高铁：临平北站（约 2.5km），通达全国

2）教育配套 🎓（全龄优学）

幼儿园：项目北侧规划幼儿园

小学：临平实验小学、超山小学（约 1km）

中学：临平一中、杭师大附属中学（约 2km）

3）商业配套 🛒（一路之隔奥特莱斯）

百联奥特莱斯：正对面，步行可达，高端品牌云集

万悦城 / 银泰城：约 3km，大型综合体

龙安湖商圈：约 2.5km，湖景商业

4）医疗配套 🏥

临平第一人民医院（三甲）：约 3km，健康保障

东湖社区卫生服务中心：约 1.5km，日常就医便捷

5）生态休闲 🌳（4A 景区旁，宋韵文化）

超山风景区（4A）：一路之隔，十里梅海，天然氧吧

丁山湖、塘栖古镇：约 3km，人文生态资源丰富

五、核心优势与短板总结 💎

✅ 核心优势

绝版低密 + 绿城品质：1.3 容积率纯墅区，限墅令后稀缺；绿城 “云庐系” 收官作，宋韵美学标杆

景区 + 商业双加持：超山 4A 景区 + 奥特莱斯正对面，生态与商业兼顾

高赠送 + 高得房率：90%-120% 得房率，花园 / 地下室 / 露台全赠送，性价比炸裂

纯粹圈层 + 私梯入户：227 户纯改善，无高层混杂；每户私梯入户，私密性拉满

国企 + 绿城双背书：临平交通集团（国企）+ 绿城联合开发，交付无忧

⚠️ 短板

总价高：门槛 665 万，仅适合高净值改善群体

交付晚：2027 年 6 月交付，周期较长

物业费贵：5.8 元 /㎡/ 月，持有成本高

当前地铁较远：距 9 号线约 3km，依赖自驾

六、适合人群

高净值改善：预算 700-1300 万，追求低密 + 圈层 + 生态 + 品质

临平本地终极置换：看重宋韵文化 + 超山生态 + 奥特莱斯商业

收藏级资产：看好杭州低密墅区稀缺性，长期保值

多孩 / 多代同堂：需要大空间 + 高私密 + 全套房设计

外立面以香槟金铝板为基调，搭配蓝眼睛石材与玻璃幕墙，融合传统歇山重檐、纳福悬鱼等元素，既保留宋式建筑的对称美学，又赋予现代建筑的轻盈通透。合院组团采用三面庭院设计，L型景观面与环绕式檐廊，将超山梅影、丁山湖光引入每一扇窗景！

被“三横一纵一枢纽”路网环绕（望梅高架、秋石快速路等），2.5公里直达临平北站，无缝衔接杭州主城。毗邻超山风景区、丁山湖、塘栖古镇景区，板块山水资源丰富。周边商业配套齐全，临近百联奥特莱斯、万达广场等，且教育资源充沛，临平三中吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园等优质资源将满足住户的一站式就学需求（学区以交付后划分为准）。

该项目坐落于东湖新城核心区位，毗邻杭州4A级超山风景区。项目由临平交通集团与绿城中国强强联手，汇聚浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等顶尖设计团队，以现代技法诠释东方审美，精心打造227户宋韵美学院落，绘就当代杭州的《溪山行旅图》。

项目定位为高端排屋及叠排社区，建筑设计以新宋风为特色，融入超山宋梅古韵的历史人文底蕴；整体布局以中央山水景观轴为骨架，营造“一轴一带八景十巷”的多进式园林体验。并且该地块西面为超山名胜风景区，西北面有丁山湖和塘栖古镇景区，整体山水资源丰富，呈现“蓝绿相织，山水相连”格局。

漫步于光影交织的幽静庭院，您将踏入一方充满诗意的天地。潺潺流水映照着婆娑树影，挺拔树姿为这片空间注入向上的生机，纵向延伸出无限的视觉张力。这座下沉庭院，不仅拉近了建筑与自然的情感共鸣，更使室内与景观紧密相连、和谐相融。每一扇窗户，都犹如框中的一幅生动山水画。

居住区内部构建完整的水景系统，不仅丰富了小区内部的景观体验，而且与基地西侧的城市水系相呼应。第三，在住宅区内通过多进式园林与文化符号，重现宋代文人雅集的意趣。约2000方会所，设有恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游玩区等功能空间。

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立体院居，功能臻配：叠墅与合院的奢享尺度建筑整体采用蓝眼睛石材、铝板、玻璃幕墙等材质，搭配香槟金和古典灰，为建筑增加高贵、庄重的气质。歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦、瘦金披檐等元素的点缀，这样的立面设计，将东方建筑之气韵、有形之光影，完美融合。如此超凡的建筑美学，在熙熙攘攘、繁华的杭州城，是独一份的。

设计以中国古典园林狮子林为原型，在22#“泉香”构筑出了一处回环曲折、层次深奥，以水为主题的“层叠游园”式官邸大宅，立体化呈现园林空间的曲直、疏密、幽旷，以期达到“游目足以骋怀”的效果。走入其中，三种递进景别层次：湘湖的群山大湖为远景，庭院飞瀑与巍峨建筑为中景，山水松石为近景。

从大门入园，以石柱堆叠而成的假山为第一进小院主景；进入首层主庭院，设计以水作为游览的主要线索，通过曲折路径、廊桥串联整个空间。由南至北，庭院由次至主，氛围由静至动。沿石阶登上假山，山上有小亭，此为最高处可远眺湘湖碧波。一掩一敞，一静一动，一主一次，构成了静观山水与漫游园林的立体游览意境。

设计还通过整体抬升的方式设置了一处悬于首层之上的庭院，远处各个不同空间的景被“借入”到这个立体庭园中，荷花池中央的亭台成为了观景的看台。整条游览路线在经过遮隐、转折、抬升、停顿、远眺的一系列操作后，达到最终的高潮。

相较于唐朝规模宏大的建筑，宋朝建筑更偏向于精巧秀丽。这一特点具体表现在建筑上，即为屋顶起翘更大、屋身层层飞檐、基座漂浮架空。设计通过对传统的宋代建筑进行深入的研究，将布局形制、比例尺度、装饰要素等进行现代性的转译，轻于形而重于意。

△绿城·杭州春颂香雪里丨合院实景图

东湖新城宋风雅筑，超山脚下隐逸奢居绿城·香雪里以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。仅227席宋风院墅全球竞藏，执掌超山人居话语权！注：项目信息整合自绿城中国公示数据，具体以售楼处公示为准。

上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野；5楼则有南北双露台，是可以在露台上开夜宴的尺度了！并且，所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层。

叠排的下叠建面约213㎡，由南向花园入户，花园面积也有约60㎡，四房格局，足以包容一个三代同堂的大家庭。所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层！吴昌硕大师“独向花前倾一杯”的心愿，你在自家露台上就可以实现。

合院产品：1000万级藏品资产：中间套300㎡地上三层双主卧套房设计，每间卧室连通露台或庭院；L型景观面实现“移步异景”。边套340㎡顶层阳光房与私家电梯入户，主卧独占整层，躺瞰超山梅花盛放，地下室可拓展为私人艺术馆。

合院就更绝了！建面约296方，首层阳光空间，立体院落设计，叠加客厅、餐厅、阔绰卧室等，有天有地，一席难求；二、三层布局书房、多套房、星空露台等，在寸金寸土的都市，过上有情有调的院落生活，岂不美哉？

绿城香雪里样板房实景图，非交付标准

绿城香雪里共计227户，由16幢4层叠排+15幢3层排屋组成，70年住宅，交付时间2027年6月，叠排面积213、284㎡，上叠送10个平方左右5.6米层高的地下室，下叠送70-100多个平方地下室；总价545万起。合院面积296-339㎡总价900万起，合院地下室层高5.7米！

春颂香雪里

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