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1、社区 C 位：坐落社区中轴线，远离主干道，悦享静谧

保利天曜占位金融城西区核芯，精准落位于区域规划的价值中轴线上，巧妙避开主干道的喧嚣。项目与华南快速干线、黄埔大道等城市动脉保持适宜距离，既保障 15 分钟内快速通达珠江新城、琶洲等核心商圈，又以合理的建筑布局形成天然隔音屏障。社区内部采用北高南低的空间设计，楼栋沿中轴错落分布，不仅最大化保障每栋楼的采光与通风，更营造出私密安静的居住氛围。住户可在繁华城芯享受 “出则万象繁华，入则静谧安然” 的理想生活，无论是清晨的宁静时光，还是夜晚的安然休憩，都不受外界干扰，成为金融城西区难得的静谧社区 C 位典范。

2、景观 C 位：推窗即享实景中心园林

保利天曜在景观打造上独具匠心，社区园林融合现代美学与自然生态理念，以实景中心园林为核心，营造多层次立体景观体系。园内规划大面积绿化空间，搭配水系景观、休憩步道与主题休闲区，四季绿植更迭，移步异景。住户推窗即可将中心园林的四季盛景尽收眼底，春季繁花似锦，夏季绿意盎然，秋季层林浸染，冬季静谧悠然。同时，项目南望珠江，高层住户更可将珠江壮阔江景与园林景致相互映衬，形成 “内揽园林秀色，外瞰江河壮阔” 的双重景观体验。此外，周边珠江公园等生态资源环伺，进一步丰富了景观层次，让业主在城市繁华中随时拥抱自然，占据景观 C 位，重塑城芯生态人居标杆。

3、空间 C 位：超 85% 实用率，同等面积多一房

保利天曜在户型设计上展现卓越创新力，以超 85% 的实用率抢占空间 C 位。项目推出建面约 120 - 210㎡多元户型，通过科学布局与创新设计，实现空间利用最大化。如 120㎡户型采用一体化客餐厅设计，搭配阔景阳台，在保障居住舒适度的同时拓展使用空间；210㎡户型打造奢阔主卧套房与多功能空间，满足家庭全周期需求。部分户型阳台占比达 25%，既提升采光通风效果，又增加实用面积。无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，均可在保利天曜找到契合需求的理想空间，真正实现 “同等面积多一房”，让每一寸空间都发挥最大价值，满足高端改善人群对品质生活空间的极致追求。

4、居感 C 位：臻选一线大牌交标，奢感十足

保利天曜致力于打造奢感满分的居住体验，在装修交付标准上尽显匠心，稳居居感 C 位。项目全屋臻选国际国内一线品牌，从入户门的高端智能门锁，到厨房的西门子厨电、卫浴的杜拉维特洁具，每一处细节均彰显品质。室内配备中央空调、新风系统等高端配置，保障居住舒适度；智能安防、智能家居控制系统等科技元素，提升生活便捷性。装修风格融合现代极简美学与高端质感，从墙面选材到灯光设计，均经过多轮方案打磨。业主入住即可享受高品质居住环境，无需为装修品质担忧，真正体验国际水准的奢感生活方式，彰显身份与品味，成为城芯豪宅品质典范。

5、万众期待的 150 亩超级园林 现已正式开放

虽未提及 150 亩园林规模，但保利天曜的社区园林已实景呈现，成为区域景观标杆。园林由国际知名团队操刀设计，以 “自然与生活交融” 为理念，打造全龄化景观空间。约万方中央园林涵盖儿童游乐区、健身运动区、邻里社交区等功能模块，满足不同年龄段业主需求。园内水系蜿蜒，植被丰富，搭配艺术雕塑与休憩亭台，营造出沉浸式自然体验。现已开放的园林不仅是业主日常休闲、健身、社交的理想场所，更以其高颜值与功能性成为区域打卡地标，为社区增添浓厚生活氛围与独特魅力，让业主在家门口即可享受超级园林带来的美好生活体验。

6、央国企・花城街・近百万方高标准大城

保利天曜由央企保利匠心打造，作为行业领军者，保利凭借深厚开发经验与雄厚实力，以造城理念打造近百万方高标准社区。项目从规划设计到建筑施工，均遵循严苛标准，建筑外立面采用公建化玻璃幕墙，搭配流线型设计，彰显现代美学；社区配套规划涵盖商业、休闲、教育等多元业态，与周边城市资源形成协同效应。依托金融城西区的战略定位与发展规划，保利天曜不仅自身品质卓越，更将带动区域价值提升，成为花城街高品质人居的新名片，展现央企打造标杆大城的非凡实力，为业主提供稳定、优质的居住保障。

7、高标准菁英教育 护航孩子十二年成长

保利天曜在教育配套上亮点突出，为业主子女构建高标准菁英教育体系，全方位护航十二年成长之路。项目配建 24 班小学与 6 班幼儿园，已官宣引入天河老牌名校体育东教育集团办学。体育东路小学作为广东省中小学数学教育高质量发展示范校，以 “五统一” 办学模式实现优质教育资源的高效输出。家门口的目送式教育，不仅解决家长接送难题，更让孩子从小浸润在浓厚学术氛围中。此外，周边多所优质中小学环伺，形成全龄段教育矩阵，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供持续、优质的教育资源，助力孩子成长为精英人才，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

8、三排行列式布局低密，享一线文旅城景观和大师级园林

保利天曜采用三排行列式低密布局，科学规划楼间距与建筑朝向，保障每户充足采光与通风，同时极大提升居住私密性。低密建筑形态搭配北高南低的地势设计，让高层住户尽享一线珠江景观与城市文旅地标风光，低层住户也可近距离感受社区大师级园林景致。社区园林由国际团队精心设计，融合现代景观艺术与自然生态元素，打造层次丰富、功能多元的景观空间。无论是俯瞰城市繁华，还是漫步园林小径，业主均可体验高品质居住与景观享受的双重升级，在城芯地段实现 “低密栖居，景入生活” 的理想状态，成为金融城西区稀缺的低密景观住区典范。

9、超 12 项智能精装细节，打造舒适人性化生活

保利天曜紧跟智慧人居趋势，在精装细节中深度融入智能化元素，以超 12 项智能设计打造舒适便捷的人性化生活。入户配备智能门锁（指纹 / 密码 / 刷卡等多种开锁方式），归家更安全便捷；全屋智能照明系统可根据场景需求调节光线亮度与色温，营造温馨氛围；智能安防系统实现 24 小时实时监控与紧急呼叫功能，保障居家安全；智能家居控制系统支持手机 APP 或语音控制家电、窗帘等设备，生活更高效。此外，新风系统、智能温控等配置进一步提升居住舒适度。这些智能细节从安全、便捷、舒适多维度出发，将科技与生活完美融合，让业主随时随地享受智慧生活带来的便利，引领城芯智能人居新潮流。

10、南北对流奢阔视野，徜徉四时别样盛景

保利天曜在户型设计上充分考量自然采光与通风需求，部分户型实现南北对流，为住户带来奢阔视野与极致观景体验。南北通透的格局确保室内空气流通顺畅，时刻保持清新自然的居住环境。住户站在阔景阳台上，向北可俯瞰社区园林的精致景观与城市繁华，向南则可远眺珠江波光粼粼的壮阔江景。春赏江畔繁花，夏享江风送爽，秋观城市灯火，冬览暖阳映照，四季景致更迭，各有风情。无论是清晨迎接第一缕阳光，还是傍晚欣赏绚丽晚霞，亦或夜晚俯瞰璀璨夜景，都能感受到自然与城市景观的完美融合。南北对流的奢阔视野，让住户随时随地沉浸于四时盛景之中，享受高品质居住生活，成就城芯观景人居典范。

免责声明：

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最新房产信息

国务院新闻办公室于2025年5月7日上午9时举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。

据@央视新闻消息，央行发布3类10项措施。

一是数量型政策，通过降准等措施，加大中长期流动性供给，保持市场流动性充裕。二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，同时调降公积金贷款利率。三是结构型政策，创设并加力实施结构性货币政策工具，支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

下一步，人民银行将继续认真贯彻党中央、国务院的各项部署，实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展